Viljapellontie 8 B, Tampere | Koivistonkylä

                        
129 000 € | 54,5 m2 | Kerrostalo | 2h+k+kph

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
129 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
84 011,63 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
54,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1956

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Inka Strandén

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 198 4799

                                        
inka.stranden@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan kaksioon Tampereen Koivistonkylässä, joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin asuntosijoittajalle kuin vaikka ensiasunnon ostajallekin.


Sijainti Viljapellontiellä, Koivistonkylän/Taatalan asuinalueella yhdistää rauhallisen asumisen hyviin kulkuyhteyksiin ja palveluihin: Koivistonkylän Prisma palveluineen on suorinta reittiä alle kilometrin päässä, vierestä kulkee bussiyhteys moneen suuntaan ja keskusta on vain reilun 3 kilometrin päässä! 



Asunnon 54,5 neliötä jakautuvat tilavaan keittiöön, erilliseen olohuoneeseen, makuuhuoneeseen sekä kylpyhuoneeseen. Keittiössä on modernit kodinkoneet, ja keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Kaikkia pintoja on uusittu vuosien varrella, ja asunnon lattiat ovat kauttaaltaan laminaattia.



Asunto Oy Viljapellontie 8 on vuonna 1956 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 14 asuinhuoneistosta sekä hallitilasta, josta taloyhtiö saa kuukausittain vuokratuloa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivu- ja vesikattoremontti 2022-2023. 



Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, mutta on myös mahdollista ottaa omaan käyttöönsä AHVL:n mukaan 3/6kk irtisanomisajalla. 



Ota yhteyttä ja varaa oma esittelysi, niin pääset tutustumaan tähän kivaan kotiin itse!



Lisätiedot ja esittelyt

Inka Strandén

040 198 4799

inka.stranden@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Inka Strandén

									
040 198 4799, inka.stranden@remax.fi

																		
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Viljapellontie 8 33820 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koivistonkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80387290

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu. Vuokrasuhde on toistaiseksi voimassa 1.4.2024 alkaen. Asunnon omistaja voi irtisanoa vuokrasuhteen mikäli hän ottaa huoneiston omaan käyttöönsä. Irtisanomisaika 3 kuukautta (vuokrasuhde ollut voimassa alle vuoden) / 6 kuukautta (vuokrasuhde ollut voimassa yli vuoden).

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
44 988,37 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 366,97 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
614,87 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
260,51 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
354,36 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiössä sauna, jonka hinta 2€/kerta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Pohjakerroksessa sijaitsevat huoneistokohtaiset kellarikomerot ja ullakkokerroksessa huoneistokohtaiset verkkokomerot.

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy. Viljapellontie 8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Otto Keskinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@tamis.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 346 100

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hatanpään valtatie 26

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Isännöitsijän tiedon mukaan 6.2.2025 autopaikkoja 4 vapaana.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2004 Käyttövesiputkiston, viemärien ja kylpyhuoneiden uusiminen
2010 Kahden huoneiston kylpyhuonesaneeraus yhtiön toimesta
2014 Ulkovalaistuksen uusiminen
2014 Jätekatoksen rakentaminen
2016 Saunaosaston pintojen uudistaminen
2017 Lämmityspistokkeiden uusiminen talon seinustalta
2019 Vesikaton, julkisivun ja kivijalan saneerauksien hanke- ja rakennussuunnitteluvaiheet
2022-2023 Vesikatto- ja julkisivuremontti, jossa uusittiin asuntojen ikkunat, parannettiin ilmanvaihtoa ja vaihdettiin purueristeet puhallusvillaan
2022-2023 Porrashuoneiden ja asuntojen ovien uusiminen
2023 Lukituksen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2025 Ilmanvaihtohormien nuohous
2024-2025 Pääviemärin kuvaus ja huuhtelu
2025-2030 Pesutuvan mahdollinen kunnostaminen ja käyttöön palauttaminen
2025-2030 Yleistilojen kunnostuksia: rappukäytävien fiksausta, kylmäkellarin seinien fiksaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön hallitila on vuokrattuna 1.12.2023 alkaen, vuokra 950€/kk.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
20-22

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 593 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
4 573,76 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2055-09-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Inka Strandén

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 198 4799

										
inka.stranden@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää