Kohdenumero: 80373359 Kaukajärvi, Tampere

							
Juvankatu 14

						

						
Kerrostalo,
1h+tkt

						

							

								

									
										
									
									
32,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2018									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
129,03 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
132 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
66 424,42 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Richard Bethell

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 072 1998

									
richard.bethell@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kompakti yksiö isolla lasitetulla parvekkeella Kaukajärven sydämestä.


Koe moderni ja huoleton asumisen ilo Tampereen Kaukajärvellä, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys.


Tämä vuonna 2018 valmistunut, 32,5 neliömetrin yksiö tarjoaa avaran ja kompaktin yksiön. Olohuoneesta pääset suoraan lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kuin toisena olohuoneena. 



Taloyhtiö Asunto Oy Tampereen Kaukajärven Vinkkeli vakavarainen yhtiö, jossa huolettomat vuodet odottavat.

Lisäksi taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita, kuten ainutlaatuisen kattoterassin. Kattoterassilla on sauna, joka on erikseen vuokrattavissa ja kaikkien asukkaiden käytössä. 



Tässä asunnossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja huoleton elämäntyyli. Tämä asunto on erinomainen valinta erityisesti sinkuille tai opiskelijoille, jotka arvostavat helppoa ja vaivatonta asumista lähellä palveluita. Asunnon sijainti Kaukajärvellä on ihanteellinen – alue tunnetaan hyvistä kulkuyhteyksistään ja on erittäin haluttu asuinalue. 



Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, mikä tarjoaa myös loistavan sijoitusmahdollisuuden.



Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan. Tämä asunto voisi olla seuraava kotisi tai sijoituskohteesi Tampereen sydämessä.



Richard Bethell

044 0721998

richard.bethell@remax.fi



Don't hesitate to contact me in English.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Richard Bethell

									
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Juvankatu 14 33710 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaukajärvi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80373359

			


								

												
Kerros:

				
2/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
32,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
32,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+tkt

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuskella.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
132 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
65 575,58 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 061,54 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
721,84 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
129,03 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
586,91 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi 4,70€/m3, Lämmin vesi 8,36 €/m3.
Huoneistoon kohdistuva laina: Rv 1 rakennusaikainen laina, Huoneiston lainaosuus 65.575,58€ 586,91€/kk.  Euribor 6 kk + 0,75%. Lainan päättymispäivä: 30.10.2041

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa avo keittiö. Olohuoneesta kulku suoraan lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Taloyhtiön katolla vapaassa käytössä oleva kattoterassi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Taloyhtiössä hissi.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Tampereen Kaukajärven Vinkkeli

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-060-5809-0013

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kartanon Kiinteistöpalvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aki Frayman

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
440 475 018

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sarvijaakonkatu 5b A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Tulo/poisto LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kattoterassi

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
31

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat erillisinä osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku): 128 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Parvekelasitusten huolto, takuu 5 vuotta
2023 Kattoterassin näkösuojan uusiminen
2022 Liiketilojen ilmalämpöpumppujen uusiminen
2021 Saunan lauteet uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
Lukituksen muutos sähköiseksi
2025-2028 Iv-nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö tarvittaessa
2027 Kiinteistön kuntotarkastus ennen 10-vuotisvastuun päättymistä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
371.5 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiö on saanut 29.1.2023 tarkastusraportin, jossa on havaittu vesieristevuoto. Vuodon vaikutusalueella on yhteensä neljä huoneistoa. Taloyhtiö on tehnyt perustajaurakoitsijalle reklamaation, mutta korjauskustannusten maksajasta ei olla päästy sopimukseen.
Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on asennettu laajakaistayhteys,on velvollinen maksamaan yhtiölle laajakaistavastiketta. Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on asennettu kaapeli-tv yhteys, on velvollinen maksamaan yhtiölle kaapeli-tv vastiketta. Vastikkeen perusteena on niiden huoneistojen lukumäärä, johon keeplei-tv/laajakaistayhteys on asennettu ja laajakaistayhteydestä yhtiölle aiheutuvat käyttö- ja liittymiskustannukset jaetaan tasan em. huoneistojen kesken. Vastikkeen suuruudesta, maksuajasta ja -tavasta päättää hallitus.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4276-5460

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 709 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
As Oy Tampereen Kaukajärven Vinkkeli ja Kiinteistö Oy Tampereen Kaukajärven Vinkkeli ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen, jossa sovitaan Tampereen kaupungin 60. kaupunginosan (Kaukajärvi) korttelin 5809 tontin nro 13 (kiinteistörekisteritunnus 587-60-5809-60) hallinnan jakamisesta osapuolten kesken. Lisäksi sopimuksessa on sovittu tontin ja sillä sijaitsevien rakennusten ja rakennelmien rakentamis-, huolto-, kunnossapito- ja korjausvelvollisuuksien sekä näiden aiheuttamien kustannusten jakautumisesta osapuolten kesken.Tontin pinta-ala on yhteensä 17.020m2, josta kiinteistö Oy Tampereen Kaukajärven Vinkkelin osa on 13.311m2 ja As Oy Tampereen Kaukajärven Vinkkelin osa on 3.709m2.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää