RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80397097 Kaleva, Tampere

Sammonkatu 13

Kerrostalo,
2h+k
61,5 m2
2 h
Valmistunut
1958
Hoitovastike
180,60 € / kk
Velaton hinta

219 000 €

Myyntihinta

210 008,36 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Timo Kauppila

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 561 7206

timo.kauppila@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tilava läpitalon kaksio loistosijainnilla – ratikan varrella, palveluiden äärellä

Tällä valoisalla ja toimivalla läpitalon kaksiolla on erinomainen sijainti. Huoneisto tarjoaa reilusti tilaa asumiseen – olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, tilavassa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykkihuollolle, ja erillinen vaatehuone tuo lisää säilytysratkaisuja.

Tämä koti sopii loistavasti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.

Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella kattavia remontteja. Lämmitysmuotona on nykyaikainen ja energiatehokas maalämpö. Yhtiössä on myös huolehdittu rakenteiden ja tekniikan ajantasaisuudesta.Yhtiö saa myös vuokratuottoja omistamistaan huoneistoista ja liiketiloista, mikä vahvistaa sen taloudellista tilannetta.

Sijainti on erinomainen: ratikka kulkee aivan vierestä ja Tampereen keskusta, Kalevan palvelut, yliopisto, Tays sekä ulkoilumaastot ja uimahalli ovat kaikki kävely- tai pyörämatkan päässä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän tilavaan ja hyvin hoidetussa yhtiössä sijaitsevaan kotiin!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Timo Kauppila

040 561 7206, timo.kauppila@remax.fi

RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

y-tunnus: 3290850-7

Jaa linkki
Osoite:
Sammonkatu 13 33540 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Kaleva
Kohdenumero:
80397097
Kerros:
3/7
Asuintilojen pinta-ala:
61,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
61,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h+k
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku (kaksi suihkua, toinen kylpyammeen yhteydessä), kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Kyllä
Velaton hinta:
219 000 €
Velkaosuus:
8 991,64 €
Neliöhinta:
3 560,98 €/m2
Yhtiövastike:
292,03 €
Hoitovastike:
180,60 €
Rahoitusvastike:
111,43 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Autotallivuokra 60€/kk, autopaikkavuokra 30 €/kk, autopaikka kylmä 20€/kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku (kaksi suihkua, toinen kylpyammeen yhteydessä), kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
Kyllä
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja vaatehuone
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sammonkartano
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Talonmies
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Tammertalkkarit
Isännöitsijätoimisto:
Tammer-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Pasi Oldén
Puhelinnumero:
03 455 8818
Katuosoite:
Sammon Valtatie 7
Postinumero:
33530
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-25
Valmistumisvuosi:
1958
Käyttöönottovuosi:
1958
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen, LTO
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Piha-autopaikat:
1
Sähköpistokepaikkoja:
16
Autotalleja:
12
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, ja tällä hetkellä jono on pitkä eikä vapaita paikkoja ole saatavilla.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestikartoituksia on tehty niihin huoneistoihin missä on tehty osakasmuutostöitä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1993 - 1994 Tiilikatot uusittu 1995 Parvekkeet korjattu 1998 Ovipuhelimet asennettu 2003 Termostattiipatteriventtiilit uusittu 2007 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu 2009 - 2010 Hissit saneerattu 2011 Sk 11 ja 13 siipirakennuksen kattamistyö 2013 - 2016 Putkistosaneeraus (vesijohd. suurin osa, viemäri, sähkö, antenni/valokuitu ja ovipuh.) 2016 Lukituksen uusinta 2017 Piha-alueet kunnostettu 2020 Tiilikattojen pesu ja käsittely (Kattoklinikka) 2021 Molok-jätekeräys uusinta, autosähkölataus valmius 2021 - 2022 IV-hormien sukitus 2021 - 2022 Lämpöremontti (maalämpö, PILP, ikkunat) uusiminen Vuositakuukorjaukset: Lämpöremontti 3.3.2025 asti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Julkisivujen kuntotutkimus Pihan kunnostus
Asuinhuoneistot:
127
Liikehuoneistot:
13
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
1095 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
308 523,85 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
LVIS-saneeraus (Rv-1) 1 926 114,61 €, laina päättyy 29.12.2037. Lämpö ja ikkunasaneeraus (Rv-2) 1 128 891,14 €, laina päättyy 29.12.2037. 15§ Osakkaiden vastuu Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten muutosten korjaamisesta, kunnossapidosta ja yhtiölle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksisa kuuluu osakkeenomistajille.
Osakenumerot:
4599-5200
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
6 580 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra:
210 933,48 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2067-08-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki, kaavoitus. https://kartat.tampere.fi/oskari/

Timo Kauppila

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

040 561 7206

timo.kauppila@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää