Kohdenumero: 80370765 Järvensivu, Tampere

							
Järvensivuntie 11

						

						
Kerrostalo,
2 h, k, vh, kph, s, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
56 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2006									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
274,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
219 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
219 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Hanne Salén

								

									
Myyntineuvottelija

									
050 353 2589

									
hanne.salen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Saunallinen kaksio lähellä yliopistoa!


Tämä valoisa, muuttovalmis kaksio tarjoaa 56 neliötä tyylikästä ja toimivaa asuintilaa hissillisen talon kolmannessa kerroksessa. Kodin sydän on avara olohuone, jonka isot ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan tuoden asuntoon paljon valoa.


Lisäksi olohuoneesta on käynti reilunkokoiselle, lasitetulle länsiparvekkeelle, joka tarjoaa rauhallisen paikan nauttia ilta-auringosta. 



Olohuone yhdistyy saumattomasti kompaktiin avokeittiöön. Olohuoneen ja keittiön ikkunoista avautuu rauhoittava metsämaisema. Asunto sijaitsee hieman taaempana Järvensivuntiestä rinteen vieressä. Makuuhuoneessa on iso vaatehuone. Lisää säilytystilaa on eteisessä koko seinän levyisessä peililiukuovikaapistossa. Asunnossa on siisti kylpyhuone ja oma sauna – täydellinen paikka rentoutua pitkän päivän päätteeksi. 



Asunto Oy Tampereen Järvensivun Kaakkuri on vuonna 2006 valmistunut ja hyvin hoidettu yhtiö, joka sijaitsee ihanteellisesti lähellä keskustaa ja vain pienen kävelymatkan päässä yliopistolta. Yhtiössä on tehty tarvittavat huollot ja ylläpidot ajallaan ja tulevatkin remontit on suunniteltu huolellisesti tulevaisuutta silmällä pitäen. Järvensivu on rauhallinen, mutta eläväinen alue, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Tämä koti onkin ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, rauhallista sijaintia sekä kaupungin palveluiden läheisyyttä. 



Myynnissä on myös lämpötolpallinen autohallipaikka, johon pääsee kulkemaan kätevästi sisäkautta porraskäytävästä. Autohallipaikka on mahdollista ostaa asuntokaupan yhteydessä.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä asunnosta oma kotisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Hanne Salén

									
050 353 2589, hanne.salen@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Järvensivuntie 11 33100 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Järvensivu

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80370765

			


								

												
Kerros:

				
3/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h, k, vh, kph, s, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku ja kiinteä kaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Irtaimistovarasto/väestönsuoja 98,0 m2
Irtaimistovarasto 69,0 m2
Lämmönjakohuone/IV-konehuone 26,5 m2
Kuivaushuone 17,0 m2
Talovarasto 10,0 m2
Sähköpääkeskus 8,0 m2
Siivouskomero 3,5 m2

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 910,71 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
278,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
274,40 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi 4,08 € / m3, lämmin vesi 9,56 € / m3
Autohallivastike 2,45 € / m2
Autokansipaikkavastike 1,47 € / m2
Autosähkö 0,1130 € kpl/kulutus
Autotallivastike 2,45 € / m2
Varastohuoneistovastike 1,47 € / m2

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku ja kiinteä kaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Irtaimistovarasto/väestönsuoja 98,0 m2
Irtaimistovarasto 69,0 m2
Lämmönjakohuone/IV-konehuone 26,5 m2
Kuivaushuone 17,0 m2
Talovarasto 10,0 m2
Sähköpääkeskus 8,0 m2
Siivouskomero 3,5 m2

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Järvensivun Kaakkuri

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-118-0329-0018-W

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Pirkanmaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Fanni Mustajärvi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
fanni.mustajarvi@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 317

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Insinöörinkatu 40

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33720

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto (2 kpl) ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Irtaimistovarasto/väestönsuoja 98,0 m2
Irtaimistovarasto 69,0 m2
Lämmönjakohuone/IV-konehuone 26,5 m2
Kuivaushuone 17,0 m2
Talovarasto 10,0 m2
Sähköpääkeskus 8,0 m2
Siivouskomero 3,5 m2

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
11

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
30

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä on yhteinen autohalli Järvensivuntie 13 kanssa.
Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös lämpötolpallinen autohallipaikka hintaan 14 000 €.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku = 219

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2013: Ala-aulan maalaus, pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus
2015: 10-vuotisvastuutarkastus
2016: Pihan puurakenteiden huoltokäsittely sis. lahovauriokorjauksia, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2017: Taloautomaatiojärjestelmän uusiminen takuutyönä
2019: Lämpimän käyttöveden kerrossulkuventtiilien uusiminen
2021: Parvekelasien huolto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024: Märkätilojen kuntoarviot
2026: Julkisivujen elementtisaumojen tarkastus ja uusiminen tarpeellisilta osin, IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto, palovaroittimien uusiminen

Toistuvat/vuosittaiset huollot:
Vesikaton huoltokäynti 1 krt/vuosi, sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt/vuosi, huoneistojen B 40, B 41 ja B 42 ilmastointihormien nouhous kolmen vuoden välein.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous on 28.5.2024 päätti, että osakkaiden tilikauden aikana maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan.

Yhtiöjärjestyksen 17§: Vastuu rakennusten valmistumisen jälkeen tehdyistä muutostöistä: Vastuu osakkeenomistajan rakennusten valmistumisen jälkeen huoneistoonsa rakentamien/rakennuttamien huoneistokohtaisten takkojen, LVIS-laitteiden tai muiden vastaavien kunnossapidosta, korjaamisesta ja näistä aiheutuneista kustannuksista sekä vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Yhteisjärjestelysopimus:

Yhtiö on allekirjoittanut 19.6.2006 sopimuksen korttelin Tampere-XVIII-329 yhteisjärjestelystä. Sopimuksella sovitaan tonttien 11-24 kesken toteuttavasta kiinteistöjen yhteisjärjestelyistä, koskien mm. autopaikoitusta, väestönsuojia, oleskelu- ja leikkialueita, johtojen sijoittamista, korttelin pelastusjärjestelyjä ja kevyen liikenteen väylien käyttöä.

Rasitesopimus:

Yhtiö on allekirjoittanut 8.6.2005 Asunto Oy Tampereen Järvensivun Sinisorsan (y-tunnus 1973375-7) kanssa rasitesopimuksen, jossa sovitaan kiinteistössä sijaitsevan väestösuojan käytöstä kriisitilanteessa. Väestösuojasta on kriisitilanteessa 17,3 m2 Asunto Oy Tampereen Järvensivun Sinisorsan käytössä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
133903-142014

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 014 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
48 919,28 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2065-04-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanne Salén

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 353 2589

										
hanne.salen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää