Satamakatu 16 D, Tampere | Keskusta

						                        
						

							149 000 €							 | 34,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
149 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
143 402,13 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
34,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1962

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																

									

																		
Hannu Majava

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
0500 685 630

										
hannu.majava@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Keskustan sykkeessä, osoitteessa Satamakatu 16 yksiö, joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua aivan Tampereen sydämessä. Asunnon pinta-ala on  34,5 m2,  ja se sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa hissillisessä talossa.


Olohuoneessa on alkovi, joka tuo lisää tilantuntua ja mahdollistaa erilaiset sisustusratkaisut. 

Keittokomerossa ikkuna sisäpihalle.



 Taloyhtiön edulliset hoitovastikkeet tekevät asumisesta kustannustehokasta.



Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa keskustan palveluiden läheisyyttä ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Koti on tällä hetkellä vuokrattu.



Yhteydenotot:



Ystävällisin terveisin,

Hannu Majava

LKV, KiAT

p. 0500-685630

hannu.majava@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Hannu Majava

										
0500 685 630, hannu.majava@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Hannu Majava

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
0500 685 630

											
hannu.majava@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Satamakatu 16 33200 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80501726

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
34,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
34,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: vuokrattu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
AHVL:n mukainen  6 kk

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittokomerossa keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin. Ikkuna sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 597,87 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
179,68 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
113,99 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
65,69 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
33 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikat osakkaille: kylmä 24 €/kk, sähkö 28 €/kk.
Autopaikat muille: kylmä 32 €/kk, sähkö 36 €/kk
Autopaikka ulkopuolisille 30 €/kk
Autohallivuokra osakas 54v €/kk, muille 79 €/kk
Moottoripyörän paikka 20 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittokomerossa keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin. Ikkuna sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa alkovi. Olohuone avautuu luoteeseen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lehmustalot

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tammertalkkarit Oy , Sivotik Oy (siivous)

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tili- ja Isännöintikeskus TIK Oy

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03-3172448

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Insinöörinkatu 30

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33720

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, vinttikomero ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jonotus

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jonotus

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadulla pysäköintivyöhyke 3

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 Putkiremontti: uusittu käyttövesi- ja viemäriputkistot, lämmönsiirrin sekä linjasäätö- ja patteriventtiilit, kylpyhuoneiden pinnat ja kalusteet. 1998 Lukkojen ja avainten uusiminen,
jätekatoksen rakentaminen.
1999 Peltikattojen huoltomaalaus.
2000 Tuuletuparvekkeiden kunnostus.
2001 Porraskäytävien sisäänkäyntikatokset ja ulko-ovien uusiminen.
2003 Huoneistoparvekkeiden huoltomaalaus.
2004 Porraskäytävien huoltomaalaus.
2007 Ovipuhelinjärjestelmän hankkiminen.
2006-07 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2010 Liikerakennuksen kattopeltien uusiminen ja asuinrakennusten syöksytorvien uusiminen.
2011 Autohallin ajoluiskan reuna-aidan uusiminen.
2013 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen.
2018 Peltikattojen huoltomaalaus.
2019Lukitusuudistus, Iloq.
2020 Pesutuvan lattian maalaus, autotallin oven automatiikka, pizzerian poistokoneen uusiminen.
2021 Pizzerian lattiapinnoitteen uusiminen, rappujen irtonaisten laattojen uusmista (asbestityö),
liiketilan 2 ilmanvaihdon parannus, autokannen tutkimukset.
2022 koneiden ja kanavien puhdistus ja säätö.
2023 Parvekkeiden huoltotarpeen kartoitus, sähkösaneerauksen suunnittelu (sähkö, antenni, tietoliikenne), energiaselvitys.
2024 Lämmönsiirrinten uusiminen.
2024 Parvekkeiden kuntotutkimus.
2025 Asfalttikorjaukset sisääntuloväylillä, sähkösaneeraus sis. sähkö-, antenni- ja tietoliikennejärjestelmien uusiminen, palovaroittimet asuntoihin, 10 vuoden akulla.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarvesuunnitelmassa seuraavalle 5 vuodelle suunnitelma:
Porraskäytäväsaneerauksen suunnittelu, parvekkeiden kunnostus.
Huomautuksia 6-10 vuodelle: Autohallin pihakannen pintarakenteiden uusinta pyritään lykkäämään säännöllisillä asfalttipinnan tiivistys- ja huoltokorjauksilla.
Hissisaneerausta ei esitetä tehtäväksi vielä seuraavan viiden vuoden kuluessa. Hissien korjauskustannuksia seurataan ja niiden lisääntyessä merkittävästi, saattaa hissisaneeraus ajankohta muuttua.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
95

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5 kpl (341.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
70 141,36 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
213245-215176

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 712,4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannu Majava

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
0500 685 630

										
hannu.majava@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää