Kohdenumero: 80358264 Kaleva, Tampere

							
Sammonkatu 44

						

						
Kerrostalo,
1h+avok+alk+p

						

							

								

									
										
									
									
37,5

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2012									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
217,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
145 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
145 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 30.07.2024 16:30–17:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sari	Saarinen

								

									
Myyntineuvottelija

									
045 678 1095

									
sari.saarinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Senioritalo Kalevan ytimestä


Tämä seniorikoti on tarkoitettu 55 vuotta ja sitä vanhemmille asukkaille ja odottaa nyt uutta huolenpitäjää.  Koti sijaitsee Tampereen sydämessä, Kalevan alueella, viidennessä kerroksessa ja tarjoaa huoletonta elämää palveluiden kera.


Huoneisto on nykyaikaisessa kunnossa, siisti ja valmiina muuttoon ilman remontointihuolia.



Asunto sijaitsee Asunto Oy Tampereen Kalevan Eliaksessa, joka on tunnettu hyvin hoidetusta yhteisöstään. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja askarteluhuoneen, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Kiinteistössä on tehty tarvittavat huollot ja ylläpidot, joten voit olla huoletta tulevaisuuden suhteen.



Huoneiston avokeittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, olohuoneesta avautuu lasitettu parveke, joka antaa lisätilaa ja mukavan paikan oleskeluun. Kylpyhuone on moderni ja siinä on tilavaraus pesukoneelle ja käytännöllinen pyykkikaappi.



Tämä koti on erinomaisella paikalla, lähellä liikenneyhteydet, kuten bussi- ja raitiovaunupysäkit, unohtamatta Kalevan uintikeskusta ja Prisma keskusta.



Lisätiedot ja esittelyt:

Sari Saarinen / 045 678 1095

sari.saarinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sari	Saarinen

									
045 678 1095, sari.saarinen@remax.fi

									
RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

									
y-tunnus: 3239807-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sammonkatu 44 33540 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80358264

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
37,5

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
37,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+avok+alk+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
145 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 866,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
217,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
217,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Hoitovastike/Autotalli 5,80€/m2, Hoitovastike (alv.)/Liikehuoneisto 5,80€/m2, Alv-vastike/Liikehuoneisto 0,40€/m2, Rahoitusvastike 1 Rv 1 rak.aikainen 0,9017/osake, Rahoitusvastike 1 (alv.)rv 1 alv,rak.aikainen 1,1181/osake, Vesi/m3/Kylmä 4,08€/m3, Vesi/m3/Lämmin 9,60/m3, Perintäkulu 6€/kappale, Toimeksiantomaksu 0,00€/kappale.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Kalevan Elias

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-119-832-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HH-Kiinteistöpalvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marjo Koivuranta

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sarvijaakonkatu 5b A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
tulo-poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, pesutupa, askarteluhuone ja lh4, tila aulassa, jonka yhtiö on lunastanut 31.08.2023

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
1

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
25

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
e-luku 158

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Kuntoarvio v.2022
Sähköverkon kartoitus (Sähköauton lataus) v.2022

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kiinteistön korjaustarveselvityksen mukaan:
2013-2015 Vuositakuukorjauksia rakennusurakoitsijan toimesta
2020 Autohallin vesivuotojen korjaus rakennuttajan toimesta
2021 Parvekelasien huolto
2022 Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2022 Kuntoarvio, Raksystems Oy
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Pesuhuoneen kunnossapito-/muutostyöt 12/2021

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kiinteistön korjaustarveselvityksenmukaan:
Yhtiössä ei ole tiedossa seuraavien viiden vuoden aikana sellaisia kunnossapitotöitä, jotka olennaisesti vaikuttaisivat huoneistojen käyttämiseen tai yhtiövastikkeeseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
96

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
324,5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Kiinteistössä on huoneistokohtainen kylmän ja kuuman veden mittaus. Todelliseen kulutukseen perustuva kulutus tasataan vuosittain.
Yhtiökokouksessa 8.6.2022 päätetty hankkia Elisa Saunalahden Taloyhtiölaajakaista (10M/10M), laajakaista otettu käyttöön 15.8.2022. 
Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä. 

Yhteisösääntöjen mukaan: 
20§ Jos jokin liikehuoneiston tai autohallipaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle osakkeenomistajalle muulta omistajalta kuin yhtiöltä, on yhtiöllä oikeus lunastaa liikehuoneistojen osakkeet ja yhtiön osakeluettelossa siirtohetkellä olevilla osakkeenomistajilla oikeus lunastaa autohallipaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet. Siirtohetkellä tarkoitetaan ajankohtaa, kun yhtiön hallitus sai siirrosta tiedon. Lunastus ei koskekuitenkaan niitä autopaikkaosakkeiden saantoja, jotka perustuvat perintöön, testamenttiin, avio-oikeuteen tai sulautumiseen eikä niitä saantoja, joissa yhtiön perustajaosakas luovuttaa merkitsemiään osakkeita tai myöhemmin tapauksissa, kun autopaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet myydään samanaikaisesti samalle ostajalle asuinhuoneiston osakekaupan yhteydessä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
64267-64966

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Jokaisen asukkaan tai mikäli huoneistossa asuu pariskunta, toisen tulee olla 55-vuotta täyttänyt(yhtiöjärjestys 2§).
Kiinteistössä on huoneistokohtainen kylmän ja kuuman veden mittaus. Todelliseen kulutukseen perustuva kulutus tasataan vuosittain.
Yhtiökokouksessa 8.6.2022 päätetty hankkia Elisa Saunalahden Taloyhtiölaajakaista (10M/10M), laajakaista otettu käyttöön 15.8.2022.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 194

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
65 499,88 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2067-10-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki, kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari	Saarinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

										
045 678 1095

										
sari.saarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää