Rieväkatu 8 A, Tampere | Kaleva

263 000 € | 61 m2 | Kerrostalo | 3h+k+s+lasitettu parveke
Velaton hinta

263 000 €

Myyntihinta

263 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

61 m2

Rakennusvuosi

2017

Ota yhteyttä

Anna Hakkarainen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

050 309 8035

anna.hakkarainen@remax.fi

Kalevan asumista parhaimmillaan – viidennen kerroksen viihtyisä kolmio saunalla ja suurella lasitetulla parvekkeella

Tämä valoisa päätyhuoneisto hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja modernilla ilmeellään. Asunnossa yhdistyvät arjen sujuvuus, mukavuus, sekä avarat näkymät. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa on helppo viihtyä, niin arjessa kuin vieraiden kanssa. Kaksi makuuhuonetta sijoittuvat käytännöllisesti huoneiston eri puolille luoden asumisrauhaa ja yksityisyyttä. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on liukuovellinen vaatehuone, toisessa säilytystilaa tarjoavat kaapistot. Koko asunnon levyinen, upea lasitettu parveke toimii loistavana lisähuoneena aikaisin keväästä pitkälle syksyyn.

Reilunkokoinen kylpyhuone on suunniteltu arkea ajatellen, ja pyykinhuolto hoituu siellä vaivattomasti. Oman saunan löylyt kruunaavat kokonaisuuden ja tarjoavat hetken rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi. Tässä kodissa kohtaavat viihtyisä tunnelma, toimiva kokonaisuus ja erinomainen sijainti – yhdistelmä, jota harvoin on tarjolla. Asuntoon saavutaan siistin ja hyvin valaistun, osittain uusitun porraskäytävän kautta, joka heijastaa koko taloyhtiön huoliteltua ja nykyaikaista ilmettä.

Sijoittajalle tiedoksi: asunnon arvioitu vuokrataso on noin 1060 euroa kuukaudessa.

Kaleva on yksi Tampereen halutuimmista asuinalueista, eikä syyttä. Raitiovaunupysäkki sijaitsee aivan talon edessä ja Kalevan Prisma monipuolisine palveluineen on tien toisella puolella. Lisäksi lähialueelta löytyvät muun muassa uimahalli, jäähalli sekä Kaupin laajat ulkoilu-ja liikuntamahdollisuudet.

Halutessasi voit ostaa erillisenä osakkeena autohallipaikan talon alakerrasta hintaan 17 500 euroa. Autohalliin on suora kulkuyhteys sisätiloista.

Esittely ja myynti
Anna Hakkarainen
anna.hakkarainen@remax.fi
050 309 8035

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anna Hakkarainen

050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Anna LKV Oy

y-tunnus: 3524863-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Rieväkatu 8 33540 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Kaleva
Kohdenumero:
80478258
Kerros:
5/9
Asuintilojen pinta-ala:
61 m2
Kokonaispinta-ala:
61 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3h+k+s+lasitettu parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus:
Paneelikatto, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyykkikaappi
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Avarat maisemat sisäpihalle länteen, sekä Sarvijaakonkadulle.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
263 000 €
Yhtiövastike:
420,90 € / kk
Hoitovastike:
420,90 € / kk
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
12 € kuukaudessa
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Työtasot:
Laminaatti ja teräsallas
Kylpyhuoneen kuvaus:
Paneelikatto, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyykkikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
Olohuoneen lisätiedot:
Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yhdessä makuuhuoneessa on kaapisto, toisen yhteydessä on liukuovellinen vaatehuone.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Eteisen lattia on laminaattia, seinät on maalattu, levykatto jossa kiinteät valaisimet, kaapisto naulakolla.
Parveke:
Kyllä
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Tarvittavin muutoksin.
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Irtain.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tampereen Opaali
Kiinteistötunnus:
837-119-0845-0004
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
HH-kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Oy/Tampere
Isännöitsijän nimi:
Marko Tuomisto
Puhelinnumero:
107 556 010
Katuosoite:
Mäntykatu 4
Postinumero:
33200
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
15.01.2026
Valmistumisvuosi:
2017
Käyttöönottovuosi:
2017
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Teräsbetonirunko
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö/vesikiertoinen patterilämmitys. Märkätiloissa sähkölämmitys.
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja (/häkkivarastot), kaapeli-tv, kuivaushuone ja pyörävarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena autohallipaikka Kiinteistö Oy Tiilikylän Pysäköinnistä, talon alakerrasta. Hoitovastike on 39€/kk.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku on 94.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Hallituksen korjaushistoria 2025 mukaan; 2025 Porrashuoneremontti 2024 Parvekelasien huolto 2023 Lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja tasapainotus, Parvekelasien tarkastus 2022 LT1 ja LT2 yhdistetty, Piha-alueiden kunnostuksia 2019 LT2 vesi-ilmalämpöpumppu asennus, Takuutarkastus ja korjaukset tehty, Tukimuurin teko YIT 2018 LT1 vesi-ilmalämpöpumpun asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025-2030 mukaan: Elementtisaumojen tarkastus Salaojien tarkastushuuhtelu ja videokuvaus 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2027 Paloilmaisimien vaihto 2027
Asuinhuoneistot:
71
Liikehuoneistot:
2 kpl (135 m2)
Lisätietoja taloyhtiöstä:
- Huoneistojen A1-A4 hallinnassa niiden edustalla oleva terassi ja asuntopiha - Taloyhtiöllä on järjestyssäännöt - Yhteisjärjestelysopimus - Vakuutukset Trygg-Hansa Försäkring Filial - Asunto Oy Tampereen Opaali on osittain alivuokrannut tontin Kiinteistö Oy Tiilinkylän Pysäköinnille - Yhtiöjärjestys § 6: Mikäli jonkin huoneiston käytöstä aiheutuu ongelmajätettä tai poikkeuksellisen paljon jätettä, esim. runsaasti pakkausjätettä, on ko. huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja velvollinen huolehtimaan ko. jätteistä itse tai korvaamaan niistä yhtiölle aiheutuvat kustannukset. - Yhtiöjärjestys §17: huoneistoparvekkeille ja -terasseille rakennettujen ja rakennettavien parvekelasitusten osalta puhtaanapito-, korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu on kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla. Jos osakas tai huoneiston aikaisempi omistaja on laittanut huoneistoon tai osakashallinnassa olevaan muuhun tilaan sellaisia kalusteita, varusteita taikka rakenteita (esim. huoneistonsaunan), jotka poikkeavat huoneiston perustasosta, niin ne ovat osakkaan uusimis-, korjaus-, ja kunnossapitovastuulla.
Osakenumerot:
11111-11720
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 416 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra:
65 009,16 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2075
Lisätietoja tontista:
Tarkistusperuste: elinkustannusindeksi
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki, Frenckell.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Kalevan kauppakeskittymä mm. Prisma, Gigantti, apteekki n. 200 m Kauppakeskus Kale n. 350 m Stockmann n. 3 km Sokos n. 4,5 km Tammelakeskus terveysasema n. 2 km TAYS keskussairaala n. 2,5 km Hakametsän Jäähalli n. 800 m Tampereen uintikeskus n. 1,2 km
Koulut:
Sammon koulu - Pellervon toimipiste n. 850 m Sammon koulu B-talo n. 1,4 km Sammon koulu - Teiskontien toimipiste n. 1,7 km Tammerkosken Lukio n. 1,9 km
Päiväkoti:
Pellervon päiväkoti n. 850 m Steiner päiväkoti n. 2 km
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
TKL n. 400 m, raitiotiepysäkki n. 50 m
Piha:
Viihtyisä sisäpiha, mm. pyöräkatos.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Myyjällä ei ole tiedossa.
Anna Hakkarainen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

RE/MAX Kodinonni | Anna LKV Oy

050 309 8035

anna.hakkarainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää