RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80401170 Korkinmäki, Tampere

							
Kyläkeinunkuja 6

						

						
Rivitalo,
4 h + k + kph + s + erill. wc + vh

						

							

								

									
										
									
									
100 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1971									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
500 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
224 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
217 819,25 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 22.04.2025 17:30–18:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Minna Hyvärinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, Hallinto- ja Myyntijohtaja

									
050 559 7291

									
minna.hyvarinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Korkinmäen rauhallisella asuinalueella Tampereella sijaitsee viihtyisä rivitalokoti, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheen arkeen. Tämä 100 neliömetrin koti koostuu neljästä huoneesta, keittiöstä, kylpyhuoneesta, saunasta, erillisestä wc:stä sekä vaatehuoneesta, tarjoten näin ollen runsaasti tilaa ja säilytysratkaisuja.


Keittiö on kodin sydän, ja tässä kodissa se todella on. Moderni ja toimiva keittiö, varustettuna induktioliedellä, erillisellä pakastimella ja astianpesukoneella, kutsuu kokkaamaan ja viettämään aikaa yhdessä. Makuuhuoneet ovat tilavia ja valoisia, ja niissä on runsaasti säilytystilaa. 



Alueena Korkinmäki on erinomainen valinta perheille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä lähellä Tampereen palveluita. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin, ja yhteydet keskustaan ovat sujuvat.



Lisätiedot ja esittelyt:



Minna Hyvärinen

minna.hyvarinen@remax.fi

050 5597291
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Minna Hyvärinen

									
050 559 7291, minna.hyvarinen@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kyläkeinunkuja 6 33820 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Korkinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80401170

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4 h + k + kph + s + erill. wc + vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, jääkaappi, erillinen pakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja seinähylly/-kaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
224 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 180,75 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 240 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
602 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
500 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
102 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Rahoitusvastike on viemärisaneerausvastike. Laina on sidottu 12 kk euribor + marg. 0,77%. Laina päättyy 30.12.2031.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, jääkaappi, erillinen pakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja seinähylly/-kaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Korkinmäki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-316-5522-0010

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Rautiainen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sami Rautiainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sami.rautiainen@isannointirautiainen.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
33 416 190

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pirkkalaistori 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
37100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nokia

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku on 375

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2013-06-28

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
19.6.2024 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan:
2022 Maalämmön vuosihuolto
2021 Viemärisaneeraus
2019 Maalämpöjärjestelmän kompressorin uusiminen.
2018 Maalämpöjärjestelmän ohjaussäätimen uusiminen.
2017 Ulko- ja terassiovien takuutarkastus.
2015 Ulko-ovien uusiminen.
2014 Antennimaston ja antennivahvistimen uusiminen.
2010 maalämpöjärjestelmän rakentaminen porakaivoineen

10.6.2024 Etuovi.comista ladatun Muutos LKV:n myynti-ilmoituksen mukaan:
2002 Lukostosarjoistus 2004 Antenni- ja tietoverkon saneeraus 2005 Vesikaton uusiminen sis. autokatokset 2008 Pesu -ja wc-tilojen kuntokartoitus 2008 Öljysäiliön puhdistus ja tarkastus, lämpö-, viemäri-ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus, piipun yläpään kuunnostus ja tikkaiden kiinnitys 2010 Lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön(sis. patteri -ja linjasäätöventtiilien uusiminen, kylmävesiverkoston osittainen uusiminen, sähkökeskuksen uusiminen), julkisivumuurauksen paikkakorjauksia 2011 Viemäriverkoston tarkastuskaivon puhdistus 2012 Pattereiden mekaanin ilmaus 2013 Tontti -ja pohjaviemärin huuhtelu, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, peruskuntoarvio(sis. ikkunat ja ovet ja pohjaviemäreiden kuvaukset), autokatosten ja julkisivun maalaus ja kunnostus talkoilla 2015 Ulko-ja terassiovien uusiminen, as 1 ja 3 välisen tukimuurin korjaus 2017 LVV-kuntotutkimus(seurantatutkimus), tontti- ja pohjaviemärin huuhtelu 2018 Puun kaato, as 1 viemärivuodon aiheuttamat toimenpiteet, maalämpöjärjestelmän ohjaussäädin, talotekninen perusparannus/ hankesuunnitteluvaihe 2019 Talotekninen perusparannus/toteutussuunnitteluvaihe, maalämpöjärjestelmän kompressorin uusiminen 2021 Jäte- ja sadevesiviemäreiden sukitus/ toteutusvaihe 2022 Yhden huoneiston ulkoseinärakenteen kuntotutkimus 2023 Homekoiratutkimus(useita asuntoja), väliaitojen korjauksia

Eroavuudet tiedoissa tehtyjen remonttien osalta johtuvat isännöintifirman muutoksesta kesäkuun 2024 aikana.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiössä on käynnistetty käyttövesiputkien uusimiseen tähtäävä hankesuunnittelu. Päätös hankkeen toteuttamisesta tehdään viimeistään yhtiökokouksessa 2025. Alustava kustannusarvio koko taloyhtiön osalta 70 000 - 100 000 euroa (tieto saatu hallituksen puheenjohtajalta puhelimessa 30.7.2024)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
75-174

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 202,2 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hyvärinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Hallinto- ja Myyntijohtaja

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 559 7291

										
minna.hyvarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää