Kohdenumero: 80382954 Kaleva, Tampere

							
Sammonkatu 35

						

						
Kerrostalo,
2 h, k, kph, lasit.p.

						

							

								

									
										
									
									
50 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1959									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
255,74 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
174 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
174 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Hanne Salén

								

									
Myyntineuvottelija

									
050 353 2589

									
hanne.salen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kaksio Kalevasta, kertakaikkisen komeasta kerrostalosta!


Tämä 50-neliöinen kaksio sijaitsee hyvin hoidetussa Asunto-oy. Telehovin taloyhtiössä, jossa on juuri valmistunut upea parveke- ja julkisivuremontti.


Huoneistolle ei kohdistu enää rahoitusvastiketta yhtiön remonteista, joten asumiskustannukset ovat todella kohtuulliset.



Asunnon tilat on toimivat. Avarasta olohuoneesta on kulku lasitetulle luoteisparvekkeelle sekä puoliavonaiseen keittiöön, jonka yhteydessä on tila myös ruokaryhmälle. Makuuhuoneeseen on kulku suoraan eteisestä. Kylpyhuone on täysin uudistettu laajan LVIS-saneerauksen yhteydessä v. 2012, jolloin käyttövesiputkien lisäksi uusittiin myös viemärit ja sähköt. 



Sijainti Kalevassa on ihanteellinen: alueen palvelut ovat kävelymatkan päässä ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset, olitpa liikkeellä julkisilla, pyörällä tai omalla autolla. Raitiovaunupysäkki on aivan talon vieressä! Sisälle asuntoon ei kuitenkaan kuulu mitään liikenteen ääniä. 



Tämä kaksio Kalevassa tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajille kuin sijoittajillekin, jotka etsivät kohdetta arvostetulta alueelta Tampereelta. Tartu tilaisuuteen, varaa oma esittelyaikasi ja tee tästä asunnosta oma kotisi tai sijoituksesi tulevaisuuteen!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Hanne Salén

									
050 353 2589, hanne.salen@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sammonkatu 35 33540 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80382954

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h, k, kph, lasit.p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliselle sisäpihalle ja Väinämöisenkadun suuntaan.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
174 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 480 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
260,74 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
255,74 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
7 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
30 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksulaskutus todellisen kulutuksen mukaan touko- ja marraskuussa. 
Kylmä vesi 4,08 €/m3, lämmin vesi 8,24 €/m3.
Vesimaksuennakkoa ei peritä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy. Telehovi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-129-0818-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Yhtiön kiinteistöhuollon on hoitanut Kotikatu Oy. 
Porrassiivouksen on hoitanut Siivouspalvelu Aqua Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan Ammatti-lsännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Leena Laksola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
leena.laksola@pamisoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 514 503

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros)

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
TAMPERE

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtainen varasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
13

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 232

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1993 Lämmitysverkoston tasapainotus ja käyttövesiputkien uusiminen
1997 Ikkunasaneeraus
1999 Rappukäytävien maalaus
2000 Lukkojen sarjoitus
2001 Räystäskourujen uusinta
2002 Hissien peruskorjaus
2005 Pohjaviemärit uusittu ja tehty saunaremontti
2009 Piha-alueen kunnostus
2012 Putkistosaneeraus
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2014 Löylyhuoneen peruskorjaus
2015 Liiketilojen korjauksia
2016 Liiketila 1:n remontointia
2017 Pysäköintialueen kunnostus, lämmitystolppien uusinta
2017 Katon korjauksia kuntokartoituksen mukaisesti
2019 Liikesiiven kattolipan puhdistus ja maalaus
2024 Julkisivuremontti (sis. julkisivun ja parvekkeiden kunnostamisen, 
katon uusimisen, porrashuoneiden ovien uusimisen ja liiketilan katon, ikkunoiden ja ovien uusimisen)
2024 Verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet uusittu sekä lisätty yli 60 m2 as. yksi lisää (10 v akku)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Lämmösiirrin 
2024 Ilmanvaihdon nuohous ja ikkunoiden korvausilmaventtiilisuodattimet
2024 llmanvaihtokoneen uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
46

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
65 658,79 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Julkisivu-, parveke- ja vesikattosaneeraus takuuaika päättyy 7.6.2026

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
19254-19926

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 944 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
55 657,52 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2068-04-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanne Salén

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 353 2589

										
hanne.salen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää