Hämeenkatu 10 A, Tampere | Keskusta

						                        
						

							225 000 €							 | 56 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+kph+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
225 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
224 772,50 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
56 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1936

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jenni Kaapu

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 540 0383

										
jenni.kaapu@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Tampereen keskustassa, Hämeenkadun varrella, tarjoten erinomaiset liikenneyhteydet ja kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Vuonna 1936 valmistuneen talon viidennessä kerroksessa sijaitseva asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa näkymät taloyhtiön sisäpihalle sekä Hämeenkadulle.


Asunnon avokeittiö on uusittu moderniksi vuonna 2022, ja sen mustat kaapinovet tuovat tyylikästä ilmettä. Olohuoneen ja keittiön laminaattilattiat sekä maalatut seinät luovat yhtenäisen ja raikkaan tunnelman. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja sen silikonisaumat uusittu sekä tehty nanopinnoitus lokakuussa 2026. Eteisestä kulku kauniiseen walk-in closetiin, joten järjestyskin pysyy yllä.



Hämpin parkki sijaitsee kätevästi kiinteistön alla, mikä helpottaa pysäköintiä keskustan alueella.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kaupunkikotiin, joka yhdistää modernit mukavuudet ja keskeisen sijainnin!



Esittelyt ja lisätiedot:

Jenni Kaapu

040 5400 383
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jenni Kaapu

										
040 540 0383, jenni.kaapu@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 20.10.2026 17:30–18:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jenni Kaapu

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 540 0383

											
jenni.kaapu@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämeenkatu 10 33100 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80537813

			


								

												
Kerros:

				
5/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+kph+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu kodinkoneineen, kaapistot ja tasot 11/2022. Kaunis avokeittiö mustilla kaapinovilla.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa vaihdettu silikonisaumat sekä tehty nanopinnoitus lokakuu/2026.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, peili ja suihkukaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön sisäpiha ja Hämeenkatu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
225 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
227,50 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
271,02 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
257,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
9,52 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25,5 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu kodinkoneineen, kaapistot ja tasot 11/2022. Kaunis avokeittiö mustilla kaapinovilla.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa vaihdettu silikonisaumat sekä tehty nanopinnoitus lokakuu/2026.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, peili ja suihkukaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Näkymä Hämeenkadulle. Olohuoneen seinä ja lattiapinnat uusittu 11/2022.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Näkymä sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä laminaattilattia ja seinissä maalattu. Eteisestä kulku liukuovella varustettuun walk-in closettiin.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Kiinteistö Oy Voima

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0157024-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-111-0164-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Ammattisiivous Honkamäki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tampereen Tili ja Kiinteistö

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Matti Leminen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@iktiki.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
400 231 345

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kalevan puistotie 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33500

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Hämpin parkki kiinteistön alla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Uusittu katto, julkisivut sekä Aleksanterinkadun ja pihan puoleiset ikkunat 2001 - 2002. Putket ja sähköt saneerattu 2004. Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2008 - 2009. Porrashuoneiden takaovet uusittu 2010. Kaikki A-portaan porrashuoneen ovet uusittu 2011. A-portaan hissi uusittu 2011. Savunpoistopuhallin asennettu 2011. Katutason julkisivu kunnostettu 2011 – 2014. C- ja D-portaan hissit peruskunnostettu 2014. B - portaan ison porrashuoneen ikkuna sekä A-B portaiden 4 – 7krs. Huoneistojen ikkunat uusittu 2014. B-portaan hissi uusittu 2015. Pihaportti uusittu 2016. Kellarin tilat kunnostettu 2019. Kadun puoleisten sokkelien saumat korjattu 2019. Tehty ilmanvaihdon katselmus ja korjaavia toimenpiteitä 2019. Pohjaviemäreiden kannakointi ja kaadot korjattu 2019. Uusittu 3 kpl ilmanvaihdon poistokoneita 2019 - 2020. IV-kanavistoja nuohottu 2020. Kiinteistön turvallisuusmerkintöjä uusittu 2020. IV-kanavien nuohous 2021.  lämmönvaihdin uusittu 2024,

2023 Aleksanterinkadun puoleisten porrashuoneiden B, C ja D aulojen seinät huoltomaalattu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen arvio 5 vuoden korjaustarpeesta:

Rakennustekniset korjaukset:

-Suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia sekä huoltoja.

-Lukituksen uusiminen

Lvi-korjaukset:

-Suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia sekä huoltoja.

Sähkö- ja tiedonsiirtojärjestelmien korjaukset:

-Suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia ja huoltoja

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
77

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
19 kpl (3091 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
26 300 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
185-185

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 818 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jenni Kaapu

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 540 0383

										
jenni.kaapu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää