Kohdenumero: 80354562 Keskusta, Tampere

							
Aleksanterinkatu 20

						

						
Kerrostalo,
2h+kt+ 2 ranskalaista parveketta

						

							

								

									
										
									
									
40 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2022									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
132 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
259 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
259 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tanja Haarla

								

									
Myyntineuvottelija

									
045 144 0277

									
tanja.haarla@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ylellistä asumista Tampereen ytimessä


Löydä uusi, ylellinen kotisi Tampereen sydämestä, Kyttälän alueelta. Tämä vuonna 2022 valmistunut, 40 m2 kokoinen huoneisto tarjoaa upeat puitteet keskusta-asumiselle.


Huoneistossa on kaksi ranskalaista parveketta ja korkeat ikkunat tuomassa lisää valoa ja avaruuden tuntua. Keittiöstä avautuu kaunis kaupunkinäkymä Tuomiokirkon suuntaan. Makuuhuoneesta voit ihailla Tammerkoskea sekä Näsinneulan siluettia.



Julkisen liikenteen palvelut ovat vain muutaman askeleen päässä, ja alueen monipuoliset palvelut kahviloineen, ravintoloineen ja ostosmahdollisuuksineen ovat kävelyetäisyydellä. Tämä asunto on nappivalinta rauhallista, mutta ylellistä kaupunkiasumista kaipaavalle. 



Asunto on suunniteltu nykyaikanen elämäntyyli huomioiden. Olohuoneen ja keittiön avoin tilaratkaisu varustettuna modernilla keittiötekniikalla luo täydellisen ympäristön viihtyisään yhdessäoloon ja ruoanlaittohetkiin. Makuuhuoneessa on käytännöllinen kiinteä vaatekaappi ja ikkunat kahteen suuntaan lisäävät tilan tuntua. Lattialämmityksellä varusteltu kylpyhuone on viimeistelty neutraalein sävyin.



As Oy Tampereen Jousimiehen asukkaiden käytössä on yhteiskäyttöauto, joten oma auto ei ole lainkaan välttämätön. Taloyhtiön sisäpihalla on lasten leikkipaikka ja viihtyisä oleskelutila. Taloyhtiö tarjoaa muitakin moderneja  mukavuuksia kuten huoneistokohtaisen ilmanvaihtokoneen ja taloyhtiölaajakaistan.



Tämä huoneisto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, modernia mukavuutta ja elämää kaupungin parhaalla paikalla. Älä jätä tätä ainutlaatuista tilaisuutta hyödyntämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tanja Haarla

									
045 144 0277, tanja.haarla@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aleksanterinkatu 20 33100 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80354562

			


								

												
Kerros:

				
6/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt+ 2 ranskalaista parveketta

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa ja modernisti varusteltu keittiö on nykyaikaisesti olohuoneen jatkeena.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Yhdistelmäuuni, liesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on toteutettu neutraalein sävyin. Lämpöä moderniin ilmeeseen luo vaalea kattopanelointi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiöstä kaunis kaupunkinäkymä Tuomiokirkon suuntaan. 
Makuuhuoneesta nähtävissä pala Tammerkoskea ja Näsinneulan siluetti.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöllä on yhteiskäyttöauto Omago ja sille yhteiskäyttöautopaikka AP1. Yhteiskäyttöauto on niiden asukkaiden käytössä, jotka on isännöitsijän toimesta lisätty käyttäjiksi. Tieto saatu Taloyhtiön isännöitsijältä puhelimitse 26.4.2024.

Yhtiön VSS-tila sijaitsee kellarikerroksessa. osa yhtiön väestönsuojatarpeesta on osoitettu viereisen yhtiön Koy Pikku-Aleksin väestönsuojatilaan. Oikeus em. väestösuojatilan käyttöön on voimassa vain silloin, kun väestönsuojeluviranomainen on määrännyt tilan väestönsuojelua palvelevaan käyttöön. Muuna aikana vss-tila on Pikku-Aleksin yksinomaisessa käytössä. 

Yhtiön ja Pikku-Aleksin yhteinen jätehuone sijaitsee Pikku-Aleksin kellarikerroksessa. 

Yhtiön ja Pikku-Aleksin yhteinen tekninen tila sijaitsee Pikku-Aleksin kellarikerroksessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 475 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
325 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
132 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakkomaksu. Maksetut ennakot tasataan kerran vuodessa (loppuvuodesta) tasauslaskulla perustuen huoneistokohtaisiin mittauslukemiin. Huoneistokohtainen kulutus asukkaan seurattavissa. Tieto tasauslaskusta saatu Taloyhtiön kirjanpitäjältä puhelimitse 26.4.2024.

Veden hinta: Kylmä vesi 5,0592 €/m3, lämmin vesi 10 €/m3.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa ja modernisti varusteltu keittiö on nykyaikaisesti olohuoneen jatkeena.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Yhdistelmäuuni, liesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on toteutettu neutraalein sävyin. Lämpöä moderniin ilmeeseen luo vaalea kattopanelointi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisassa olohuoneessa on ranskalainen parveke, josta avautuu näkymä itään Kyttälänkadun ja Aleksanterinkadun suuntaan.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa on kiinteä vaatekaappi. Ikkunat makuuhuoneesta kahteen ilmansuuntaan.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöllä on yhteiskäyttöauto Omago ja sille yhteiskäyttöautopaikka AP1. Yhteiskäyttöauto on niiden asukkaiden käytössä, jotka on isännöitsijän toimesta lisätty käyttäjiksi. Tieto saatu Taloyhtiön isännöitsijältä puhelimitse 26.4.2024.

Yhtiön VSS-tila sijaitsee kellarikerroksessa. osa yhtiön väestönsuojatarpeesta on osoitettu viereisen yhtiön Koy Pikku-Aleksin väestönsuojatilaan. Oikeus em. väestösuojatilan käyttöön on voimassa vain silloin, kun väestönsuojeluviranomainen on määrännyt tilan väestönsuojelua palvelevaan käyttöön. Muuna aikana vss-tila on Pikku-Aleksin yksinomaisessa käytössä. 

Yhtiön ja Pikku-Aleksin yhteinen jätehuone sijaitsee Pikku-Aleksin kellarikerroksessa. 

Yhtiön ja Pikku-Aleksin yhteinen tekninen tila sijaitsee Pikku-Aleksin kellarikerroksessa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja Pyörävarasto ja -katos

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto oy Tampereen Jousimies

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-111-0164-0006

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HH-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sannamari Vihinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sannamari.vihinen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 7488 362

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuokkamaantie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja ja pyöräkatos

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöllä on yhteiskäyttöauto Omago ja sille yhteiskäyttöautopaikka AP1. Yhteiskäyttöauto on niiden asukkaiden käytössä, jotka on isännöitsijän toimesta lisätty käyttäjiksi. Tieto saatu Taloyhtiön isännöitsijältä puhelimitse 26.4.2024.

Yhtiön VSS-tila sijaitsee kellarikerroksessa. osa yhtiön väestönsuojatarpeesta on osoitettu viereisen yhtiön Koy Pikku-Aleksin väestönsuojatilaan. Oikeus em. väestösuojatilan käyttöön on voimassa vain silloin, kun väestönsuojeluviranomainen on määrännyt tilan väestönsuojelua palvelevaan käyttöön. Muuna aikana vss-tila on Pikku-Aleksin yksinomaisessa käytössä. 

Yhtiön ja Pikku-Aleksin yhteinen jätehuone sijaitsee Pikku-Aleksin kellarikerroksessa. 

Yhtiön ja Pikku-Aleksin yhteinen tekninen tila sijaitsee Pikku-Aleksin kellarikerroksessa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
4

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen jakoperuste: Osakepaikat

Sähköauton latauspisteet ovat ko. latauspaikkojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden käytössä.

Taloyhtiön hallinnassa oleva yhteiskäyttöautopaikka AP1 on tarkoitettu ainoastaan sähköautopaikaksi, jota saa käyttää myös sellaisella hybridi-ajoneuvolla, jolla pysäköinti sekä poistuminen tapahtuu täysin ilman polttomoottoria. Polttomoottorin käyttäminen pysäköintipaikalla on ehdottomasti kielletty.

Yhtiön autopaikan osakkeita ja pysäköintioikeuteen oikeuttavia osakkeita koskee lunastuslauseke:
Jos yhtiön autopaikan osake tai pysäköintioikeuteen oikeuttavat osakkeet (osakenumerot 6629 - 6676) siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei omista yhtiön osakkeita, on yhtiön osakkeenomistajalla sekä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistajalla ensisijainen ja yhtiöllä toissijainen oikeus lunastaa siirronsaajalle siirtyvä osake. (Yhtiöjärjestyksen 7 §).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 86

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Vuositarkastusten ennakkotarkastus
2023 Lukitusmuutokset irtaimistovarastoihin
2023 Kameravalvonta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiössä suoritetaan normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä. Lisäksi vuonna 2024 suoritetaan takuukorjauksia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
93

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
324.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
409,20 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Rakennusyhtiö Lehto Asunnot on asetettu konkurssiin 8. helmikuuta 2024. Vuositarkastusprosessi hoidetaan asuntokauppalain mukaisesti. Taloyhtiön hallussa on asuntokauppalain mukainen rakennusvaiheen vakuus, jonka avulla voidaan saada rahoitusta vuosikorjaustöihin. Neuvottelu vakuuden antajan kanssa on aloitettu. Taloyhtiöllä on myös niin kutsuttu suorituskyvyttömyysvakuutus, josta voi saada korvausta vuositarkastuksen jälkeen havaittujen rakennusvirheiden korjauskuluista vakuutusehtojen puitteissa. Vuositarkastuskokous järjestetään 30.5.2024.

Yhtiökokouksen päätöksellä taloyhtiölle avataan 30 000 € luotollinen tili yllätävien kulujen rahoittamiseksi. Tilistä maksetaan korkoa vain sen käytön mukaan.

Palautusvastuu rakentamiskustannuksiin sisältyvästä arvonlisäverosta niiden tilojen osalta, jotka ovat hakeutuneet arvonlisäverovelvollisiksi:
Alv palautusvastuut osakeomistuksessa olevilta tiloilta (2. tarkistusvuosi, 10 tarkistusvuotta yhteensä) tilinpäätöshetkellä on jäljellä 465 896,19 €. Taloyhtiö on hakeutunut arvonlisäverolliseksi kolmen asuinhuoneiston osalta. 
Arvonlisäverosta tarkemmin tilinpäätöksessä. Lisätietoja välittäjältä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3786-3865

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1612 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Kiinteistöosakeyhtiö Aleksin Tontti

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
133 110 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2120-01-02

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiön hallitsemien rakennusten ja kiinteistöjen sijainti ja hallintaperuste:
Kiinteistötunnus: 83711101640006
Kiinteistön hallintaperuste: omistus, vuokra 
Mahdollista lunastaa omistus vuokratontista: Ei ole. 

Lisätieto: Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita 1612/7000 suuruista aluetta C, kiinteistön maapohjasta Tampereen kaupungissa, kaupunginosassa 111, korttelissa 164 sijaitsevalla tontilla 6 ja vuokraoikeuden nojalla hallita 2500/7000 suuruista aluetta B, Tampereen kaupungissa, kaupunginosassa 111, korttelissa 164 sijaitsevalla tontilla 6.

Asunto Oy Tampereen Koskipuiston Helmellä on pysyvä oikeus käyttää tontilla 837-111-164-6 (rasitettu) sijaitsevassa rakennuksessa olevaa autohallia sekä sinne johtavaa ajoluiskaa ulko-ovineen ja siihen liittyvine laitteistoineen ja järjestelmineen kulkuväylänä tontillaan sijaitsevaan autohalliin kulkemiseen (käyttörasite).

Tampereen kaupungin (837) kaupunginosan 111, korttelin 164, tonttiin 6 (kiinteistötunnus 837-111-164-6) on tehty hallinnanjakosopimus Koy Pikku-Aleksin, Koy Aleksin Tontin ja As Oy Tampereen Jousimiehen välillä ja se on rekisteröity Maanmittauslaitoksella.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupungin palvelupiste
Frenckellinaukio 2 B
33100 Tampere

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Keskustan monipuoliset palvelut kahviloineen, ravintoloineen ja ostosmahdollisuuksineen sijaitsevat kävelyetäisyydellä ja julkisen liikenteen yhteydet kulkevat Hämeenkadun varrelta tiheästi.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähimmät kaupat:
K-Supermarket Hämeenkatu (Stockmann) 200 m
K-Market Satakunnankatu 300 m
Prisma Hämeenkatu 650 m
KauppakeskusKoskikeskus 400 m
Kauppakeskus Ratina 300 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Juhannuskylän koulu 550 m
Wivi Lönnin koulu 1,2 km
Tammelan koulu 1,3 km
Klassillinen lukio 300 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähin päiväkoti
Jussinkylän päiväkoti 400 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Sijainti julkisiin kulkuvälineisiin nähden ei voisi olla parempi. Oman asunnon hiljaisuudesta astut muutamalla askeleella Hämeenkadun julkisen liikenteen palveluiden pariin.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Rauhallinen sisäpiha, jossa lasten leikkipaikka ja oleskelutilaa. Osa autopaikoista ja pyörävarasto sijaitsevat sisäpihalla.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tanja Haarla

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
045 144 0277

										
tanja.haarla@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää