Kohdenumero: 80387411 Kaukajärvi, Tampere

Järvikatu 8-10

Kerrostalo,
2 h, k, kph, vh, terassi
60 m2
2 h
Valmistunut
1966
Hoitovastike
242,40 € / kk
Velaton hinta

135 000 €

Myyntihinta

129 334,52 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Hanne Salén

Myyntineuvottelija, KiLAT

050 353 2589

hanne.salen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tilava kerrostalokaksio Riihiniemen uimarannan vierestä!

Tämä läpitalon kaksio on ensimmäisessä kerroksessa ja asunnolla on oma etelänpuoleinen terassi! Huoneet ovat tilavat ja suoraan asunnon alapuolella ovat niin pyykkitupa, kuivaushuone ja kellarikäytävän varrella jopa kaksi yhtiön saunaa, joista valita mieleisensä.

Asunto Oy Sarasorsa seisoo omalla tontilla. Yhtiössä on tehty vuosien varrella hyvin remontteja ja muun muassa putkistosaneeraus on valmistunut vuonna 2011, jolloin uusittiin kaikki käyttövesi- ja viemäriputket. Samalla kylpyhuone on remontoitu vastaamaan nykypäivän mukavuuksia.

Ihanat luontopolut ja kävelytiet lähtevät aivan asunnon ovelta johdattaen kauniin Kaukajärven maisemiin. Takapiha on kesällä vehreä ja omalla terassilla on valmiiksi jo istutuksia.

Vieressä sijaitseva Riihiniemen uimaranta on tunnettu kirkkaasta vedestään ja rannalta löytyy wc, pukutilat, laituri, vene- ja sup-lautavuokraus, leikkipaikka sekä kioski. Riihiniemi toimii myös talviuintipaikkana.

Järvikadulla on harvoin tarjolla ensimmäisen kerroksen terassillisia asuntoja. Nyt on erinomainen tilaisuus saada oma auringonpalvojan asunto miltei järvenrannalta!


Huomaa kohteesta tehty 3D-kuvannus: voit nykyään myös poistaa huonekalut virtuaalisesti, ja näät asunnon tyhjänä. Paina "sohva"-kuvaketta esityksen alareunasta ja ihmeitä tapahtuu.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Hanne Salén

050 353 2589, hanne.salen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Järvikatu 8-10 33710 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Kaukajärvi
Kohdenumero:
80387411
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
60 m2
Kokonaispinta-ala:
60 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2 h, k, kph, vh, terassi
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
135 000 €
Velkaosuus:
5 665,48 €
Neliöhinta:
2 250 €/m2
Yhtiövastike:
352,69 €
Hoitovastike:
242,40 €
Rahoitusvastike:
110,29 €
Vesimaksu:
18 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu 18 €/kk/hlö on ennakko. Vesimaksuennakko tasataan todellisen kulutuksen mukaiseksi kerran vuodessa. Kylmävesitasaus 4,07 €/m3 Lämminvesitasaus 9,03 €/m3
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Etelänsuuntainen. Tämän huoneiston kohdalla on lunastettu terassille uloskäyntiovi v. 1994. Tarkoittaa, että kaikissa 1. kerroksen asunnoissa ei ole terassia/käyntiä terassille, mutta tässä huoneistossa se on.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtain
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sarasorsa
Kiinteistötunnus:
837-60-5838-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Riku Pönkänen
Katuosoite:
Juvankatu 10
Postinumero:
33710
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-17
Valmistumisvuosi:
1966
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Poistoilmakoje
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, mankeli, askarteluhuone, pesutupa, kerhohuone ja kuivaushuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Isännöitsijältä puhelimitse 22.01.2025 saadun tiedon mukaan muut kuin taloyhtiön tontilla sijaitsevat autopaikat, eli 43 autotallipaikkaa, ovat Kaukajärviosuuskunnan omistamalla paikoitusalueella ja niitä hallinnoi Kaukajärviosuuskunta. Osa paikoista on lämpötolppapaikkoja. Tontilla sijaitseva autotallirakennus on iso autohalli ja se on rakennettu vuonna 1967. Sen peruskorjaamista ei ole suunniteltu ja on mahdollista, että se puretaan lähivuosina. Sen paikalle tulisi (lämpötolpallisia) piha-autopaikkoja.
Lisätietoja paikoituksesta:
Useita vieraspaikkoja. Lisäksi kadunvarsipysäköinti.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 144
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1994 Eteläpuolen julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden peruskorjaus 2005 Pohjoispuolen julkisivujen peruskorjaus 2009 Etelänpuolen sadevesiviemärit uusittu 2011 Putkistosaneeraus tehty (käyttövesi-ja viemäriputket uusittu) ja huoneistokohtaiset vesimittairt asennettu, lämpöpatterit ja termostaattiventtiilit uusittu, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, kattopinnoite uusittu sekä samassa yhteydessä laitettu parvekkeille uudet räystäälliset katot, pohjoispuolen pihatie ja sisääntuloluiskat asfaltoitu, kiinteistöliittymä, kaapelimodeemi 100/50 Mbit/s 2012 Hankittu taajuusmuuntajalla varustetut ilmastointikoneet 2015 Autotallien ulkopintojen maalauskorjaus 2017 Autotallin ovien huoltomaalaus, liukurullat uusittu 2018 Pohjoispuolen ikkunat ja parveke-ja terassiovien uusiminen, lämmönsiirtimen uusinta. 2020 Porraskäytävien huoltomaalaus ja nimitaulut, sisäänkäyntiaskelmien korjaukset, autotallirakennuksen vesikourun pinnoite. 2021 Antennirasioiden sisäosat uusittu. 2022 Kerrostaso-ovat ja lukitus ILOQ sarjoitus 2024 Vesikattotarkastus ja huoltotoimenpiteitä 2024 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, säätö ja mittaus 2024 Pihavalaisimet uusittu Led-valaisimiin 2024 Energiatodistuksen päivitys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Kylmiön kylmälaitteiden kuntoselvitys, palovaroittimien asentaminen 2025-2026 Löylyhuoneiden uusinnat ja ilmanvaihdon parantaminen 2027 Etelänpuolen ikkunoiden huoltotoimet/tarkastus
Asuinhuoneistot:
105
Osakenumerot:
33476-34081
Tontin pinta-ala:
14 276,4 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava

Hanne Salén

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

050 353 2589

hanne.salen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää