Rieväkatu 8 A, Tampere | Kaleva

269 000 € | 61 m2 | Kerrostalo | 3h+k+s+lasitettu parveke
Velaton hinta

269 000 €

Myyntihinta

269 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Makuuhuoneiden lukumäärä

2

Asuinpinta-ala

61 m2

Rakennusvuosi

2017

Anna Hakkarainen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

050 309 8035

anna.hakkarainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Modernin asujan unelma - kahdeksannen kerroksen tyylikäs kolmio saunalla ja hulppealla lasitetulla parvekkeella

Tähän päätyhuoneistoon on helppo ihastua! Asunto yhdistää käytännöllisyyden, modernin mukavuuden ja kauniit näkymät. Kodin keskiössä on avoin ja valoisa yhtenäinen olohuone-keittiötila. Asunnon kaksi makuuhuonetta on sijoitettu eri puolille huoneistoa tarjoten yksityisyyttä. Toisessa makuuhuoneessa on käytännöllinen vaatehuone liukuovella, toisessa puolestaan tilavat kaapistot. Hulppean kokoinen huoneiston levyinen lasitettu parveke toimi erinomaisena lisäoleskelutila. Tilava kylpyhuone on suunniteltu käytännölliseksi, ja pyykkihuoltokin sujuu siellä vaivatta. Oman saunan lempeät löylyt puolestaan tarjoavat täydellisen paikan rentoutumiseen.

Tämä koti yhdistää tunnelman, toimivan pohjaratkaisun ja vertaansa vailla olevan sijainnin, joita on harvoin saatavilla samalla kertaa. Asuntoon kuljetaan tyylikkään, osittain uusitun ja hyvin valaistun porraskäytävän kautta, joka tuo tähän hyvin hoidettuun taloyhtiöön viimeistellyn ja modernin ilmeen.

Jos mietit tämän asunnon ostamista vuokrakäyttöön, käypä vuokrataso olisi noin 1060 euroa kuukaudessa.

Kaleva on alue, joka tarjoaa kaiken, mitä tarvitset. Raitiovaunu kulkee suoraan kotioveltasi, ja lähikauppa Kalevan Prisma kattavine palveluineen on vieressä. Alueelta löytyy myös mm. Kalevan uimahalli, jäähalli sekä Kaupin upeat ulkoilumaastot lenkkeilijöille ja aktiivisille asukkaille.

Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena autohallipaikka talon alakerrasta hintaan 17 500 euroa, johon on suora kulku sisäkautta.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittely ja myynti
Anna Hakkarainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
anna.hakkarainen@remax.fi
050 309 8035

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anna Hakkarainen

050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Anna LKV Oy

y-tunnus: 3524863-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Rieväkatu 8 33540 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Kaleva
Kohdenumero:
80445087
Kerros:
8/9
Asuintilojen pinta-ala:
61 m2
Kokonaispinta-ala:
61 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+s+lasitettu parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: Huoneisto on vuokrattu. Vuokrasopimus on irtisanottu päättymään 30.11.2025. Vuokrasopimuksen mukaan avainten palautuspäivä on seuraavana päivänä (1. arkipäivä) klo 12 mennessä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus:
Paneelikatto, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyykkikaappi
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Avarat maisemat länteen sisäpihalle ja Sarvijaakonkadulle.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Kyllä
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
269 000 €
Yhtiövastike:
420,90 € / kk
Hoitovastike:
420,90 € / kk
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
12 € kuukaudessa
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Työtasot:
Laminaatti ja teräsallas
Kylpyhuoneen kuvaus:
Paneelikatto, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyykkikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
Olohuoneen lisätiedot:
Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yhdessä makuuhuoneessa on kaapisto, toisen yhteydessä on liukuovellinen vaatehuone.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Eteisen lattia on laminaattia, seinät on maalattu, levykatto jossa kiinteät valaisimet, kaapisto naulakolla.
Parveke:
Kyllä
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Tarvittavin muutoksin.
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Irtain.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tampereen Opaali
Kiinteistötunnus:
837-119-0845-0004
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
HH-kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Oy/Tampere
Isännöitsijän nimi:
Tero Vänninmaja
Puhelinnumero:
107 556 010
Katuosoite:
Mäntykatu 4
Postinumero:
33200
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
24.09.2025
Valmistumisvuosi:
2017
Käyttöönottovuosi:
2017
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Teräsbetonirunko
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö/vesikiertoinen patterilämmitys. Märkätiloissa sähkölämmitys.
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja (/häkkivarastot), kaapeli-tv ja kuivaushuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena autohallipaikka Kiinteistö Oy Tiilikylän Pysäköinnistä, talon alakerrasta. Hoitovastike on 39€/kk.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku on 94.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Hallituksen korjaushistoria 2025 mukaan; 2025 Porrashuoneremontti 2024 Parvekelasien huolto 2023 Lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja tasapainotus, Parvekelasien tarkastus 2022 LT1 ja LT2 yhdistetty, Piha-alueiden kunnostuksia 2019 LT2 vesi-ilmalämpöpumppu asennus, Takuutarkastus ja korjaukset tehty, Tukimuurin teko YIT 2018 LT1 vesi-ilmalämpöpumpun asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025-2030 mukaan: Elementtisaumojen tarkastus Salaojien tarkastushuuhtelu ja videokuvaus 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2027 Paloilmaisimien vaihto 2027
Asuinhuoneistot:
71
Liikehuoneistot:
1 kpl (135 m2)
Lisätietoja taloyhtiöstä:
- Huoneistojen A1-A4 hallinnassa niiden edustalla oleva terassi ja asuntopiha - Taloyhtiöllä on järjestyssäännöt - Yhteisjärjestelysopimus - Vakuutukset Trygg-Hansa Försäkring Filial - Asunto Oy Tampereen Opaali on osittain alivuokrannut tontin Kiinteistö Oy Tiilinkylän Pysäköinnille - Yhtiöjärjestys § 6: Mikäli jonkin huoneiston käytöstä aiheutuu ongelmajätettä tai poikkeuksellisen paljon jätettä, esim. runsaasti pakkausjätettä, on ko. huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja velvollinen huolehtimaan ko. jätteistä itse tai korvaamaan niistä yhtiölle aiheutuvat kustannukset. - Yhtiöjärjestys §17: huoneistoparvekkeille ja -terasseille rakennettujen ja rakennettavien parvekelasitusten osalta puhtaanapito-, korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu on kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla. Jos osakas tai huoneiston aikaisempi omistaja on laittanut huoneistoon tai osakashallinnassa olevaan muuhun tilaan sellaisia kalusteita, varusteita taikka rakenteita (esim. huoneistonsaunan), jotka poikkeavat huoneiston perustasosta, niin ne ovat osakkaan uusimis-, korjaus-, ja kunnossapitovastuulla.
Osakenumerot:
21236-21845
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 416 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra:
65 009,16 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2075
Lisätietoja tontista:
Tarkistusperuste: elinkustannusindeksi
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki, Frenckell.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Kalevan kauppakeskittymä mm. Prisma, Gigantti, apteekki n. 200 m Kauppakeskus Kale n. 350 m Stockmann n. 3 km Sokos n. 4,5 km Tammelakeskus terveysasema n. 2 km TAYS keskussairaala n. 2,5 km Hakametsän Jäähalli n. 800 m Tampereen uintikeskus n. 1,2 km
Koulut:
Sammon koulu - Pellervon toimipiste n. 850 m Sammon koulu B-talo n. 1,4 km Sammon koulu - Teiskontien toimipiste n. 1,7 km Tammerkosken Lukio n. 1,9 km
Päiväkoti:
Pellervon päiväkoti n. 850 m Steiner päiväkoti n. 2 km
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
TKL n. 400 m, raitiotiepysäkki n. 50 m
Piha:
Viihtyisä sisäpiha, pyöräkatos.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Myyjällä ei ole tiedossa.
Anna Hakkarainen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

RE/MAX Kodinonni | Anna LKV Oy

050 309 8035

anna.hakkarainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää