Kohdenumero: 80381307 Tampere

							
Vilppulanpolku 16

						

						
Kerrostalo,
4h + k + s + kph + erill. wc + vh + lasit. parveke

						

							

								

									
										
									
									
93 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1986									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
417,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
168 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
168 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Minna Hyvärinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, Hallinto- JA Myyntijohtaja

									
050 559 7291

									
minna.hyvarinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Valoisa ja tilava perheasunto odottaa uusia asukkaitaan!


Tämä neljän huoneen, keittiön, saunan sekä erillisen wc:n kattava läpitalon huoneisto sijaitsee neljännessä kerroksessa, josta avautuu näkymät etelään kuin pohjoiseen. Lasitettu parveke tuo lisätilaa asumiseen ja mahdollistaa auringonvalon nauttimisen ympäri vuoden. Huoneiston pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilat jakautuvat sujuvasti toimiviksi kokonaisuuksiksi runsaine säilytystiloineen.  



Keittiössä on modernit kodinkoneet ja reilusti työskentelytilaa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja mahdollistaa rentoutumisen omassa kodissa.



Asunto Oy Satojussi on hyvin hoidettu, omatonttinen yhtiö, jossa on huolehdittu remonteista. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen modernit mukavuudet ja yhteisölliset tilat, mm. kerhohuoneen pingispöytineen ja kuntoilulaitteineen.



Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä alueella on hyvät kulkuyhteydet, päiväkoti ja koulu lähettyvillä. Rauhallinen asuinalue tarjoaa turvallisen ja viihtyisän ympäristön lapsiperheiden arkeen.



Tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan perhe-elämään. Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin itse!



Lisätiedot ja esittelyt:

Minna Hyvärinen

050 5597291

minna.hyvarinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Minna Hyvärinen

									
050 559 7291, minna.hyvarinen@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vilppulanpolku 16 33720 Tampere

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80381307

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h + k + s + kph + erill. wc + vh + lasit. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, suihku, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
168 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 806,45 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
424 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
417,60 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
6,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
18 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Muu vastike 6,40 €/kk on tietoliikennevastike 
Vesimittarit luetaan ja laskutetaan 2 kertaa vuodessa. Kylmävesi 4,08€/m3, lämmin 9,11€/m3.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, suihku, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Välitilassa levy

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä maalattua lasikuitutapettia ja laattaa seinissä. Lattiamateriaalina vinyyli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


															

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Satojussi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-65-7210-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Nissinen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tili- ja isännöintikeskus T.I.K. Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tommi Salonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tommi.salonen@tik.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 866 719

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Insinöörinkatu 30

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33720

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, askarteluhuone / pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
23

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön autopaikat sijaitsevat korttelin yhteisparkkialueella ja jaetaan jonotuksen perusteella. 19.11.2024 vapaana yksi paikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E=153

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Isännöitsijän todistuksen mukaan:
1999 Elementtisaumausten uusiminen
2001 Parvekkeiden korjaus
2006 Pesulan pyykinpesukoneen uusiminen
2007 Pesulan lingon uusiminen
2007 Pihan perusparannus
2009 Jätekatoksen kunnostus
2009 Ilmastointikanavien puhdistus
2010 Kylmän ja lämpimän veden mittareiden päivitys
2011 Katon kuntotutkimuksessa ilmenneet korjaukset tehty
2012 Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen.
2013 Lukostojen uusiminen
2014 Valaistuksen uusiminen
2015 Leikkialueen turvahiekat ja keinun uusiminen
2016 Pihan kunnostusta (nurmialueet, hiekkapolut)
2016 Julkisivun pesu ja käsittelyt
2017 Vesikaton uusiminen ja parvekelippojen rakentaminen
2018 IV-järjestelmän nuohous ja säätö
2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2020 IV-koneiden uusiminen
2021 Parvekepielien ja sokkelien korjaukset ja reunapellin asennus
2021 Aidan asentaminen etupihalle
2022 Pysty- ja pohjaviemäreiden pesu

Tilinpäätöskertomuksen mukaan:
2023 Kellarikäytävien, kuivaushuoneen ja pyöräsuojien maalaukset, Huukeri Oy
2023 Koodilukkojen asentaminen, Ajan Lukko 

Isännöinnistä ja myyjältä saadun tiedon mukaan:
2024 Palovaroittimien asentaminen asuntoihin ja yhteisiin tiloihin, ulko-ovien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset
2028 Käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
25

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 443 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
80291-85510

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 295 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hyvärinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Hallinto- JA Myyntijohtaja

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 559 7291

										
minna.hyvarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää