Kohdenumero: 80364975 Kissanmaa, Tampere

							
Sudenkatu 7

						

						
Kerrostalo,
2h + k + kh

						

							

								

									
										
									
									
53

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1956									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
270,30 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
149 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
120 863,20 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 01.09.2024 15:00–15:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Markus Molenius

								

									
Myyntineuvottelija

									
050 401 5361

									
markus.molenius@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Löydä uusi kotisi Tampereen kehittyvästä Kissanmaan kaupunginosasta. Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee rauhallisen kadun varressa, tarjoten 53 m2 hyvin suunniteltua asuintilaa.


Asunto Oy Sudenkatu on rakennettu vuonna 1956 ja pidetty vuosien varrella hyvässä kunnossa lukuisilla remonteilla. Viimeisimpänä on tehty julkisivun saneeraus vuonna 2020.



Lämminhenkinen olohuone ja makuuhuone ovat saaneet pintaansa parkettia ja seiniä koristavat maali sekä tapetti. Valoisa keittiö on varustettu moderneilla Smeg-kodinkoneilla.



Sijaintina Kissanmaa on ihanteellinen liikenneyhteyksien ja lähellä sijaitsevien palveluiden osalta. Alueelta löytyy kaikki tarvittava arkeen ja keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.



Ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta pääset tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!



Markus Molenius

050 401 5361

markus.molenius@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Markus Molenius

									
050 401 5361, markus.molenius@remax.fi

									
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sudenkatu 7 33520 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kissanmaa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80364975

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k + kh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin (aktiivihiili)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
28 136,80 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 811,32 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
492,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
270,30 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
222,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko/hlö/kk. Kylmävesitasaus 4,08 €/m3, Lämminvesitasaus 9,10 €/m3. Tasaus kerran vuodessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin (aktiivihiili)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasu ja valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sudenkatu 7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Messukylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Järvinen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kaarle Sammi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kaarle.sammi@isannointijarvinen.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Teiskontie 25

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33500

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
11

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-24 Vesikaton kuntokartoitus ja huolto.
-20 Julkisivun ja parvekkeiden saneeraus, ikkunoiden uusinta.
-16 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus.
-14 Lukitusjärjestelmän uusinta, ulko-ovien uusinta.
-11 Liiketilojen ikkunoiden uusinta.
-09 Saunaremontti.
-01 Putkiremontti.
-00 Lämmönvaihtimen uusinta.
-99 Kattoremontti.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana.
- Katon kunnon kartoittaminen.
- Huoneistojen märkätilojen kartoittaminen.
- Lämmitystapavertailu/lämmönjakohuoneen saneeraus.
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamääräimien mittaus sekä säätö.
- Sähkö- ja tietojärjestelmien saneeraus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
15

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
117

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
11 930 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
120-208

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 832

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
10 164 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2065-01-01

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Markus Molenius

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
050 401 5361

										
markus.molenius@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää