Pellervonkatu 20b A, Tampere | Kaleva

						                        
						

							263 000 €							 | 52,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+vh+s+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
263 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
158 396,91 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
52,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2025

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Harri Hakkarainen

										
Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

										
040 350 4737

										
harri.hakkarainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Uudenveroinen saunallinen kaksio Kalevan sydämessä


Kodin olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja toimivan kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä. Normaalia korkeampi huonekorkeus (2,7 m) luo lisää tilan tuntua.


Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava ikkunallinen vaatehuone, jota voi halutessaan käyttää myös työtilana. Huoneistossa on oma sauna sekä lasitettu parveke, Laadukkaat materiaalivalinnat, vesikiertoinen lattialämmitys, sekä viilennys ilmalämpöpumpulla  takaavat tasaisen asumismukavuuden ympäri vuoden. 



Asunto Oy Tampereen Tuike sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella alueella, jossa kaupunkiasuminen ja luonnonläheisyys kohtaavat mukavasti. Kalevan monipuoliset palvelut, kahvilat ja liikuntamahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä, ja sujuvat joukkoliikenneyhteydet vievät vaivattomasti Tampereen keskustaan. Taloyhtiöön piha-alueet sekä yhteistilat on suunniteltu palvelemaan asukkaita monipuolisesti. 



Tervetuloa tutustumaan paikanpäälle tähän viehättävään kotiin.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Harri Hakkarainen

										
040 350 4737, harri.hakkarainen@remax.fi

																				
REMAX Center | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
y-tunnus: 3001087-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Harri Hakkarainen

											
Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

											
040 350 4737

											
harri.hakkarainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pellervonkatu 20b 33540 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80524765

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt+vh+s+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Mikroaaltouuni (integroitu), jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
263 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
104 603,09 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 019,55 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
383,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
636,30 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi 5,30 €/m3. Lämmin vesi 9,21 €/m3. Saunamaksu taloyhtiön saunassa 12 €/ krt

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Mikroaaltouuni (integroitu), jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
ilmalämpöpumppu viilennystä varten.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
makuuhuoneen yhteydessä ikkunallinen vaatehuone/ työtila

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
ilmalämpöpumpun asennus

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Tuike

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
3407734-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-129-842-18

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Kiinteistöpalvelut Oy, Sarankulmankatu 25, 33900 Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lännen Isännöintipalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Paavo Salonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
paavo.salonen@lipalvelu.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 003 575

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kokkolankatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33330

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2025

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv ja kerhotila (vuokra 30 €/ krt)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömässä hallinnassa palveluaula, kerhotila, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto, välinehuoltotila/ verstas, tavarapyörä, irtaimistovarasto, väestönsuoja (joka normaalioloissa toimii irtaimistovarastona), siivouskomero, saunaosasto yhteistiloineen, sekä tekniset tilat. Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa. 

Pihassa kuntoiluvälineet, viljelylaatikot ja leikkipaikka.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön hallinnoimat autohallipaikat sijaitsevat LPA-tontilla 837-129-842-15. Autohallipaikat ja autopaikat on varustettu lämmitys-/latauslaitteella ja autopaikkakohtaisella sähkönkulutusmittarilla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 75 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Ei tulevia kunnossapitohankkeita

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
29

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kohde valmistunut asukkaiden käyttöön 25.9.2025. Tampereen Kaupungin vuokratontti. Yhteisjärjestelysopimus korttelissa. Hallituksella valtuudet kerätä tai jättää keräämättä enintään kahden kuukauden vastiketta vastaava määrä. Hallituksella on oikeus muuttaa pääomavastikkeen tasoa, koron vaihtuessa tai vastaamaan oikeaa lyhennystasoa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
572-649

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksestä johtuva lunastusrajoitus, kaksi naapuriasuntoa voidaan yhdistää mikäli molemmat osakesarjat ovat saman tahon hallinnassa.  Lisätietoja yhtiöjärjestyksen 11 §.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 706 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
69 510 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
30.04.2084

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiö vuokraoikeuden perusteella hallitsee Tampereen kaupungin 129. kaupunginosan korttelin 842 tonttia 18 sekä omistaa ja hallitsee tontille rakennettavaa rakennusta. Lisäksi vuokraoikeuden perusteella hallitsee osaa Tampereen kaupungin 129. kaupunginosan korttelin 842 tontista 15 ja yhteisjärjestelysopimuksen perusteella omistaa ja hallitsee osaa tontille rakennettavasta pysäköintilaitoksesta.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Harri Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Center | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
040 350 4737

										
harri.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää