Kansikatu 1 C, Tampere | Keskusta

                        
						

							379 000 €							 | 51 m2							 | Kerrostalo							 | 2h+kt+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
379 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
325 814,10 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
51 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2022

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anna Hakkarainen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

                                        
050 309 8035

                                        
anna.hakkarainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tämän upean saunallisen kaksion maisemat ovat vertaansa vailla! Täältä voit ihailla Tampereen kaupunkimaisemaa, sen useita maamerkkejä, sekä näet Pyhäjärven että Näsijärven.


Asunto on erinomaisessa kunnossa. Laadukkaat pintamateriaalit ja kodinkoneet, vesikiertoinen lattialämmitys sekä -viilennys tekevät asumisesta viihtyisän. Vaikka ollaan aivan keskustan ytimessä, liikenteen äänet eivät kuulu asuntoon.



Avara olohuone-keittiötila on varustettu viherhuoneella, joka on mahdollista eristää lasiovilla. Tyylikäs keittiö on laatua Novartilta. Makuuhuoneen koko mahdollistaa tarvittaessa työpisteen sijoittamisen sinne, lisäksi huone tarjoaa säilytystilaa koko seinän mitalta. Kylpyhuone on tilava, tässä asunnossa pääset rentoutumaan myös omaan saunaan.



Asunto Oy Tampereen Kannen Opaali on valmistunut omalle tontille vuonna 2022 Tampereen Kansi-alueelle. Sen on suunnitellut kuuluisa arkkitehti Daniel Libeskind. Taloyhtiöön kuuluu 148 huoneistoa, sekä useita liike-ja toimitiloja. Se tarjoaa asukkailleen mm. kattopihan, laajakaistan, häkkivarastot, sekä pyöräpaikan. Lisäksi on mahdollisuus vuokrata pysäköintioikeus Aimo Parkilta.



Jos arvostat Tampereen keskustaelämän mukavuuksia parhaimmillaan ja haluat asua lähellä kaikkea – kulttuuritarjontaa, ravintoloita, kahviloita, sekä ostosmahdollisuuksia - on kotisi löytynyt.

Tervetuloa ihastumaan!



Esittely ja myynti

Anna Hakkarainen

Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä

anna.hakkarainen@remax.fi

050 309 8035
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anna Hakkarainen

									
050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kansikatu 1 33100 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80415871

			


								

												
Kerros:

				
6/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 46,5 m2 + viherhuoneen pinta-ala on 4,5 m2, pinta-ala yhteensä 51 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Novart-keittiö. Katto on maalattu. Led-valonauha välitilassa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni-mikroyhdistelmä, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Katto on paneelia. Kiinteät valaisimet.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Hulppeat kaupunkimaisemat.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Katto on paneelia. Kiinteä valaisin.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
379 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
53 185,90 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 431,37 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
604,96 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
244,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
357,76 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,40 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lainojen (pääomavastike RL 1) korot Euribor 12kk 0,96% ja Euribor 6kk 0,82%. Lainat päättyvät 30.11.2045.
Oma vesimittari, laskutus kaksi kertaa vuodessa kulutuksen mukaan, ennakkomaksua ei peritä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Novart-keittiö. Katto on maalattu. Led-valonauha välitilassa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni-mikroyhdistelmä, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilalevy

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Katto on paneelia. Kiinteät valaisimet.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Katto on paneelia. Kiinteä valaisin.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Katto on maalattu. Viherhuoneen liukuvat lasiovet. Musta kaapisto.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Katto on maalattu. Kaapistot.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisen lattia on parkettia, seinät on maalattu , katto on maalattu. Kaapistot, siivouskomero. Sähkötaulu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Tarvittavin muutoksin.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Kannen Opaali

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-118-447-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lännen Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Katariina Kivipensas

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
katariina.kivipensas@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 281 952

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pyhäjärvenkatu 5 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Viistokatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö, toteutettu vesikiertoisena lattialämmityksenä. Huoneistoissa on lattiaviilennys.

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo-ja poisto lämmöntalteenotolla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, irtaimistovarasto ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Autopaikat on osoitettu alueen pysäköintilaitoksesta, autopaikkojen vuokraamisesta yhteys Aimo Parkiin. Asukkailla on mahdollisuus vuokrata pysäköintioikeuksia autohalliyhtiöltä AimoParkilta. Pysäköintioikeus tarkoittaa, että oikeuden haltijalla on oikeus pysäköidä pysäköintilaitoksen tiloihin, mutta ei nimettyä autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku on 86.

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Isännöitsijältä 12.5.2025 saadun tiedon mukaan Hallituksen kunnossapitotarveselvitystä ei ole saatu edellisestä isännöinnistä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 suoritettu vuositarkastuksen ennakkotarkastus (A-Insinöörit)
2024 vuosikorjaus/takuukorjauksia (SRV)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiö on uusi eikä tiedossa ole seuraavan viiden vuoden aikana sellaisia olennaisia yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
148

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
19 kpl (1587.5 m2)

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
1587.5 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- Kattopiha osakkaiden käytössä.
- Osassa osaketiloja on yhtiöjärjestyksen mukaan viherhuone. Viherhuone on alunperin ollut rajattavissa siirrettävillä lasiseinillä. Lasiseinät ovat osakkeenomistajan vastuulla. Lasiseinien poistaminen ei muuta kyseisen huoneiston osalta vastikeperusteena käytettävää pinta-alaa ja lasiseinien tulee olla myöhemmin tarvittaessa osakkeenomistajan toimesta asennettavissa uudelleen paikalleen, jos tätä yhtiön tai viranomaisen toimesta vaaditaan.
- Tonttia poikkeusoloissa palvelevat väestönsuojatilat sijaitsevat kiinteistöllä 837-118-447-2 sijaitsevassa Asunto Oy Tampereen Wallesmanni-nimisessä yhtiössä siten kuin on tarkemmin sovittu yhtiötä sitovassa yhteisjärjestelysopimuksessa.
- Irtaimistovarastot on osoitettu Asunto Oy Tampereen Wallesmannista, kulku autohallin kautta. Irtaimistovarastoja on varattuna 1 kpl/asunto, käyttöön saa ottaa vain oman asunnon mukaan numeroidun varaston.
- Polkupyöräpaikat on osoitettu Kansikadun pyöräparkista kannen alta sekä Asunto Oy Tampereen Wallesmannissa sijaitsevasta merkitystä UV-varastosta (kulku kannelta, Areenaa  vastapäätä, Wallesmannin torniosa).
- Jätehuolto on yhteinen Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasin ja Kiinteistö Oy Tampereen Kannen Kruunun kanssa. Jätepiste sijaitsee kannen alapuolisissa tiloissa, parkkihalliyhtiön sisäänajon läheisyydessä. Kulku Opaalista A-rapun kautta.
- RS-vakuus voimassa.
- Lainaosuussuoritukset rahastoidaan
- Yhtiöjärjestys §21 Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa (asunnot, viherhuoneet ja terassiparvekkeet, liike-ja toimistotilat), yhtiön yhteistiloissa, yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla sekä kattopihalla lukuun ottamatta LT1 JA LT2 hallintaan kuuluvia liikekohtaisia terassialueita.
- Katso lisää tietoa yhtiöjärjestyksestä

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
24481-24990

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
378 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiötä sitoo sopimus yhteisjärjestelystä koskien Tampereen kaupungin 118. kaupunginosan kortteleita 112445, 112426, 117427, 118447, 118448 ja 118330 sekä rautatiealuetta ja katualuetta.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki, Frenckell.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Ratina n. 400 m
K-Market Tuomiokirkonkatu n. 400 m
Stockmann n. 500 m
K-Market Tullintori n. 650 m
Sokos n. 1km
Terveystalo Rautatienkatu n. 400 m
Tammelakeskus n. 1km
Metso pääkirjasto n. 1,5 km
Tampereen Teatteri n. 950
Fitness24Seven Tullintori n. 600 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Tampereen Yliopiston Normaalikoulu n. 300m
Sammon koulu n. 800 m
Juhannuskylän koulu n. 950 m
Tampereen Klassillinen Lukio n. 900 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kalevanharjun päiväkoti n. 400 m
Edureactors  n. 500 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää