Kohdenumero: 80358252 Tampere

							
Arkkitehdinkatu 26

						

						
Kerrostalo,
4h, k, s, kph/wc, erill.wc, las.p

						

							

								

									
										
									
									
85 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1987									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
354,57 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
156 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
151 862,99 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sevder Bilmez

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
040 169 0330

									
sevder.bilmez@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Kodikas ja tilava asunto odottaa uusia asukkaitaan Arkkitehdinkatu 26:ssa. Tämä valoisa neljän huoneen asunto tarjoaa 85 neliömetriä asumismukavuutta, johon sisältyy myös oma sauna.


Asunnosta löytyy lisäksi erillinen wc ja käytännöllinen kylpyhuone, sekä lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa oleskeluun.



Sijainti on erinomainen perheille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä. Lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät perheen pienimpien arjesta helppoa. Lisäksi, hyvät liikenneyhteydet – bussipysäkki vain 150 metrin päässä ja ratikka 450 metrin päässä. Lähipalvelut, kuten kauppa ja pizzeria, ovat vain kivenheiton päässä.



Asunto Oy Hervannan Satosaara on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitoa ja päivityksiä. Tulevaisuuden korjaukset on suunniteltu huolellisesti.



Mikäli etsit tilavaa ja valoisaa kotia rauhalliselta alueelta, jossa palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet toimivat, tämä asunto on juuri sinulle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!





Sevder Bilmez

Myyntineuvottelija, KiLAT

0401690330 

sevder.bilmez@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sevder Bilmez

									
040 169 0330, sevder.bilmez@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Arkkitehdinkatu 26 33720 Tampere

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80358252

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, s, kph/wc, erill.wc, las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneeseen tehty kosteus remontti taloyhtiön puolesta. (2024)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
156 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 137,01 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 835,29 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
396,54 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
354,57 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
41,97 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
11 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu veloitetaan kulutuksen mukaan. 9,05 €/m3 lämmin vesi, 4,08 €/m3 kylmä vesi.

Po2, hissi,
12kk euribor + 0,720% marginaali
Lyhennykset 30.6. ja 30.12.
Korontarkistuspäivä 30.12.
Kiinteistötahkola veloittaa lainaosuuslaskelmasta 65,00 €.
Laina päättyy  30.12.2033

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneeseen tehty kosteus remontti taloyhtiön puolesta. (2024)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hervannan Satosaara

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Nissinen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jani Leppä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jani.leppa@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 481 038

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Insinöörinkatu 40

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33720

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-21

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
24

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
e-luku on 220

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2006 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2010 Peruskuntoarvion laatiminen
2011 Parvekesaneeraus/suunnitteluvaihe
2011 Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen, tasapainotuksen
suunnittelu
2011 Salaojien toiminnan selvitys / painehuuhtelu 
2012 Julkisivu- ja parvekesaneeraus/toteustusvaihe
2012 Lämmönsiirtimien ja patteriventtiilien uusiminen/toteutusvaihe 
2013 Huoneistojen vedenmittausjärjestelmän uusiminen 
2014 Piha-alueen korjauksia (aita, maisemointi) 
2014 Hissikorjauksia 
2017 Hissien peruskorjauksen tai uusimisen suunnittelu 
2017 Kylmiölaitteiden uusiminen 
2018 Hissien uusiminen 
2019 Porraskäytävätilojen korjaukset
Porraskäytävien huoltomaalaus, kerrosnumerointien uusiminen 
2019 Porraskäytävätilojen korjaukset
Porraskäytävien maalaus 
2019 Sähköjärjestelmien korjaukset
Valaistuksen uusintaa kellaritiloissa 
2020 Kattorakenteiden korjaukset
Katon tarkastus ja akuutit korjaukset 
2021 LVI-järjestelmien korjaukset
Tonttiviemärin kuvaus 
Kattorakenteiden korjaukset
2021 Katon pinnoitteen sekä pellitysten uusiminen 
2021 Kuntoarviot
Märkätilojen kuntokartoitus 
2021 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset
Energiahankeselvitys 
2021 Kuntoarviot
Laajennettu kunnossapitotarveselvitys 
2022 Ilmastointijärjestelmien korjaukset
IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 
2022 Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset
Jätekatoksen laajentaminen 
2023 Kuntoarviot
Kolmen pesutilan seurantatarkastus 
2023 Kuntotutkimukset
Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus ja jätevesi
pohja/tonttiviemärien painehuuhtelu
2023 Kuntoarviot
Sähköjärjestelmän kuntoarvio ja pääkeskuksen lämpökamerakuvaus 1 500,00 €
2023 LVI-järjestelmien korjaukset
Vedenmittausjärjestelmän uudistaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset
Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja LVK-virtaamien
säätäminen, suunnittelu + toteutus
2025 LVI-järjestelmien korjaukset
Tonttiviemärien korjaus suunnitelmien perusteella
2025 Parvekkeiden korjaukset
Parvekelasien tarkastus- ja huoltokierros
2025 Ulkopuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset
Lukostosarjoitus 
2025 Muiden sisäpuolisten rakenteiden korjaukset
Yleistilojen huoltomaalaus 
2026 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 
2026 Lämmitysjärjestelmien korjaukset
Lämmitysverkoston tasapainotus nykyisillä venttiileillä 
2027 Kuntoarviot
Vesikaton huolto- ja korjaustarvekartoitus 
2027 Kuntotutkimukset
Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston seuranta-kuntotutkimus
2028 Lämmitysjärjestelmien korjaukset
Lämmönjakolaitteiden uusimisen suunnittelu 
2029 Lämmitysjärjestelmien korjaukset
Lämmönjakolaitteiden uusiminen, kiinteistöautomaatiosaneeraus 
2030 Kuntotutkimukset
Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 
2031 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
Elementtisaumojen tarkastus/ uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Hervanta-7166-1 tontilla olevan yhteispysäköintialueen vuokra-aika päättyy 31.12.2044.
Yhtiökokous 30.5.2023 päätti lainaosuussuoritusten rahastoinnista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5964-10335

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 628,2 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-kauppa 150m
Heval Pizzeria 150m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Etelä-Hervannan koulu 400m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Helapuiston päiväkoti 150m
Etelä-Hervannan päiväkoti 450m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki 150m
Ratikka 450m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sevder Bilmez

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
040 169 0330

										
sevder.bilmez@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää