Kohdenumero: 80350586 Ikuri, Tampere

							
Kylväjäntie 2

						

						
Rivitalo,
4H+K+S+KPH+WC+VH+ Terassi + Varasto

						

							

								

									
										
									
									
100 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1981									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
450 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
153 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
153 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 05.05.2024 13:30–14:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Juha Tsutsunen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
0400 818 990

									
juha.tsutsunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Hetivapaa 1-Taso iso Rivitalo-koti !

Tilaa 100 m2, 4h+k+s/kph+erillinen wc+vaatehuone ja pihavarasto.

Hyvät yhteydet myös julkisilla kulkuvälineillä, sähköautolle latauspaikka / pistokepaikka autolle.


Suuri olohuone, joka on halutessasi yhdistettävissä keittiöön kevyen väliseinä poistolla. Olohuoneesta pääsee suoraan katetulle terassille. 



Asunto on tarkoitettu erityisesti perheille, joka arvostaa tilaa ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tutustu tähän kotiin ja ota yhteyttä.



Esittelyt joustavasti, soita tai laita viestiä niin sovitaan Teille sopiva yksityisesittely



Lisätietoja ja esittelyt:

Juha Tsutsunen 0400818990 

LKV, LVV, ARVIOKIRJAT

juha.tsutsunen@remax.fi

RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy  

Pellavantori 1 LH 1 | 33100 Tampere | Finland
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Juha Tsutsunen

									
0400 818 990, juha.tsutsunen@remax.fi

									
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

									
y-tunnus: 3290850-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kylväjäntie 2 33340 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ikuri

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80350586

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4H+K+S+KPH+WC+VH+ Terassi + Varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Huoneisto vapautuu käyttöön kun koko kauppahinta on maksettu.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2016 kaapistojen ovet, laatikostot, tasot, osa rungoista ja kodinkoneet

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, pakasinkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2020

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Itä - Länsi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
153 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 530 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
450 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
450 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2016 kaapistojen ovet, laatikostot, tasot, osa rungoista ja kodinkoneet

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, pakasinkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2020

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on iso ja mahdollista yhdistää keittiöö (välissä kevyt väliseinä liukuovella)
Käynti katetulle terassille

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Valokate

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tesoman Rivitalot

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-237-3766-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lännen Isännöintipalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kirsi Korjonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kirsi.korjonen@lkpalvelu.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 849 810

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kokkolankatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-11-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Latausmahdollisuus sähköautolle (hidas)

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
26

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2016-04-21

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
2010-05-18

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kaukolämmön vaihdinpaketti automaatiolla ja huoneistojen patteritermostaati uusittu -10, D-Talon käyttövesiputket uusittu -11, Huoneiston D13 vesivahinkokorjaus -11, Lämpöputket on uusittu pihan osalta -12, Käyttövesiputket on uusittu A, B, C, E, ja F talojen osalta -12, Kuitu on asennettu yhtiöön (laajakaista ja kaapeli TV) -12, Huoneiston C10 kosteusvauriokorjaus kylpyhuoneessa -13, Pihavajan rakentaminen -14, Nuohous -15, Leikkikentän kunnostus -15, Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen -15, Huoneiston E15 pesuhuoneen/saunan ennalistaminen -17, Ilmanvaihtohormien läpiviennit on tiivistetty -17, Huoneiston A4 vesivahinkokorjaus kylpyhuoneessa -18, Huoneiston C11 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus -19, E-Talon edustan kulkuväylän kunnostus -20, Jäteastioiden muutostyöt -21, Parkkialueen laajennus ja kaapelointityöt, parkkiruutujen maalaus -21, Autolämmitystolppien uusiminen ja sähköautolatauksen lisäys -21, Autopaikkojen ruutujen maalaus -22, Pihan pylväsvalot uusittu -22, Huoneiston D12 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus (kertayviys) -22, Huoneiston E15 makuuhuoneen kosteusvaurion korjaus-22, E15 talon päädyn ulkoisten rakenteiden kosteussuojaus ja salaojituksen korjaus -22.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tuleva kattosaneeraus arvio tälle huoneistolle 18.574,77€ /  taloyhtiön 20 vuoden lainana 153,82€7kk.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1164-1270

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8037 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
9 213,72 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2039-11-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähikauppa n. 700m
Westerin liikekeskus n. 1,4km josta löydät alueen palvelut mm. Kirjasto, Lääkäri, Hammaslääkäri, Apteekki, Optikko, Alko, K-Supermarket, Tokmanni, ym. tässä linkki https://liikekeskuswesteri.fi/

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ikurin koulu n. 600m, Tesoman koulu n. 2km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Ikurin päiväkoti n. 700m, Myllypuron päiväkoti n. 1km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Terassi osuus katettu valokatteella.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Tsutsunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

										
0400 818 990

										
juha.tsutsunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää