Kohdenumero: 80387096 Kalkku, Tampere

							
Kalkun viertotie 5

						

						
Kerrostalo,
2h+k+et+wc+p

						

							

								

									
										
									
									
50 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1946									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
308 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
63 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
60 916,82 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Markus Molenius

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
050 401 5361

									
markus.molenius@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Myynnissä nopeastikin vapautuva tilava 52 m2 kaksio. Tämä viihtyisä koti sijaitsee rauhallisessa taloyhtiössä, josta läheiseltä pysäkiltä on suora kulkuyhteys (linja 7) keskustaan sekä Tesoman palveluihin.


Taloyhtiössä Asunto Oy Kalkunkatu 5 on tehty merkittäviä kunnostuksia. Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen sekä julkisivuremontti on toteutettu vuonna 2016. Omalla tontilla oleva taloyhtiö lämpenee energiatehokkaalla kaukolämmöllä. Hyvin hoidetussa yhtiössä ei ole tuleville vuosille suunnitteilla merkittäviä saneerauksia.



Huoneisto on kauttaaltaan saneerattu ja kylpyhuone on uusittu samassa yhteydessä. Tilavat huoneet, puulattia sekä hyvin suunniteltu pohja mahdollistavat monipuoliset sisustusmahdollisuudet. Makuuhuoneessa on asukkaille hyvin säilytystilaa ja asunnon parvekkeelta on näkymät rauhalliselle metsäalueen puolelle.



Tämä asunto sopii erinomaisesti sekä omaksi kodiksi että vuokratuottonsa puolesta sijoituskäyttöön. 



Ota yhteyttä ja sovi esittely!



Markus Molenius

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

050 401 5361

markus.molenius@remax.fi

remax.fi/markusmolenius
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Markus Molenius

									
050 401 5361, markus.molenius@remax.fi

									
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kalkun viertotie 5 33330 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kalkku

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80387096

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+et+wc+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
63 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 083,18 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 260 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
384,23 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
308 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
76,23 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
7 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuuden kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloyhtiön tilitilanteenniin vaatiessa. Lisäksi annettiin hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen osuutta kesken tilikauden, jos Euribor korko alkaa nousta voimakkaasti vaikuttaen rahoitusvastikkeen osuuteen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kalkunkatu 5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-230-3503-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tammermaan Lähihuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Heikki Niemelä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1946

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1946

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
25

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
25

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kaukolämpö -85, katto -90, vesi- ja viemärilinjat -92, ikkunoiden ulkopuolen maalaus -94, parvekkeet -95, porrashuoneiden maalaus -98, sähkö ja piha saneeraus -04-05, julkisivuremontti -16, ikkunat ja ulko-ovet -16, räystäskourut -16, ilmanvaihtokanavien puhdistus -23-24.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
palovaroittimien uusiminen 2024-2025, saunan ja pyykinpesutuvan kunnostus 2025-2027.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
43

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
6 938,40 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
979-1055

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 218 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Markus Molenius

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
050 401 5361

										
markus.molenius@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää