Pellervonkatu 20 A, Tampere | Kaleva

						                        
						

							154 000 €							 | 26,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kt						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
154 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
48 153 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
26,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2022

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																
							


							
							

								

									
Uutta vastaavaan kotiin Kalevassa


Erinomaisessa kunnossa oleva neljännen kerroksen koti, joka sopii loistavasti ensiasunnon ostajalle tai sijoitukseen. Länteen avautuva lasitettu parveke tarjoaa vehreät näkymät sisäpihalle.


Asunto myydään vuokrattuna, nykyisen vuokrasopimuksen irtisanomisaika on 3kk.



Keittiössä on kaikki tarpeellinen ruoanlaittoon ja avoin pohjaratkaisu yhdistää keittiön saumattomasti oleskelutilaan. Valoisaa ja avaraa tilaa kruunaa kaunis parkettilattia, ja eteisen kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa.



Asunto Oy Kalevan Rosmariini -taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevarasto, kellarikomero sekä etätyötila. Taloyhtiön saunassa voit nauttia löylyistä erillisellä varauksella.



Sijainti Kalevassa on erinomainen: bussipysäkit ja ratikkapysäkki ovat kävelyetäisyydellä. Lähialueelta löytyvät useat kaupat, päiväkodit, koulut sekä uimahalli. Alue on erityisen haluttu, sillä kauniit puistot tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen.



Tämä koti mahdollistaa rauhallisen asumisen kaikilla tarvittavilla palveluilla käden ulottuvilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Daniel Turkulainen

										
045 854 9909, daniel.turkulainen@remax.fi

																				
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
y-tunnus: 3583126-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Daniel Turkulainen

											
Myyntineuvottelija

											
045 854 9909

											
daniel.turkulainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pellervonkatu 20 33540 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80498067

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
26,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
26,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kt

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 3kk kaupan jälkeen

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokrasopimus irtisanottavissa 3kk irtisanomisajalla.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, allaskaappi, lattialämmitys ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
154 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
105 847 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
802,88 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
196,10 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
606,78 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lopullinen vesimaksu kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, allaskaappi, lattialämmitys ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Kalevan Rosmariini

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-129-0842-0016

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asuntopehtoori Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hanna Suoyrjö

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hanna.suoyrjo@asuntopehtoori.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 667 736

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppakatu 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto, väestönsuoja ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Irtaimistovarastot, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot, siivouskomero, etätyötila, saunaosasto, teknistä tilaa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat omistetaan ja hankitaan erillisinä osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vuosikorjausten ennakkotarkastus suoritettu 2023,
rakentajan vuosikorjaukset tehty 2024-2025.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
70

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
422-441

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus yhdistettävissä olevalla viereisellä asunnolla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 824 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
139 021,04 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.05.2081

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki kaavoitus/rakennusvalvonta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Pellervon kortteli sijaitsee vehreässä ja energisessä Kalevassa, josta löytyy valmiina kaikki päivittäiset tarpeet, kuten kaupat, koulut ja harrastuspaikat. Keskustan syke on vain parin kilometrin päässä, ja lähellä kulkeva raitiovaunu tekee liikkumisesta entistä sujuvampaa.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alueella on erinomaiset kulkuyhteydet, sillä ratikkapysäkki sijaitsee vain 5 minuutin kävelymatkan päässä. Välittömässä läheisyydessä on myös upeat puitteet urheiluun, kuten Tampereen uintikeskus sekä urheilukentät ja ulkoilupuistot. Läheltä löytyvät Kalevan S-market sekä ostoskeskukset Kale ja Kalevan Prisma noin 15 minuutin kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Tampereen seudun ammattiopisto Tredu - Sammonkadun toimipiste sekä Sammon keskuslukio 10 minuutin kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Ainikin sekä Pellervon päiväkodit välittömässä läheisyydessä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Hiljainen ja vehreä pihaympäristö, sisäpihalta löytyy lasten leikkikenttä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Daniel Turkulainen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
045 854 9909

										
daniel.turkulainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää