Sammonkatu 13 C, Tampere | Kaleva

						                        
						

							219 000 €							 | 63,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kh+vh+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
219 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
219 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
63,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1958

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Vesa Teittinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 680 3545

										
vesa.teittinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee halutulla Kalevan alueella Tampereella. Asunto Oy Sammonkartano tarjoaa asukkailleen mukavaa asumista hissillisessä talossa, joka on rakennettu 1958.


Asunto on hyväkuntoinen ja sen 63,5 neliötä on käytetty tehokkaasti.



Asunnon lasitettu parveke tarjoaa upeat näkymät ympäristöön ja tuo runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin. Keittiö on vanhaa kunnioittaen uudistettu ja varustettu mm. jääkaappipakastimella sekä astianpesukoneella ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka lisää asumismukavuutta. Lattiat ovat kauttaaltaan laadukasta vinyylilankkua. Säilytystilaa löytyy mukavasti mm. vaatehuoneen ansiosta.



Kaleva on tunnettu erinomaisista liikenneyhteyksistään, ja raitiovaunupysäkki löytyy aivan talon vierestä. Alueella on hyvät pyörätiet ja sujuvat yhteydet autolla, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Lähistöltä löytyvät monipuoliset palvelut ja vehreät puistoalueet tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää kaupunkiasumisen mukavuudet ja rauhallisen ympäristön.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Vesa Teittinen

										
040 680 3545, vesa.teittinen@remax.fi

																				
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
y-tunnus: 3583126-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 16.08.2026 13:00–13:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Vesa Teittinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 680 3545

											
vesa.teittinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sammonkatu 13 33540 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80526969

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kh+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
183 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
183 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
30 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike(€/osake/kk) 0.30
Pääomavastike 1(€/osake/kk) 2(€/osake/kk)O.32
Pääomavastike 0.1250
Vesimaksut (€/hlö/kk) 1.00
Vesimaksut alv(€/hlö/kk) 1.00
Vesimaksuennakko (€/hlö/kk) 25.00
Asuinhuoneistovuokrat (€/kk) 1.00
Liikehuoneistovuokrat(6/kk) 1.00
Liikehuoneistovuokrat alv(€/kk) 1.00
Toimisto- ja työhuonevuokrat (€/kk) 1.00
Varastovuokrat (6/kk) 1.00
Autotallivuokrat (€/kk) 70.00
Autopaikkavuokrat (C/kk) 30.00
Autopaikkavuokrat alv (€/kk] 1.00
Autopaikkavuokra kylmä (€/kk) 20.00
Saunamaksut (€/kk) 20.00
Pesutupamaksut (€/kk) 10.00
Sähkömaksut (6/kk) 1.0000
Varastovuokrat alv (€/kk) 1.00

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiössä mm.kaapistorungot, jk/pak,asp.kone yms., lattiamateriaalit kaikissa huoneissa vinyylilankku ja seinäpinnat uudistettu maalaten.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sammonkartano

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0156648-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tammer-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pasi Oldèn

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1993-94 Tiilikatot uusittu
1995 Parvekkeet korjattu
1998 Ovipuhelimet asennettu
2003 Termostaattipatteriventtiilit uusittu
2007 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu
2009-10 Hissit saneerattu
2011 Sk11 ja Sk13 siipirakennusten kattamistyö
2013 - 16 Putkistosaneeraus (vesijohd. Suurin osa, viemäri, sähkö, anteenni/valokuitu ja ovipuh.)
2016 Lukituksen uusinta
2020 Tiilikattojen pesu ja käsittely (Kattoklinikka)
2021 Molok-jätekeräys uusinta, autosähkölataus valmius
2021 - 22 IV-hormien sukitus
2021 - 22 Lämpöremontti ( maalämpö. PILP, ikkunat) uusiminen 1,77 milj€
2024 Piha-alueen kunnostus, palovaroittimet (10v.)
2025 Huoneisto ulko-ovien ja lukoston uusinta
2026 Termostaattien uusinta ja lämmön tasapainotus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta)
Julkisivujen kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
224

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
11 kpl (1016 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
309 207,37 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
28322-28931

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 580 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
210 933,48 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.08.2067

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Raitiovaunupysäkki talon vieressä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vesa Teittinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
040 680 3545

										
vesa.teittinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää