Kohdenumero: 80349449 Kalkku, Tampere

							
Pitkäniemenkatu 24

						

						
Luhtitalo,
2h+kt+s+terassi

						

							

								

									
										
									
									
37

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1989									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
107,30 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
74 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
74 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Richard Bethell

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 072 1998

									
richard.bethell@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ensimmäisen kerroksen luhtitalo kaksio Tampereen Kalkussa


Valoisa ja viihtyisä 37 neliön kompakti luhtitalokoti Tampereen Kalkussa.


Remontoi tästä itsellesi unelmien koti!



Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet  viihtyisälle asumiselle. Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, johon kuuluu avara olohuone, josta pääsy suoraan omalle terassille. Olohuoneen yhteydessä oleva keittiö sisältää kaikki tarvittavat kodinkoneet ja tilava makuuhuone luo rauhallisen ympäristön lepoon. Oma sauna lisää arjen mukavuutta. Säilytystilaa löytyy niin vaatehuoneesta kuin ulkovarastostakin.



Asunto Oy Huhtasenpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on edulliset asumiskustannukset. 

Ilmalämpöpumppu lämmittää ja viilentää kätevästi koko asunnon. Alueelta löytyy hyvät kulkuyhteydet ja palvelut, mikä tekee arjesta sujuvaa. 



Tämä koti on ihanteellinen valinta, jos etsit asuntoa rauhalliselta alueelta, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Tee tästä kodista omasi!



Tervetuloa tutustumaan! Tiedustelut ja esittelyt:



Richard Bethell 

044 0721998

richard.bethell@remax.fi



Rebecca Bethell

040 4161482

rebecca.bethell@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Richard Bethell

									
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy

									
y-tunnus: 3403162-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pitkäniemenkatu 24 33330 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kalkku

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80349449

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
37

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
37

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt+s+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Luhtitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
74 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 000 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
107,30 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
107,30 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lisätietoja maksuista: Sähkö ja sähkönsiirto kulutuksen mukaan. Nykyisten omistajien (2 henkilöä) kuukausittainen kulutus sis. lämmitys- ja käyttösähkö on ollut helmikuussa 2024 n. 1 100 kWh / v. Esimerkiksi sähkön hinnan ollessa 0,11c/kWh, kuukausihinta on ollut siirron sekä perusmaksun kanssa 163,07 euroa. Sähkön hinta riippuu aina sähkösopimuksesta ja sähkön käytöstä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Huhtasenpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-230-3525-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Omatoiminen. Kesäisin palkattu ruohonleikkaaja.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Piikkilä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Arto Piikkilä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@ispiikkila.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045 608 9333

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sorinkatu 4 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnalinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja tekninen tila

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
14

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 232 kWh'e/(m2-vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2004 Kaapeli-TV 
2006 Lämminvesivaraajat 
2011 Patteriuusinnat 
2013 Ilmastoinninpuhdistus 
2013 Ulkomaalaus 
2015 Kattohuopa ja sadevesikourut 
2017 Salaojat 
2017 Takapihan nurmikon uusinta 
2019 Lämpökuvaus, nurkkien tiivistys, ikkunatiivisteiden uusinta
2019 Etupihan nurmikon uusinta 
2020 Takaovien uusinta 
2021 Valvontakamera (asennus) 
2021 Taloyhtiölaajakaista 50M 
2022 WC-istuinten tarkistus (pohjaventtiili)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 Energiatodistusuusinta 
2023 Ilmastoinninpuhdistus 
2023-27 Sokkelin kunnostus 
2023-27 Varasto yhtiön työkaluille 
2023-27 Kiinteistön ulkomaalaus 
2024-27 Lämminvesivaraajien uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
840 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön vuokratuotot pääosin autopaikkojen vuokratuloa.
Vuonna 2022 tehty asuintalovaraus (3 675,35 €), joka on ennakkoon tehtävä kulukirjaus asuinrakennuksen tulevien, verotuksessa vähennyskelpoisten menojen kattamiseksi. (Isännöitsijä hoitaa.)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
28450-30876

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 805

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
2 203,33 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2048-07-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää