Kohdenumero: 80355521 Kaleva, Tampere

							
Pellervonkatu 18

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph, parveke

						

							

								

									
										
									
									
65 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1961									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
358,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
228 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
218 067,75 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Rebecca	Bethell

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV

									
040 416 1482

									
rebecca.bethell@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Ihana ylimmänkerroksen läpitalon kulmahuoneisto! 

Tämä kauniisti pintaremontoitu kolmio on nähtävä paikan päällä. Valoa tulvii asuntoon sisään kolmesta eri ilmansuunnasta tilaviin huoneisiin.


Keittiö on remontoitu 2017 upeaksi kokonaisuudeksi, jossa sujuu pariskunnan tai pienen perheen kokkailut sujuvasti. Asunnon keskiössä olevan olohuoneen yhteydessä on parveke. Asunnosta löytyy myös kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on liukuovikaapisto. 



Asunto Oy Sampsankontu on vuonna 1960 valmistunut hyvin hoidettu yhtiö, joka lämpiää energiatehokkaalla maalämmöllä! Paljon isoja remontteja on jo takanapäin, kuten juuri valmistunut sähkösaneeraus, jonka yhteydessä valmistui viisi sähköautonlatauspaikkaa. Taloyhtiö seisoo Tampereen kaupungin vuokratontilla, jossa vuokrasopimusta on vielä reippaasti jäljellä aina vuoteen 2070 asti. Yhtiössä on yhteensä 90 asuntoa, jotka sijaitsevat kahdessa rakennuksessa.



Sijainti ei voisi parempi olla. Rauhallisen tien päässä palveluiden ja ratikan lähettyvillä. Päiväkodit ja koulut löytyvät ihan läheltä ja samoin kattavat palvelut. Prismaan on matkaa ainoastaan kilometri. 



Tule ihastumaan tähän kotiin! 

Esittelyt ja myynti, 

Rebecca Bethell 

0404161482
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Rebecca	Bethell

									
040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy

									
y-tunnus: 3403162-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pellervonkatu 18 33540 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80355521

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Topi-keittiöt

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (AEG), astianpesukone (integroitu, aeg), liesituuletin (falmec), liesi (aeg) ja erillisuuni (aeg)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
228 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 932,25 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 507,69 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
492,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
358,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
134,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
22 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
autotallimaksu 55 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Topi-keittiöt

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (AEG), astianpesukone (integroitu, aeg), liesituuletin (falmec), liesi (aeg) ja erillisuuni (aeg)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
linoleum korkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
toisen makuuhuoneen yhteydessä Stirpe liukuovikaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja jäähdytetty kellari

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sampsankontu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tampereen KV-isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Mäkelä

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja poistoilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
28

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
autopaikat jonotusperiaatteella. Autopaikan haltijoilla on mahdollisuus käyttää yhtiössä olevaa pesutallia auton pesemiseen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
e-luku 158

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
remontin yhteydessä tehty, keittiön laatoitus ja lattia - ei löytynyt asbestia

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Sähköautojen latausinfran rakentaminen, sähköautojen latauspisteiden 5 kpl rakentaminen, Antenni-, sähkö- ja telesaneeraus, Vesikaton pesu, Kattoturvatuotteiden asennus vesikatoille
2022: Västönsuojien tiiveyskokeet
2021: Räystään betonirakenteiden paikkakorjaus, Kaukolämmön vaihtaminen maalämpöön ja poistoilman lämmöntalteenottoon.
2020: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2019: Kameravalvonnan rakentaminen vintille ja kellaritiloihin, Pyöräkatoksen rakentaminen
2018: Porrashuoneiden maalaus, Porrashuoneiden ja kellarin valaistuksen uusinta
2017: Kellarin ulko-ovien uusinta ja automatisointi, Pesukoneen uusinta, Pihavalojen uusinta
2016: Lukituksen uusinta Iloq-järjestelmään
2014: Kaukolämpökeskuksen uusinta ilman lämmitysverkoston vaihdinta. Lämmitysverkoston vaihdin uusittu, Tonttivesijohdon uusinta
2014: Kylmäkellarin koneiden uusinta
2010: Viemäreiden pinnoitus Newliner menetelmällä
2003-2004: Julkisivukorjaus ja ikkunoiden uusinta
2002: Pohjaviemärit ja sadevesiviemärit
2000: Hissit
1996: Käyttövesiputkien uusinta
1989: Vesikaton uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Seuraavien viiden vuoden aikana tehtävät yhtiökokouksen ehdottamat remontit ja korjaukset: 
Tuuletusparvekkeiden kunnostaminen 
Saunaosaston kunnostaminen 
Veden käsittelyjärjestelmän asentaminen
Palohälyttimen asentaminen jokaiseen huoneistoon

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
90

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7918-8045

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4258.8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
111 888 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2070-11-15

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rebecca	Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy

										
040 416 1482

										
rebecca.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää