Kohdenumero: 80389140 Kaleva, Tampere

Lemminkäisenkatu 10

Kerrostalo,
2h, k, kph, vh ja parveke
59 m2
2 h
Valmistunut
1963
Hoitovastike
330,40 € / kk
Velaton hinta

199 800 €

Myyntihinta

199 800 €

Seuraava esittely:
09.02.2025 14:00–14:30

Hanne Salén

Myyntineuvottelija, KiLAT

050 353 2589

hanne.salen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Upea, kokonaisvaltaisen remontin kohdannut kaksio Kalevassa, päättyvän tien päässä

Valoisa ja tilava kaksio Tampereen Kalevassa tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden muuttaa ihan uuteen ihanuuteen. Lemminkäisenkatu 10:ssä sijaitseva huoneisto on kokenut täydellisen remontin, katosta lattiaan, ja tilat on päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia.

Kaikki remontit on suoritettu ammattilaisten toimesta ja asbestikartoituskin on huolellisesti tehty ennen remonttia.

Kolmannen kerroksen asunto nauttii runsaasta luonnonvalosta ja sen etelään avautuva parveke tarjoaa miellyttävän paikan nauttia auringonpaisteesta. Ison, 59 m2 kaksion kokonaisuus on suunniteltu toimivaksi ja viihtyisäksi: asunnossa on avara olohuone ja makuuhuone, moderni keittiö varustettuna laadukkailla ja upouusilla kodinkoneilla sekä hyvän kokoinen kylpyhuone.

Asunto Oy Lemminkäisenkatu 10 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiö on panostanut kiinteistön ylläpitoon ja tehnyt vuosien varrella useita merkittäviä parannuksia, kuten ikkunoiden uusinnan ja parvekesaneerauksen.

Sijainti Kalevassa on erinomainen. Lähellä ovat niin päiväkoti, monet koulut kuin uimahalli maauimaloineen, ja keskustaan pääsee helposti vaikka julkisilla kulkuvälineillä. Alue on arvostettu sen rauhallisuuden ja hyvien palveluiden ansiosta, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheille.

Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi.
Jos etsit valoisaa ja huoletonta kotia hyvältä paikalta Tampereelta, tämä kaksio Kalevassa on sellainen. Tartu tilaisuuteen: tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja anna sen lumota sinut – se saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Hanne Salén

050 353 2589, hanne.salen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Lemminkäisenkatu 10 33540 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Kaleva
Kohdenumero:
80389140
Kerros:
3/6
Asuintilojen pinta-ala:
59 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
59 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h, k, kph, vh ja parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Liesituuletin (Uusi), astianpesukone (uusi), jääkaappipakastin (uusi), mikroaaltouuni (uusi), liesi (uusi) ja erillisuuni (uusi)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin (Kansi: uusi), suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku (uusi)
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
199 800 €
Neliöhinta:
3 386,44 €/m2
Yhtiövastike:
330,40 €
Hoitovastike:
330,40 €
Vesimaksu:
27 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
18 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Telia taloyhtiölaajakaista 25M sisältyy vastikkeeseen Autopaikka 18 €/kk Autopaikka/sähkö 25 €/kk Autotalli 85 €/kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Liesituuletin (Uusi), astianpesukone (uusi), jääkaappipakastin (uusi), mikroaaltouuni (uusi), liesi (uusi) ja erillisuuni (uusi)
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin (Kansi: uusi), suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku (uusi)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Kovapuulankku
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Kovapuulankku
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Kaikki seinät maalattu
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Keittiössä vinyylilattia, muualla kovapuulankku, kph laatoitus
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Katto maalattu
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, ullakko ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Lisätietoja kunnosta:
Huoneisto remontoitu kauttaaltaan. Rakennusvalvoja tehnyt katselmuksen työn aluksi sekä remonttitarkastuksen työn lopuksi. Asbestikartoitus tehty keittiössä ennen remonttia, ei löytynyt asbestia.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lemminkäisenkatu 10
Kiinteistötunnus:
0837-0129-0826-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kalevan Talonmiespalvelu Oy Siivous: Siivouspalvelu Aqua
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintipalvelu Järvinen Oy
Isännöitsijän nimi:
Jarkko Mustajärvi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-30
Valmistumisvuosi:
1963
Käyttöönottovuosi:
1963
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja kerhohuone
Piha-autopaikat:
11
Autotalleja:
8
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jonotusperiaatteella, saatavuus selvitettävä isännöinnistä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus on mennyt vanhaksi 19.08.2024.
Kuntotutkimus tehty:
2023-09-30
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Huom! Koskee vain tätä huoneistoa. Huoneistossa on tehty asbestikartoitus ennen remonttitöitä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito-ja muutostyöt 1993 Ikkunoiden uusinta 1994 Kayttövesijohtojen uusinta 1999 Lukkojen uudelleensarjoitus Abloy Exec-sarjaan 2002 Parvekesaneeraus 2003 Lämmönvaihtimenuusinta 2004 Katon maalaus 2006 Jutkisivukorjaus, maalaus ja levytys 2007 Pohjaviemärin uusinta 2009 Kayttövesiverkoston ja viemärien uusinta 2012 B-ortaan yksiöt; vesi ja viemärikorjaus 2013 Pihan asfaltointi 2015-2016 Räystäskourujenuusinta 2017 Porrashuoneiden maalaus ja väliovien uusinta 2018 Liikehuoneiston katon maalaus (+ takuukorjausmaalaus, 2021) 2019 Sokkelienvesieristys, pohjoisen puoleinen seinä ja päädyt 2021 Vesikaton kuntokartoitus 2021 Teräsmää Oy Rakennetekninen lisärakentamisen tarkastelu 2022 Pesutuvan pesukone uusittiin 2022 Arkion Oy Lisärakentamisen arkkitehtisuunnittelu ----> Hallitus päätti kokouksessaan 14.11.2022, että lisärakentamisesta luovutaan. 2023 Lämmönvaihdinpaketin uusiminen 2023 Vesikatteen uusinnan ja ylimpien parvekkeiden kattamisen suunnittelu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028 llmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus sekä säätö Hissien peruskorjaus/uusiminen Liiketilan sähköjen uudistus Vesikatteen uusinta Parvekekaiteet uusinta/kunnostus Isännöitsijältä 30.1.2025 sähköpostitse saadun tiedon mukaan vesikatteen uusimisen ja ylimpien parvekkeiden kattamisen suunnitteluhanke on lähdössä kilpailutukseen. Kilpailutuksen hoitaa rakennuttajakonsultti Eminenssi. Hankkeesta päätetään mahdollisesti seuraavassa yhtiökokouksessa. Hankkeen alustava arviolaskelma huoneiston B 25 osalta on 5 492,23€ + 1 373,06 € =6 865,29 €.
Asuinhuoneistot:
36
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
180 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöllä on Danske Bankissa 20 000 €:n luottolimiitti, josta käytetty 0,00 €.
Osakenumerot:
53791-56069
Tontin pinta-ala:
2 601 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Tampereen Kaupunki
Tontin vuosivuokra:
62 222 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2071-11-30
Kaavoitus:
Asemakaava

Hanne Salén

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

050 353 2589

hanne.salen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää