Kohdenumero: 80364151 Kalkku, Tampere

							
Kalkun viertotie 1

						

						
Kerrostalo,
3 h, k, s, lasitettu p.

						

							

								

									
										
									
									
80

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1975									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
274,19 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
136 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
122 315,48 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Hanne Salén

								

									
Myyntineuvottelija

									
050 353 2589

									
hanne.salen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Käytännöllinen kolmio Kalkussa!


Löydä uusi kotisi Tampereen Kalkusta, jossa luonnonläheisyys ja erinomaiset liikenneyhteydet kohtaavat. Tämä valoisa ja tilava 80 neliömetrin huoneisto tarjoaa mukavuutta, jota on vaikea ohittaa.


Asunnon isosta aulasta jakautuu kolme huonetta ja keittiö. Kylpyhuoneesta on kulku vaatehuoneen paikalle rakennettuun omaan saunaan, johon lauteet on uusittu vuonna 2016, ja lisäksi asunnosa on lasitettu, etelänsuuntainen parveke, joka kutsuu nauttimaan aamukahvista auringonpaisteessa.



Asunto Oy Kalkunkartano on hyvin hoidettu ja viihtyisä yhtiö vuodelta 1975. Taloyhtiössä on tehty mittavia perusparannuksia vuosien varrella, kuten julkisivu- ja parvekesaneeraus, viemäri- ja käyttövesijohtojen uusiminen sekä lämmönjakolaitteiden päivitys. Tulevaisuuden suunnitelmissa on muun muassa pesutilojen kuntokartoitus ja hissien uusiminen, mikä kertoo yhtiön aktiivisesta ja ennakkoivasta asenteesta kiinteistön ylläpitoon.



Asunto sijaitsee alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Lähellä on päiväkoti, ja alueen rauhallisuus sekä lähellä sijaitsevat metsät ja laskettelukeskus tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat, että niin Tesoman kuin Tampereen keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, mutta voit silti nauttia rauhallisesta asumisympäristöstä kauempana keskustan sykkeestä.



Tämä koti soveltuu erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat laadukasta asumista, hyviä palveluja lähellä sekä helppoa pääsyä luonnon rauhaan. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä huoneistosta oma rauhallinen kotisi Tampereella!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Hanne Salén

									
050 353 2589, hanne.salen@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kalkun viertotie 1 33330 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kalkku

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80364151

			


								

												
Kerros:

				
1/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h, k, s, lasitettu p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
​Isännöitsijällä ei ole tietoa saunan rakentamisesta (tai hyväksynnästä yms). Saunan rakentaminen tapahtunut ennen vuotta 2016.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
136 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
13 684,52 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 700 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
419,46 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
274,19 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
143,47 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
23 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksu 23 € on autotallista. Autopaikan kk-maksu on 14 €.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
​Isännöitsijällä ei ole tietoa saunan rakentamisesta (tai hyväksynnästä yms). Saunan rakentaminen tapahtunut ennen vuotta 2016.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kalkunkartano

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-230-3502-0008

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Nokian Kiinteistöhuolto Oy
Kalkun Lämpö Oy on alueen neljän taloyhtiön yhteisesti omistama yhtiö, joka huolehtii kiinteistö- ja huoltopalveluista osakasyhtiöilleen. Kalkunlämpö Oy teki kiinteistönhuoltosopimuksen Nokian Kiinteistöhuolto Oy:n kanssa 15.11.2023 alkaen, jonka johdosta Kalkunlämpö Oy irtisanoi oman huoltomiehensä siten, että tämän työvelvoite päättyi 13.2.2024.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Hervannan toimipiste

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kirsi Suonranta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kirsi.suonranta@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 109

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Insinöörinkatu 40

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33720

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja (2), jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto (4), kuivaushuone (3), mankeli, pesutupa ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
35

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
39

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ja -tallit ovat samassa korttelissa sijaitsevalla tontilla nro 10.
Autopaikkojen ja -tallien vuokrauksesta vastaa isännöintitoimisto. Autopaikkoja ei ole kohdistettu huoneistoille. Tällä hetkellä (07/2024) on muutama vapaa lämpötolppapaikka, talleja ei ole vapaana ja niille on yksi jonottaja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 154.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestipitoisia materiaaleja ei havaittu tämän tutkimuksen aikana kohteen rajatulla tutkinta-alueelta. Asbesti- ja haitta-ainetutkimuksessa ei massoitettu sellaisia tuotteita, jotka näyteanalysoinnin mukaan ei sisällä asbestia ja tai muita haitta-aineita ylitse sallittujen raja-arvojen.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1994 Vesikatteen uusiminen
1997 Elementtisaumojen uusiminen
1999 Käyttövesijohtojen uusiminen (vaihe 1)
2000-2001 Parvekkeiden kunnostusta
2003 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus, lämmönjakolaitteiden uusiminen
2004 Ulko-ovien uusiminen
2005 (takapiha) Ulko-ovien uusiminen
2007 Asbestikartoitus, käyttövesijohtojen uusiminen (vaihe 2)
2008 Peruskuntoarvion laatiminen
2009 Leikkivälineiden uusimista/kunnostusta, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, tonttivesijohdon uusiminen
2010 Talosaunan saneeraus, lämmitysverkoston tasapainotus, vesikatteen korjauksia, julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
2011 Elementtisaumojen uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, uusittu molemmat ilmastointijärjestelmän poistokoneet ja niiden ohjauskeskus
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2013 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, porraskäytävien maalaus, osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset: käyttövesijohtojen saneerauksen yhteydessä remontoitujen pesutilojen silikoni- yms. korjaukset, kartoitusraportin mukaiset kiireelliset kattorakenteiden korjaukset, jäähdytyslaitteen korjaus, porraskäytävätilojen valopainikkeiden vaihto
2015 Viemäreiden ja lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus, hissien kuntoarvion laatiminen
2016-2018 Julkisivu- ja parvekesaneeraus (sis. piippu)/Hanke- ja toteutussuunnisuunnitteluvaihe
2018 Hissien korjauksia, ruostuneen runkoviemäriosuuden valurautaputkien korjaus
2018-2019 Julkisivu- ja parvekesaneeraus (sis. piippu)/Toteutusvaihe
2019 Ruostuneen runkoviemäriosuuden valurautaputkien korjaus, autotallien sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen, viemäriputkiston kuntotutkimus
2020 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus, runkoviemärin uusiminen/suunnitteluvaihe, runkoviemärin uusiminen/toteutusvaihe
2021 Käyttövesiputkien kuntotutkimus
2022 Hissien korjaukset, lämmönjakolaite- ja kiinteistöautomaatiosaneeraus/Suunnitteluvaihe, lämmönjakolaite- ja kiinteistöautomaatiosaneeraus/Toteutusvaihe, ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Pesutilojen kuntokartoitus, ovien lukoston uusinta (sähköinen)
2026 Käyttövesiputkiston seurantatutkimus
2028-2030 Hissien uusiminen
Pysyvät: Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt/v, kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt/v

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
74

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous 11.6.2024 päätti seuraavaa:
Hallitus esitti, että osakehuoneisto C55 otetaan yhtiön haltuun kolmeksi (3) vuodeksi ASOYL 8 luvun 2§ kohta 1 perusteella; osakkeenomistaja ei maksa erääntynyttä yhtiövastiketta. Maksamattomia yhtiövastikkeita on yhteensä 3 536,24€ (27.5.2024). Yhtiökokous päätti yksimielisesti hyväksyä hallituksen esityksen.
Päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta, valtuutettiin hallitus tarvittaessa päättää lainanlyhennysrahastoon siirrettävästä määrästä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
786121-802061

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 581,1

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanne Salén

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 353 2589

										
hanne.salen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää