Teiskontie 24 H, Tampere | Kaleva

268 000 € | 72 m2 | Kerrostalo | 3h + k + kph + vh + parveke
Velaton hinta

268 000 €

Myyntihinta

268 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

72 m2

Rakennusvuosi

1958

Pasi Salminen

Myyntineuvottelija, KiAT, IAT

040 535 1611

pasi.salminen@remax.fi

Teiskontie 24 H

Tyylikkäästi päivitetty kolmio Kalevassa – valoisa koti erinomaisella sijainnilla! Tervetuloa tutustumaan tähän 72 m2 kokoiseen, tilavaan ja siistikuntoiseen kolmioon Tampereen suositussa Kalevassa!

Tämä kuudennen kerroksen koti tarjoaa laadukkaasti päivitetyt tilat, sekä loistavan sijainnin palveluiden ja
liikenneyhteyksien äärellä. Asunto on remontoitu neutraalilla ja ajattomalla tyylillä, mikä tekee siitä helposti sisustettavan ja muuttovalmiin.

Lämmitys jakautuu vesikiertoisella lattialämmöllä, joka antaa vapauden sisustaa ilman pattereita. Keittiö on uusittu vuonna 2022, ja siellä on laadukkaat kodinkoneet, kuten 2023 uusitut jääkaappipakastin ja astianpesukone. Keittiön kaapistot ja työtasot tarjoavat runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa.
Olohuone on avara ja valoisa, ja siitä on käynti länteen suuntautuvalle parvekkeelle, jolta avautuu näkymä sisäpihalle. Asunnon makuuhuoneet ovat tilavia, ja niissä on uusitut kaapistot (2022), jotka tarjoavat käytännölliset säilytysratkaisut.
Lisäksi asunnossa on erillinen vaatehuone, joka tuo lisää säilytystilaa. Lattiat ovat siistiä ja kestävää laminaattia, ja seinät on maalattu vaaleilla sävyillä, jotka tuovat tilaan raikkautta ja avaruutta. Kylpyhuoneeseen on päivitetty kalusteita, ja sieltä löytyy suihkuseinä, peili- ja allaskaappi sekä pesukoneliitäntä.
Asunnossa on myös viime kesänä asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu, joka tuo asumismukavuutta erityisesti kesäisin.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty kattavasti remontteja, kuten käyttövesiputkien ja viemäreiden uusinta sekä julkisivu- ja ikkunasaneeraus. Tulevassa taloteknisessä saneerauksessa yhtiön sähköt uusiutuvat. Tontin vuokrasopimus jatkuu vuoteen 2065 asti.

Kaleva on yksi Tampereen suosituimmista asuinalueista, ja se tunnetaan loistavista palveluistaan sekä erinomaisista liikenneyhteyksistään. Ratikka- ja bussipysäkit ovat ulko-ovella ja keskustaan matkaa on vain noin 1,5 km. Läheltä löytyvät myös useat koulut, päiväkodit, kaupat ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet.

Kiinnostuitko? Ole yhteydessä ja sovi oma näyttösi!

Pasi Salminen/IAT, KiAT
RE/MAX Verstas
pasi.salminen@remax.fi
040 535 1611
www.remax.fi
Ps.
Tarjoa myös omaa asuntoasi myyntiini ja teen teille ilmaisen arvion ja välityspalkkio tarjouksen.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Pasi Salminen

040 535 1611, pasi.salminen@remax.fi

REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

y-tunnus: 3602089-8

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Pasi Salminen

Myyntineuvottelija, KiAT, IAT

040 535 1611

pasi.salminen@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Teiskontie 24 33540 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Kaleva
Kohdenumero:
80498740
Kerros:
6/7
Asuintilojen pinta-ala:
72 m2
Kokonaispinta-ala:
72 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3h + k + kph + vh + parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2022. Astianpesukone ja jääkaappipakastin vaihdettu 2023. Varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Seinämateriaalit: Maali Lattiamateriaalit: Laminaatti Työtasot: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Seinämateriaalit: Kaakeli Lattiamateriaalit: Laatta
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Parveke ja olohuone näkymät lännen ja lounaan suuntaan
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
268 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
294 € / kk
Hoitovastike:
294 € / kk
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Saunamaksu:
16 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Isännöitsijäntodistuksen mukaan.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2022. Astianpesukone ja jääkaappipakastin vaihdettu 2023. Varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Seinämateriaalit: Maali Lattiamateriaalit: Laminaatti Työtasot: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Seinämateriaalit: Kaakeli Lattiamateriaalit: Laatta
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Seinämateriaalit: Maali Lattiamateriaalit: Laminaatti
Makuuhuoneen lisätiedot:
Seinämateriaalit: Maali Lattiamateriaalit: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Muut tilat:
Eteisessä peilikaappi ja laattalattia. Muiden tilojen kuvaus: Eteinen ja vaatehuone
Parveke:
Kyllä
Lisätietoja säilytystiloista:
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, ullakko ja häkkivarasto. Asunnon kaapistot uusittu 2022.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Keittiökalusteiden uusiminen kodinkoneineen 2022, sälekaihtimien asentaminen 2016.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Märkätilojen kuntoarvion pohjalta taloteknisen remontin myötä asunnon kylpyhuone tulee uusiutumaan.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hipposkulma
Kiinteistötunnus:
837-129-811-8
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Pirkanmaan Plushuolto.
Isännöitsijätoimisto:
Kontu Pirkanmaa Oy
Isännöitsijän nimi:
Jessica Lindfors
Sähköposti:
jessica.lindfors@kontuoy.fi
Puhelinnumero:
107 396 465
Katuosoite:
Valtakatu 9-11
Postinumero:
37605
Postitoimipaikka:
Valkeakoski
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
21.04.2026
Valmistumisvuosi:
1958
Käyttöönottovuosi:
1958
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, vinttikomero ja kaapeli-tv
Lisätietoja autopaikasta:
Autohalli paikka mahdollisuus (65 €/ kk).
Autohallipaikkoja:
21 kpl
Lisätietoja paikoituksesta:
Viereisellä paikoitusalueella on lisää autopaikkoja, joita asukkaat voivat tiedustella. Tältä alueelta löytyy myös vieraspaikkoja hetkelliseen pysäköintiin. Tienvarressa on myös mahdollisia paikkoja hetkelliseen pysäköintiin veloituksetta.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Laadittu 2025.
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kaikkiin ennen 1994 valmistuneisiin rakennuksiin pitää tehdä asbestikartoitus ennen muutos/ purkutöiden aloittamista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
95-96 Parvekekorjaus. 98-99 Käyttövesiputkien ja viemäreiden uuusinta. 1999 Lukkojen uusinta. 1999/ 2000 Tiilikattojen uusinta. 2001-2002 Hissien modernisointi. 2002 Autohallin vesieristekorjaus ja perustuksen salaojitus. 2009 Julkisivu- ja ikkuna/parvekesaneeraus. 2009-2010 Tuuletusparvekkeiden korjaus. 2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2015 Porrashuoneiden maalaus ja talon Teiskontie 24 porrastasojen pinnotteiden uusiminen. 2017 Saunojen paneelien ja lauteiden uusiminen. 2019-2020 Lukoston uusiminen. 2020 Taloyhtiön korjaustarpeiden hankeselvitys, Lara Oy. 2022 Liiketilojen pintaremontti. 2023 Hissipuhelimien uusiminen, märkätilakartoitus kaikkiin asuntoihin. 2024 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, ilmanvaihtokanavien nouhous ja hormitutkimus, katutason liiketilan remontti, ilmamäärien säätö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025-2026 Talotekniikka korjausten (ilmanvaihto, sähköt, autohallin viemärit) ja märkätilojen korjauksen varsinainen suunnittelu, palovaroittimien hankinta kaikkiin asuntoihin. 2026-2027 Talotekniikka korjausten (ilmanvaihto, sähköt, autohallin viemärit) ja märkätilojen korjauksen toteutus. 2029- Hissien modernisointi.
Asuinhuoneistot:
179
Liikehuoneistot:
5 kpl (141.5 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
121 693 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Tulevasta taloteknisestä remontista on tehty asuntokohtaiset laskelmat kunkin osakkeen osalta. Myytävään osakkeeseen tulee kohdistumaan laskelman mukaan PO-laina 13.847,17 € (rahoitusvastikkeena 88,90 €/ kk). Kylpyhuoneita ja keittiöitä ei tulla uusimaan taloteknisessä remontissa.
Osakenumerot:
9933-10037
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
5 639 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra:
137 670 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.05.2065
Lisätietoja tontista:
Tampereen kaupunki.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Sijainti on keskeinen lähellä Ratikka- ja bussipysäkkejä ja isoja pääväyliä Teiskontie / Hervannan valtaväylä. Kalevan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä, keskustaan noin 1,5km. Sijainti on keskellä useita puistoalueita, lähin puisto on naapurissa ja Kauppiin pääsee myös vaivattomasti ulkoilemaan.
Palvelut:
Kalevan kattavat palvelut ja ratikalla Tampereen keskustan kaikki palvelut.
Koulut:
Sammon koulu 300m, Kissanmaan koulu 500m, Pellervon koulu 900m. Sammon keskuslukio 250m, Tammerkosken lukio 900m. TAMK 500m, Tampereen yliopisto: Kaupin kampus 500m, keskustakampus 1,6km, Hervannan kampus 7,4km.
Päiväkoti:
Lähellä useita.
Liikenneyhteydet:
Raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Asunnossa ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Pasi Salminen

Myyntineuvottelija, KiAT, IAT

REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

040 535 1611

pasi.salminen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää