Kohdenumero: 80338304 Käpylä, Tampere

Käpytie 8

Kerrostalo,
2H+KK+S
51 m2
2 h
Valmistunut
2007
Hoitovastike
289,17 € / kk
Velaton hinta

187 000 €

Myyntihinta

187 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Sari Saarinen

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan asuntoon Käpylän rauhallisella alueella Tampereella. Tässä kuusikerroksisessa rakennuksessa sijaitseva kolmannen kerroksen saunallinen koti on todellinen luonnonystävän unelma.

Asunto tarjoaa erinomaisen ja turvallisen elinympäristön ja on itsenäistä asumista arvostavalle, mutta samalla palveluita tarvitsevalle tai haluavalle loistava kokonaisuus. Tämä koti on tarkoitettu 55 vuotta täyttäneille asukkaille ja tämä on hieno vaihtoehto loppuelämän kodiksi upealla alueella.

Senioritalo tarjoaa yhteisöllisyyttä ja toimintaa asukkaan niin halutessaan. Taloyhtiön kahden talon välillä kulku onnistuu vaivattomasti yhdyskäytävän kautta ja talven liukkailla keleillä tämä on myös turvallista. Palveluita saa halutessaan niin ruokailun osalta, kuin palveluohjaajalta, joka on päivittäin asukkaiden apuna arjen asioiden hoitamisessa ja antamassa neuvoja. Taloyhtiöllä on oma iso kuntosali, joka on käytettävissä itsenäisesti, mutta myös järjestettyjen jumppa ohjelmien myötä.
Asuntoon kuuluu maksuton Elisa nettiyhteys perusnopeudella, maksulliset lisänopeudet tilaamalla erikseen.
Mitä muuta voi toivoa asumiselta ja ympäristöltä? Tässä on kaikki kohdallaan, kaupat lähellä, hyvät liikenneyhteydet ja luonto, eikä järvenrantakaan ole kuin muutaman minuutin päässä.
Tämä ihana koti vapautuu heti kaupateosta.

Lisätiedot ja esittelyt:

Sari Saarinen
045 678 1095
sari.saarinen@remax.fi

RE/MAX Sisu
Itsenäisyydenkatu 15 Lh 2
33500 Tampere

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sari Saarinen

045 678 1095, sari.saarinen@remax.fi

RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

y-tunnus: 3239807-6

Jaa linkki
Osoite:
Käpytie 8 33180 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Käpylä
Kohdenumero:
80338304
Kerros:
3/6
Asuintilojen pinta-ala:
51 m2
Kokonaispinta-ala:
51 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2H+KK+S
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiössä vaaleat kaapistot, liesi ja jääkaappi/pakastin yhdistelmä.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuone/wc on tilava, lattia laattaa ja seinät kaakeli. Varustuksena suihku, wc-istuin, pidee-suihku, käsienpesuallas, peili ja säilytyskaappi. Mukavuutta tuo lattialämmitys.
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
187 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
3 666,67 €/m2
Yhtiövastike:
343,51 €
Hoitovastike:
289,17 €
Muu vastike:
54,34 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
7 euroa kertamaksuna
Lisätietoja maksuista:
Isännöitsijätodistuksen mukaan: Autohallivastike 2,63 € / m2, Autokansivastike 1,31 € / m2, Autopaikkavuokra 25,00 € / kpl, Hoitovastike 5,25 € / kpl, Hoitovastike - Palveluvalmis 54,34 € / kpl, Kylmä vesi 0,0041 € / kpl / kulutus, Liikehuoneistovastike 5,25 € / m2, Liikehuoneistovuokra 278,10 € / kpl, Lämmin vesi 0,0084 € / kpl / kulutus, Pääomavastike 1 - Rakennus 0,5579 € / velallinen os, Pääomavastike 2 - B78-B79 osto 0,0206 / velallinen os, Saunamaksu 7,00 € / kpl, Varastovuokra 30,00 € / kpl, Vesimaksu 15,00 € / kpl
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiössä vaaleat kaapistot, liesi ja jääkaappi/pakastin yhdistelmä.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuone/wc on tilava, lattia laattaa ja seinät kaakeli. Varustuksena suihku, wc-istuin, pidee-suihku, käsienpesuallas, peili ja säilytyskaappi. Mukavuutta tuo lattialämmitys.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa avara olohuone, isot ikkunat avautuvat sisäpihan puolelle. Ikkunoissa sälekaihtimet, sekä rullaverhot. Lattiamateriaali on vaalea helposti siistinä pidettävä muovimatto. Seinät tapetti ja maali.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattia muovimatto, seinät tapetti ja maali. Säilytystilana 4-ovinen kaapisto.
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtain.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tampereen Hopealahti
Kiinteistötunnus:
837-127-225-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto: HH-Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Isännöitsijän nimi:
Kirsi Suonranta
Katuosoite:
Insinöörinkatu 40
Postinumero:
33720
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-12-08
Valmistumisvuosi:
2007
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen LTO:lla
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Toteutuneet autopaikat 54 ( autotalli/hallipaikat 25, muut autopaikat 19, autopaikat yhtiön hallinnassa 10
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E=182
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2013 Autohallinsadevesikaivojen sulatuskaapelointi tehty urakoitsijan toimesta takuukorjauksena, parvekekattojen kallistusten korjaus urakoitsijan toimesta takuukorjauksena. 2014 Autohallin seinäelementtien kosteusvaurioiden korjaaminen alapohjan rakennetasolla tehty urakoitsijan toimesta takuukorjauksena, talojen ja autohallin sokkelin tarkastus ja painumien täyttö. 2015 Vedenpaineen korotusasema/pumpun uusiminen, turvakameroiden asennus ulko-oville, porrashuonevalojen uusiminen, UPS-laitteen uusiminen, kylpyhuonelaatoitusten korjaus, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen. 2016 Kabinetti saunan korjaus, silikonisaumojen uusiminen ja oven vaihto, autohalli portaikon kattoon asennetaan ränni sekä syöksyputki, autohallin sulatuskaapeleiden uusinta, A-talon edustan tukimuurin korjaus, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen. 2017 Autohallin yläpohjassa olevan sadevesikaivon uudelleen asennus ja tiivistys, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen, parvekelasien huolto/korjaustoimenpiteet, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen. 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien säätö ja koneiden huolto, rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen, autohallikannen korjaus. 2020 Käytävien kynnysten uusiminen, äänentoistolaitteiden hankinta, pihaterassin laajennus, teräsaidan tuenta, muuriaidan korjaus, aitaportin korjaus. 2021 Autokannen korjauksia sis. saumojen tiivistystä etc., elementtisaumaus; tarjouspyyntövaihe, kuntoarvion teettäminen (laajennettu kunnossapitotarveselvitys), käytävien kynnysten uusiminen. 2022 Vesikaton huoltoraportissa suositellut korjaukset, kattoluukkujen saranointi. 2023 Vesimittareiden uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Parvekeseinien pinnoitevaurioiden korjaukset (vuotojälkien korjaukset). 2025 Autohallisaumojen uusiminen ja talojen saumojen kuntotarkastus. 2026 Märkätilojen ja vesikalusteiden korjausta/uusimista kartoituksen mukaan. 2027 Lukostosarjoitus. 2027 Lämmitysjärjestelmän perusparannus ja tasapainotus, toteutusvaihe. 2028 Hissien kuntoarvion teettäminen Joka vuosi kattorakenteiden vuosittainen ylläpito. Joka vuosi parvekelasituksia huolletaan tarpeen mukaan.
Asuinhuoneistot:
76
Liikehuoneistot:
4
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
198 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhteisösääntöjen mukaan: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: vss/irtaimistovarastot, talovarasto, taloissa sijaitsevat tekniset tilat, siivouskomero, ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuone, kerhohuone, kuntosali, saunaosastot, muut aula-, eteis- ja porrastilat sekä hissit, tontilla sijaitsevat kymmenen (10) autopaikkaa nrot 1-5 ja 50-54, kabinettitila 23m2, ravintolatila 79,5m2 ja toimisto/liiketila 22,5m2.
Osakenumerot:
13885-14729
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiöjärjestyksen luovutusrajoitus: 2§ Yhtiön toimialana on vuokrata ja hallita Tampereen kaupungin Lapin kaupunginosan korttelissa 225 sijaitsevaa tonttia numero 4 sekä omistaa ja hallita mainitulle tontille rakennettavia rakennuksia. Yhtiön omistamissa rakennuksissa on huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta enin osa varattu osakkeenomistajille asuinhuoneistoiksi. Lisäksi yhtiö tarjoaa jokapäiväiseen asumiseen ja turvallisuuteen liittyviä palveluja asukkailleen. Jokaisen asukkaan tai mikäli huoneistossa asuu pariskunta, toisen puolisoista tulee olla 55 vuotta täyttänyt. Hallitus voi erityistapauksissa antaa oikeuden poiketa kyseisestä ikärajasta.
Tontin pinta-ala:
3987 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuosivuokra:
63 177 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2055-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki, kaavoitus.
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sari Saarinen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

045 678 1095

sari.saarinen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää