Kohdenumero: 80349210 Tampere

Voionmaankatu 67

Kerrostalo,
2h+k
56.5 m2
2 h
Valmistunut
1964
Hoitovastike
229,81 € / kk
Velaton hinta

128 000 €

Myyntihinta

118 468,48 €

Seuraava esittely:
14.04.2024 11:00–11:30

Risto Kärki

Kiinteistönvälittäjä LKV

050 581 1875

risto.karki@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Tampereen Raholasta, rauhalliselta alueelta, joka yhdistää kaupunkielämän mukavuudet ja luonnonläheisyyden. Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella.

Asunto itsessään on hyvässä kunnossa, ja sen 56,5 neliömetriä tarjoaa viihtyisät puitteet arkeen ja juhlaan.

Asunnossa on avara olohuone, josta pääsee suoraan länteen avautuvalle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia iltapäivän auringosta. Keittiö on sekä valoisa että tilava, varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Makuuhuone tarjoaa rauhalliset unet, ja koko asunnossa on säilytetty viihtyisä tunnelma parkettilattioilla ja laadukkailla pintamateriaaleilla.

Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut asukkaiden käyttöön, kuten sauna, pesutupa ja viihtyisä piha-alue. Lisäksi modernit ratkaisut, lämmitysjärjestelmän optimointi, tuovat asumiseen ekologisuutta ja kustannussäästöjä.

Sijainti on ihanteellinen: läheltä löytyvät niin päiväkoti kuin erinomaiset kulkuyhteydet, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Pyhäjärven maisemareitti pyöräilymahdollisuuksineen kulkee aivan vierestä.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksin asuville, pariskunnille kuin pienelle perheellekin, jotka arvostavat kaupunkiasumisen helppoutta luonnonläheisessä ympäristössä.

Tämä kaksio Voionmaankadulla tarjoaa enemmän kuin pelkän kodin. Tule ja ota askel kohti unelmiesi kotia Tampereella.

Esittelyt ja myynti

Risto Kärki LKV
0505811875
risto.karki@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Risto Kärki

050 581 1875, risto.karki@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Voionmaankatu 67 33300 Tampere
Kohdenumero:
80349210
Kerros:
4/6
Asuintilojen pinta-ala:
56.5 m2
Kokonaispinta-ala:
56.5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Valoisa tilava keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Hyvässä kunnossa oleva kph/wc
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
128 000 €
Velkaosuus:
9 531,52 €
Neliöhinta:
2 265,49 €/m2
Yhtiövastike:
337,01 €
Hoitovastike:
229,81 €
Rahoitusvastike:
107,20 €
Vesimaksu:
27,93 € / hlö / kk
Saunamaksu:
17,5 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
13 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Varastovuokrat 3 €/kk Kylmä autopaikka 13€/kk autopaikkavuokra 19,50 € autotallivuokra 1€ Saunamaksu: iso 17,50€, pieni 14€
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Valoisa tilava keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Hyvässä kunnossa oleva kph/wc
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa olohuone, josta kulku parvekkeelle.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Iso makuuhuone, jonne mahtuu tarvittaessa vaikka työpiste.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, jäähdytetty kellari ja vinttikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Vaatehuone eteisen yhteydessä, joten kaappitilaa riittää kaksiossa.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Säästöjurvala
Kiinteistötunnus:
873-233-3055-0003
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Pirkanmaan Plushuolto Oy Valimotie 1 33470 Ylöjärvi
Isännöitsijätoimisto:
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi:
Anu Lindgren
Sähköposti:
anu.lindgren@tamis.fi
Puhelinnumero:
207 346 118
Katuosoite:
Hatanpään valtatie 26
Postinumero:
33100
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-04
Valmistumisvuosi:
1964
Käyttöönottovuosi:
1966
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, vinttikomero, mankeli, pesutupa ja väestönsuoja
Piha-autopaikat:
40
Autotalleja:
18
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 125
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestilain mukaan AHA kartoitus on tehtävä kaikissa ennen v 1994 valmistuneissa kiinteistöissä remonttien yhteydessä. Tämä huomioitava osakas muutostöissä ennen purkutöiden aloittamista osakkaan toimesta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1995 vesijohtonousut uusittu 1996 Autotallin ovien kunnostus 1997 Autopaikkojen lämmityskaapeleiden korjaus 1997 Piha-alueen sv-viemäröinnin täydennys 1997 Antenniveron kunnostus ja satelliittiantennin hankinta 1997 Ikkunoiden ulkomaalaus 1998 Kattojen maalaus 1998 Huonokuntoisten vesieristeiden uusiminen kylpyhuoneissa 1998 Saunojen ohjauskeskukset uusittu 1999 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus 2001 A-talon yläkertojen parvekkeiden yläpuolinen korjaus 2001 Jätekatoksen rakentaminen 2003 Lukitusjärjestelmä 2006 Ulkoikkunoiden ulkopuitteiden peltiprofilointi 2008 Parvekkeiden etuseinien korjaus 2009 Tuuletusparvekkeisen korjaus 2009 Pihan osittainen korjaus 2010 Autotallinovien maalaus 2011 kaapeliTV ja laajakaista jokaiseen huoneistoon Tampereen Puhelin Oyj 2013-2014 Viemärien sukitus 2015 Peltikaton saumojen kiristys (saumat kiristetty, kattoluukut sekä hormien pellitykset korjattu ja lumiesteiden jalat tiivistetty) 2015 Sokkelien maalaus 2016 Kiinteistön kuntoarvio 2016 Lämpöpumpun- ja lämmitysverkoston venttiilien uusimisia ja paisuntasäiliöiden uusinta. 2017 LTO-järjestelmän hankesuunnittelu 2017 Turvahiekan asennus leikkialueelle 2018 Vesikaton, syöksytorvien, kattoikkunoiden ja sadevesikourujen uusiminen. 2018-2019 Hissien modernisointi. 2019 LTO- ja osittaisen maalämpöjärjestelmän rakentaminen. Urakka valmistui 11/2018. Sis. ilmanvaihdon säätö- ja nuohoustyöt 2019 Yhtiön toisen saunan kunnostus 2020 Julkisivun kuntotutkimus 2020 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2022 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö / tasapainotus 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2023 Huoneistojen lämmityksen optimointi (anturit) 2023 Aurinkopaneelit kiinteistön katolle
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys: 2023 -2026 Tiilijulkisivun paikkakorjaukset ja sokkelin uudelleen pinnoitus. Työ tehdään sovitusti osissa vuosittain.Korjauskulut per vuosi 2025 Patteriverkoston kuntotutkimus 2025 ja 2030 Julkisivun kuntotutkimus. (Seurantatutkimus) 2026 Koko kiinteistön kuntoarvio. Julkisivun lisäksi. 2027 Sähkösaneerauksen suunnittelu. 2027 ja 2032 Tiilijulkisivun saumojen kunnostusta. 2028 Nousujohtojen uusiminen, asuntojen ryhmäkeskuksien uusiminen ja puhelin- ja telejärjestelmien uusiminen. 2030-> Huoneistoparvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden korjaukset xxxx Huoneistojen kylpyhuoneiden lattiakaivojen uusimisia tarpeen mukaan Taloyhtiö osallistuu osakasmuutostöiden yhteydessä märätilan vesieristyksen kustannuksiin.
Asuinhuoneistot:
111
Taloyhtiön vuokratuotot:
78 196,05 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöjärjestys: 6 § Kunnossapitovastuu Osakkeenomistajan on kustannuksellaan pidettävä omistamansa huoneisto hyvässä kunnossa ja toimitettava siinä kaikki sisäkorjaukset. Väliseinät ovat kantavia, eikä niihin saa tehdä mitään muutoksia ilman yhtiön hallituksen ja kaupungin rakennustarkastuksen kussakin tapauksessa erikseen antamaa lupaa. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se osakkeenomistajalle luovutettiin tai jotka yhtiö on huoneistoon asentanut. Kaikki ulkopuoliset korjaukset sekä porraskäytävien ja muiden yhteiseen käyttöön tarkoitettujen tilojen kunnossapitämisen suorittaa yhtiö. Asuinhuoneiston osakkeenomistaja tai asuinhuoneiston vuokralainen ei ole oikeutettu käyttämään hallitsemaansa huoneistoa tai tilaa muuhun kuin yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittuun tarkoitukseen. Taloyhtiö osallistuu osakasmuutostöiden yhteydessä märkätilan vesieristyksen kustannuksiin.
Osakenumerot:
11595-11849
Tontin pinta-ala:
5779 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra:
79 282 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2072-05-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Ranta:
Ei rantaa

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää