Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lapintie 6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Isännöitsijätoimisto:
Rehti-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Pekka Rissanen
Puhelinnumero:
400 167 697
Katuosoite:
Mustanlahdenkatu 19 LH 7
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-04
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöjärjestyksen mukaan: Ulkoiluvälinevarasto, talon varasto, väestönsuoja, säilytystilaa, lämmönjakohuone, puhelinjakohuone, sähköhuone ja varastot.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autohallipaikkoja on 27 kpl, ne myydään erillisinä osakkeina.
Kaksi lämmintä autopaikkaa pihalla, jonotusperiaatteella. Saatavuus tarkistettava isännöitsijäntoimistosta.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku on 173.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Otettava huomioon kaikessa remontoinnissa. Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä
haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan:
2006 Parvekkeiden korjaus
2006 Parvekesivuelementtien ja -kaiteiden sekä ikkunapokien ja puu-ulko-ovien korjaus
2007 Sokkelin maalaus
2008 Lämpökeskuksen saneeraus
2009 Ovipuhelimet uusittu
2014 Rakennuksen korjauksia: ilmastoinnin nuohous, autohallin oven kauko-ohjaus, yläpohjan
lisäeristäminen, iv-koneiden uusiminen, korvausilmaventtiilien asentaminen, liesikupujen sekä
IV-putkien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, lämmityslaitteen lisääminen autohalliin
2015 Sisäpihanpuoleisten ikkunanpuitteiden ja puuovienmaalaus, Lukituksen uusiminen
2016 Vesikaton korjaus
2017 Porraskäytävien ja ovien maalaus, Autohallin lämpöilmaisimien uusiminen
2019 Lumiesteiden uusiminen
2020 Jätekatoksen kattohuovan uusiminen
2021 Liikehuoneistojen kadunpuoleisten ikkunanpuitteiden maalaus, Väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja tiiveyskoe, Pihan kunnostustöitä ja asfalttipaikkauksia
2021-2022 Kattokorjauksia ja kattoturvatuotteiden uusiminen
2022 Sähköpääkeskuksen uusiminen, Sähköautojen 11 kW latausvalmiuden toteuttaminen
kaikille autohallipaikoille, Pihan kunnostustöitä ml. pation rakentaminen
2023 Sokkelikerroksen maalaus, Autohallin nosto-oven moottorin uusiminen
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2023-2027 mukaan:
2023 — 2027 Rakenteiden puu- ja metalliosien maalauksia, Rännien korjauksia, Pihan kunnostustöitä, Kaikkina vuosina normaaleja vuosihuoltoja
Viisivuotissuunnitelma perustuu tämän hetken tietämykseen, sekä kiinteistön vikahistoriatietoon. Hallitus seuraa jatkuvasti kiinteistön ja sen tekniikan kuntoa ja ryhtyy tarvittaviin toimiin, jotka saattavat tarvittaessa poiketa siitä, mitä viisivuotisarvioissa on esitetty.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
512.5 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöjärjestys 15§, varsinaisia yhtiökokouksia pidetään vuosittain kaksi.