Kohdenumero: 80349505 Kaleva, Tampere

Sammonkatu 64

Kerrostalo,
2H+KT+VH+KPH+LASIT. PARVEKE
46.5 m2
2 h
Valmistunut
2017
Hoitovastike
246,45 € / kk
Velaton hinta

208 000 €

Myyntihinta

208 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Juha Tsutsunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400 818 990

juha.tsutsunen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

HETI VAPAA HYVÄ KAKSIO

Koti Kalevan sydämessä sijaitsee tämä valoisa ja moderni kaksio, joka tarjoaa upean mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Vuonna 2017 valmistunut ja pinnat maalattuna tämä huoneisto on muuttovalmis ja lähes uutta vastaavassa kunnossa, joten voit huoletta asettua uuteen kotiisi ilman remonttihuolia.

Asunto sijaitsee seitsemännessä kerroksessa, josta avautuu upeat näkymät länteen. Ikkunoista tuleva luonnonvalo tekee asunnosta erityisen valoisan. Olohuoneen jatkeena on tilava lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena lämpiminä kuukausina. Keittiö on avoin ja moderni ja se yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen – täydellinen paikka ystävien ja perheen kanssa seurusteluun.

Makuuhuone on rauhallinen, erillään olohuoneesta liukuovella, tilaa työpisteelle. Iso vaatehuone ja säilytystilat tekevät arjesta sujuvaa ja järjestelmällistä.

Asunto Oy Tampereen Kalevan Iris sijaitsee alueella, jossa palvelut ovat lähellä; lähikauppa naapuritalossa ja kuntosali alakerrassa. Prisma- ja Kale- kauppakeskukset ovat aivan vieressä, tarjoten monipuoliset ostosmahdollisuudet. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin. Alueelta löytyy myös hyvät pyöräilyreitit.

Tämä koti tarjoaa modernia asumista viihtyisällä ja palvelurikkaalla alueella.
Älä jätä tätä mahdollisuutta hyödyntämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!

Lisätietoja ja esittelyt:
Juha Tsutsunen 0400818990
LKV, LVV, ARVIOKIRJAT
juha.tsutsunen@remax.fi
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
Pellavantori 1 LH 1 | 33100 Tampere | Finland

Lisätiedot ja yhteydenotot
Juha Tsutsunen

0400 818 990, juha.tsutsunen@remax.fi

RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

y-tunnus: 3290850-7

Jaa linkki
Osoite:
Sammonkatu 64 33540 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Kaleva
Kohdenumero:
80349505
Kerros:
7/8
Asuintilojen pinta-ala:
46.5 m2
Kokonaispinta-ala:
46.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2H+KT+VH+KPH+LASIT. PARVEKE
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Lisätietoja vapautumisesta:
Huoneisto vapautuu kun koko kauppahinta on maksettu.
Keittiön kuvaus:
Valoisa keittiö on yhteydessä olohuoneeseen
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Länsi
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
208 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
4 473,12 €/m2
Yhtiövastike:
246,45 €
Hoitovastike:
246,45 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Kaapeli-tv vastike 5,70 kpl Vesimaksuennakko 16,00 kpl/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Valoisa keittiö on yhteydessä olohuoneeseen
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava, käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Rajattu liukuovlla olohuoneeseen.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Vaatehuone
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Muuttovalmis lähes uutta vastaava.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tampereen Kalevan Iris
Kiinteistötunnus:
837-119-835-31
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
HH-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Lännen Isännöintipalvelu Oy
Isännöitsijän nimi:
Hyötynen Kristiina
Sähköposti:
kristiina.hyotynen@lkpalvelu.fi
Puhelinnumero:
331 423 400
Katuosoite:
Kokkolankatu 4
Postinumero:
33300
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-28
Valmistumisvuosi:
2017
Käyttöönottovuosi:
2017
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpetti-/Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo ja poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Lisätietoja autopaikasta:
Halliin jonotus. Asukaspysäköintilupa: pysäköintitunnukset A-K 25 euroa/kk tai 300 euroa/vuosi ja pysäköintitunnus L 12,50 euroa/kk tai 150 euroa/vuosi. Vieraspysäköintilupa: 5 euroa/vrk.
Autohallipaikkoja:
28
Lisätietoja paikoituksesta:
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 0 kpl, näistä osakkeellisia on 28 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 88 osaketta. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Yhtiöllä on yhteensä 27 osakkeistettua lämmitysmahdollisuudella varustettua autokatospaikkaa pihakannella ja autohallipaikkaa rakennuksen alla olevassa autohallissa
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Vuositarkastus 2018 Kartoitus sähkö- ja hybridiautojen lataamiseksi 2021 Autohallin paloilmoittimet vaihdettiin lämpöilmaisimiksi 2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Salaojaverkoston puhdistaminen 2023 IV-kanavien puhdistus 2023 10-vuotistakuutarkastukset 2026 Vuosittain suoritettavat: Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys Väestönsuojan vuositarkastus (huoltoyhtiö) Kattohuolto (Kattotutka)
Asuinhuoneistot:
57
Liikehuoneistot:
4
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
510.5 m2
Osakenumerot:
20655-21068
Tontin pinta-ala:
2770 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra:
58 782,28 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2075-09-30
Lisätietoja tontista:
Tontti on jaettu naapuriyhtiö Liljan kanssa, josta Iriksen osuus on 49,7%. Tontin vuosivuokran määrä on vuodelta 2022 (Iriksen osuus). Tontin vuokranantaja on Tampereen kaupunki ja tontin vuokrasuhde päättyy 30.9.2075 vuosivuokran ollessa 58782,28 €. Vuokrantarkistusperusteena toimii Elinkustannusindeksi.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki
Lähipalvelut
Palvelut:
Lähikauppa naapuritalossa, kuntosali alakerrassa, Prisma- ja Kale- keskukset vieressä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Erinomaiset yhteydet muualle mailmaan.

Juha Tsutsunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

0400 818 990

juha.tsutsunen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää