Kalevan sydämessä, Tampereella, sijaitsee tämä juuri uusittu, valoisa läpitalon kaksio. Asunto sijaitsee Asunto Oy Sammonkatu 29-31:n viidennessä kerroksessa, josta avautuu näkymät länteen lasitetulta parvekkeelta.
Tämä koti on läpikäynyt kattavan uudistuksen vuoden 2024 alussa, jolloin niin kylpyhuone, olohuone, keittiö kuin makuuhuonekin saivat uuden ilmeen. Samalla koko asunnon sähköistys uusittiin tätä päivää silmällä pitäen. Moderni ja toimiva keittiö, jossa on integroidut kodinkoneet ja induktioliesi, tekee arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta kylminä päivinä.
Asunto sijaitsee alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Lähistöllä on päiväkoti, koulu ja korkeakoulu, joten alue sopii erinomaisesti niin lapsiperheille kuin opiskelijoillekin. Kaleva on tunnettu viihtyisästä asuinympäristöstään, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja kaupungin tarjoamat palvelut. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussi- ja raitiovaunupysäkit, takaavat helpon pääsyn kaupungin muihin osiin.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Juha Tupala
0400 611 361, juha.tupala@remax.fi
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
y-tunnus: 2379516-8
Osoite:
Sammonkatu 29-31 33540 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Kaleva
Asuintilojen pinta-ala:
53.1 m2
Kokonaispinta-ala:
53.1 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h+k+lasitettu parveke
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 01/24.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, bidee-suihku ja kaapistot
Neliöhinta:
4 218,46 €/m2
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
25 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autotallipaikka iso vuokra 100 euroa/kk.
Autohallipaikka pieni vuokra 90 euroa/kk.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 01/24.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Integroitu ja induktio
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, bidee-suihku ja kaapistot
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuone uusittu kokonaisuudessaan 01/2024.
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuone uusittu kokonaisuudessaan 01/2024.
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja vinttikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Makuuhuoneessa peililikuovikaapisto. Ruokailutilan vieressä pienempi kaapisto.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sammonkatu 29-31
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Messukylä
Isännöitsijätoimisto:
Sipi Kiinteistöpalvelu
Isännöitsijän nimi:
Jukka Sipiläinen
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-01-29
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, mankeli, talouskellari ja pesutupa
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat jonotus periaatteella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
e-luku 250.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1995 Käyttövesiputkisto. 2000 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2003 Portaiden ulko-ovet ja kellareiden ulko-ovet uusittu. 2005 Porrashuoneiden saneeraus. 2007 Tiilivesikatteet uusittu. 2009 Pohjaviemärit uusittu. 2012 Julkisivujen osittaisia kunnostuksia ja kiinteistökorjauksia (julkisivupilarien ja roskakuilu-ulkopintojen kunnostus ja maalaus sekä sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen. Tuuletusparvekkeiden ovien alumiinialalistojen asennus ja ovien kunnostus. Suojakatoksien asennus niiden autotallien-ja kellarinovien päälle, joilla ei ole parvekkeita sekä ylimpien tuuletusparveke-ovien päälle. Luhtitalon luhtikäytävien, betonikaiteiden ja pilarien korjaus).2013 Pysty- ja kytkentäviemäreiden hankesuunnittelu ja kilpailutus. 2014 Pysty-ja kytkentäviemäreiden sukitus/pinnoitus. 2014 Talon saunojen kunnostukset ja 15 kylpyhuoneen kunnostus. 2015 Yleisten tilojen patteritermostaattien uusiminen. 2016-16 Öljysäiliöiden tyhjennys ja purkaminen. 2016 Taloyhtiön sisäpihan saneeraus (asfaltin uusiminen ym.). 2016-17 Luhtisiiven asuntojen 10 kpl ulko-ovien uusiminen. 2017 Lukoston uusiminen Iloq- järjestelmälle. 2018-19 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2019 Autotallien ovien ja vanhojen kellariovien uusiminen. 2019 Iv- hormien nuohoukset ja (säädöt). 2019-20 Ilmanvaihdon uusinta ja luhtitalon koneellistaminen. 2020 Luhtitalon katon huoltomaalaus, rappauskorjauksia. 2021 Molok jätekeräyspiste. llmaventtiilien suodattimenvaihdot asuntoihin. 2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan seuraavat 1-5 vuotta (ei päätettyjä korjauksia): 2023 parvekkeiden korjauksien hankesuunnittelun aloittamisesta ei päätöstä. 2023-2027 ylläpitokorjauksia.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
171 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
38 900 €
Osakenumerot:
59887-60711
Tontin pinta-ala:
6522 m2
Maanvuokraaja:
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra:
191 332,36 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2069-10-31
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
