Kohdenumero: 80386882 Kaleva, Tampere

							
Pellervonkatu 14

						

						
Kerrostalo,
2h, k, vh, p

						

							

								

									
										
									
									
50 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1962									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
339,57 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
162 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
140 206 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Minna Hyvärinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, Hallinto- ja Myyntijohtaja

									
050 559 7291

									
minna.hyvarinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Parvekkeellinen kaksio halutulta Kalevan alueelta


Etsitkö kotia halutulta Kalevan alueelta, kivenheiton päässä palveluista? Tule tutustumaan tähän 2016 pintaremontoituun, siistikuntoiseen kaksioon, joka on heti vapaa uusille asukkaille.


Alueella on erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla, ratikalla kuin pyöräillenkin. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupat, ja Kalevan monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Ulkoilun ystäville Kaupin liikunta-alue tarjoaa upeat puitteet harrastuksille.



Tämä parvekkeellinen kaksio on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, joka on vuosien varrella läpikäynyt useita perusparannuksia, viimeisimpänä sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen. Taloyhtiössä on lisäksi sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto asukkaiden käytössä.



Tässä asunnossa voit nauttia kaupunkielämän parhaista puolista rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä. Tule tutustumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Minna Hyvärinen

									
050 559 7291, minna.hyvarinen@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pellervonkatu 14 33540 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80386882

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, vh, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, pesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiön puolelta näkymät pihatielle. Parvekkeen puolelta sisäpihan puolelle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
162 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
21 794 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 240 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
556,17 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
339,57 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
216,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on kiinteä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, pesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen oviaukossa taiteovi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Alkuperäisessä kunnossa.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Väinämöisenkatu 17

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-129-0820-0012-S, 837-129-0820-0013-T

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistöjuridia

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anne Pakkanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@kiinteistojuridia.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
32 125 142

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pyhäjärvenkatu 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili/betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja mankeli

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutuneita autopaikkoja 8 kpl. Talli,- halli, ja katospaikkoja yhteensä 14 kpl. 
Taloyhtiön hallinnassa 8 kpl autopaikkaa.
Autotalleihin kohdistuu yhtiöjärjestyksen mukainen lunastuslauseke.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Tampereen kaupungin asukaspysäköinti (alue J).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 153

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1991 Asuntojen parvekkeiden peruskorjaus 
1993 Talojen porraskäytävien ulko-ovet uusiminen
1994 Yläpohjan lämmöneristys, kattoremontti
2002 Lämmönjaon ja patteriventtiilien uusinta sekä putkistosaneeraus 
2002 Huoneistojen ryhmäkeskukset 
2011 Kuntoarvio, Raksystems 
2013 Julkisivujen kuntotutkimus, Raksystems 
2013 Julkisivusaneerauksen hankesuunnitelma, LaRa 
2013 Porrashuoneiden huoltomaalaus 
2013Kerrostasojen ovien ja lukostojen uusiminen 
2014 Julkisivusuunnitelma, A-Insinöörit 
2015 Julkisisvusaneeraus 
2018 Pihan kunnostus 
2018 Kellari valaistuksen parantaminen 
2019 Kellarien lattioiden huoltomaalaus 
2019 Yhtiön saunan kunnostus 
2019 Jätevesiviemärien kuvaus ja huuhtelu 
2022 Energiaselvitys, maalämpö 
2022 Sähkö- ja telejärjestelmien hankesuunnittelu ja suunnittelu 
2023 Energiatodistus 1 0v 
2023 Korvausilmasuodattimien vaihto yhtiötasolla 
2023-24 Sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Vesikaton kuntotarkastus
2024-25 IV-puhdistus
2024-26 Palovaroittimien järjestäminen yhtiötasolla
2025-27 Energiahankkeen mahdollinen toteutus
2024-29 Putkiston pystylinjojen huuhtelutarve tarkkailua
2024-29 Salaojaputkien huuhtelu ja kunnon tarkastaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
217 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
24 402 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä on sähkö- ja telejärjestelmien uusimista varten otettu luotollinen tili, jonka limiitti 500.000 €. Siitä oli tilikauden päättyessä 31.12.2023 käytössä -242.072,41 €. Luotollinen tili muutetaan pääomavastikelainaksi taloudellisen loppuselvityksen jälkeen, jolloin selviää lainan tarkka määrä sekä huoneistokohtaiset lainaosuudet. Lainan käsittely on pankissa kesken. Tieto saatu isännöitsijältä sähköpostitse 5.9.2024

"Muut tilat" käsittää hallituksen toimistohuoneen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
32573-33601

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 610 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
97 350 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2071-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiöllä on vahvistettu vuokraoikeus 837-129-820-12-L, mikä koskee yhtiön hallinnoimia tontteja kiinteistötunnuksilla 837-129-0820-0012-S ja 837-129-0820-0013-S.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Huoneiston erinomainen sijainti tarjoaa puitteet viihtyisään asumiseen palveluiden välittömässä läheisyydessä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kalevan liikekeskus noin 1 km.
K-Market Samonkatu 450 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Sammon koulu, Sammon keskuslukio ja TAMK kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Sammon uusi päiväkoti 600 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähimmälle ratikkapysäkille 250 m (Linja 1)
Takojankadun linja-autopysäkille (TKL) 400 m.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiön rauhallisessa ja viihtyisässä sisäpihassa on mm. hiekkalaatikko, puutarhakeinu ja istutuksia.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hyvärinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Hallinto- ja Myyntijohtaja

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 559 7291

										
minna.hyvarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää