Järvikatu 8-10 G, Tampere | Kaukajärvi

                        
135 000 € | 60 m2 | Kerrostalo | 2 h, k, kph, vh, terassi

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
135 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
129 334,52 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
60 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1966

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hanne Salén

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
050 353 2589

                                        
hanne.salen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tilava kerrostalokaksio Riihiniemen uimarannan vierestä!


Tämä läpitalon kaksio on ensimmäisessä kerroksessa ja asunnolla on oma etelänpuoleinen terassi! Huoneet ovat tilavat ja suoraan asunnon alapuolella ovat niin pyykkitupa, kuivaushuone ja kellarikäytävän varrella jopa kaksi yhtiön saunaa, joista valita mieleisensä.


Asunto Oy Sarasorsa seisoo omalla tontilla. Yhtiössä on tehty vuosien varrella hyvin remontteja ja muun muassa putkistosaneeraus on valmistunut vuonna 2011, jolloin uusittiin kaikki käyttövesi- ja viemäriputket. Samalla kylpyhuone on remontoitu vastaamaan nykypäivän mukavuuksia.



Ihanat luontopolut ja kävelytiet lähtevät aivan asunnon ovelta johdattaen kauniin Kaukajärven maisemiin. Takapiha on kesällä vehreä ja omalla terassilla on valmiiksi jo istutuksia.



Vieressä sijaitseva Riihiniemen uimaranta on tunnettu kirkkaasta vedestään ja rannalta löytyy wc, pukutilat, laituri, vene- ja sup-lautavuokraus, leikkipaikka sekä kioski. Riihiniemi toimii myös talviuintipaikkana. 



Järvikadulla on harvoin tarjolla ensimmäisen kerroksen terassillisia asuntoja. Nyt on erinomainen tilaisuus saada oma auringonpalvojan asunto miltei järvenrannalta! 





Huomaa kohteesta tehty 3D-kuvannus: voit nykyään myös poistaa huonekalut virtuaalisesti, ja näät asunnon tyhjänä. Paina "sohva"-kuvaketta esityksen alareunasta ja ihmeitä tapahtuu.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hanne Salén

									
050 353 2589, hanne.salen@remax.fi

																		
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Järvikatu 8-10 33710 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaukajärvi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80387411

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h, k, kph, vh, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
135 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 665,48 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 250 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
352,69 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
242,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
110,29 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu 18 €/kk/hlö on ennakko. Vesimaksuennakko tasataan todellisen kulutuksen mukaiseksi kerran vuodessa.
Kylmävesitasaus 4,07 €/m3
Lämminvesitasaus 9,03 €/m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Etelänsuuntainen.
Tämän huoneiston kohdalla on lunastettu terassille uloskäyntiovi v. 1994. Tarkoittaa, että kaikissa 1. kerroksen asunnoissa ei ole terassia/käyntiä terassille, mutta tässä huoneistossa se on.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sarasorsa

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-60-5838-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kartanon Isännöintipalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Riku Pönkänen

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Juvankatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33710

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Poistoilmakoje

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, mankeli, askarteluhuone, pesutupa, kerhohuone ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Isännöitsijältä puhelimitse 22.01.2025 saadun tiedon mukaan muut kuin taloyhtiön tontilla sijaitsevat autopaikat, eli 43 autotallipaikkaa, ovat Kaukajärviosuuskunnan omistamalla paikoitusalueella ja niitä hallinnoi Kaukajärviosuuskunta. Osa paikoista on lämpötolppapaikkoja.

Tontilla sijaitseva autotallirakennus on iso autohalli ja se on rakennettu vuonna 1967. Sen peruskorjaamista ei ole suunniteltu ja on mahdollista, että se puretaan lähivuosina. Sen paikalle tulisi (lämpötolpallisia) piha-autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Useita vieraspaikkoja. Lisäksi kadunvarsipysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 144

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
1994 Eteläpuolen julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden peruskorjaus
2005 Pohjoispuolen julkisivujen peruskorjaus 
2009 Etelänpuolen sadevesiviemärit uusittu
2011 Putkistosaneeraus tehty (käyttövesi-ja viemäriputket uusittu) ja huoneistokohtaiset vesimittairt asennettu, lämpöpatterit ja termostaattiventtiilit uusittu, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, kattopinnoite uusittu sekä samassa yhteydessä laitettu parvekkeille uudet räystäälliset katot, pohjoispuolen pihatie ja sisääntuloluiskat asfaltoitu, kiinteistöliittymä, kaapelimodeemi 100/50 Mbit/s
2012 Hankittu taajuusmuuntajalla varustetut ilmastointikoneet
2015 Autotallien ulkopintojen maalauskorjaus
2017 Autotallin ovien huoltomaalaus, liukurullat uusittu
2018 Pohjoispuolen ikkunat ja parveke-ja terassiovien uusiminen, lämmönsiirtimen uusinta.
2020 Porraskäytävien huoltomaalaus ja nimitaulut, sisäänkäyntiaskelmien korjaukset, autotallirakennuksen vesikourun pinnoite.
2021 Antennirasioiden sisäosat uusittu.
2022 Kerrostaso-ovat ja lukitus ILOQ sarjoitus
2024 Vesikattotarkastus ja huoltotoimenpiteitä
2024 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, säätö ja mittaus
2024 Pihavalaisimet uusittu Led-valaisimiin
2024 Energiatodistuksen päivitys

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Kylmiön kylmälaitteiden kuntoselvitys, palovaroittimien asentaminen
2025-2026 Löylyhuoneiden uusinnat ja ilmanvaihdon parantaminen
2027 Etelänpuolen ikkunoiden huoltotoimet/tarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
105

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
33476-34081

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
14 276,4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanne Salén

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 353 2589

										
hanne.salen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää