Lehmuskorventie 44 AS, Tampere | Lamminpää

						                        
						

							47 000 €							 | 35,8 m2														 | Kerrostalo							 | 1h +k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
47 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
47 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
35,8 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1949

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Daniel Eskola

										
Myyntineuvottelija

										
045 136 7497

										
daniel.eskola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tampereen rauhallisella asuinalueella Lamminpäässä, sijaitsee tämä yksiö, joka tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin sijoittajalle kuin ensiasunnon ostajalle.


Taloyhtiössä on toteutettu remontteja, kuten katon ja käyttövesiputkiston kunnostus.



Asunnossa on keittiö, joka on hyvässä kunnossa. Asukkaiden käytössä on yleinen puusauna, jossa on pesutilat. Säilytystilaa löytyy sekä ullakolla että kellarissa.



Lamminpää tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja hyvät kulkuyhteydet Tampereen keskustaan. Tämä asunto on loistava tilaisuus rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!



Lisätiedot ja esittelyt:

Daniel Eskola

p. 045 1367 497

daniel.eskola@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Daniel Eskola

										
045 136 7497, daniel.eskola@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 04.10.2026 12:30–13:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Daniel Eskola

											
Myyntineuvottelija

											
045 136 7497

											
daniel.eskola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lehmuskorventie 44 33420 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lamminpää

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80535653

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35,8 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35,8 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h +k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
47 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
195 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
195 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu tasataan 2-kertaa vuodessa kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Cooltron huonekohtainen ilmanvaihtokone ReCo46 lämmön talteenotolla ja kosteus anturalla.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Lehmuskorventie 44

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0156241-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
202619

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mirja-Liisa Rautiainen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
456 154 200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lehmuskorventie 44

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33420

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1949

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1949

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Taite

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja Vinttisoppi, Kellariliiteri

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995 katto ja ikkunat uusittu

2019 käyttövesiputkisto , pääviemäri uusittu, patterit uusittu ja säädetty, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit.

2022 saunankiuas uusittu

2023 osakekirjat siirretty huoneistojärjestelmään

2024 Pelsu pelastussuunnitelma

2024 lämmönsäädin, Ouman asennettu pannuhuoneeseen.

2024 vesimittarin asennuksen yhteydessä, putkisto uusittu.

2024 sähkömittarin lukulaitteet uusittu

2025 kadunpuoleisten ikkunoiden ulkopuolen huoltomaalaus ja kunnostus ja sisäpihan ikkunan sivulautojen osittain uusiminen ja maalaus, samoin B-rapun oven puitteiden maalaus

2025 palovaroittimien uusinta/huolto/pattereiden vaihto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 vesikaton paikkaus ja rännien kunnon tarkistus ja rännivesien ohjaus

2026 B-rapun maalaus ja kellarin rappujen huolto ja maalaus

2027 kellarin maapohjan uusiminen ja tilalle kapilaarisoraa.

2027 talonpäätylaudoituksien vaihto ja maalaus ja päätyikkunoiden kunnostus ja päätyterassien katon kunnostus.

2028 valaistuksen uusiminen kellarissa.

2028 Savupiipun yläosan laastin uusiminen ja mahdollinen hormin pinnoitus.

2029 Saunan- ja pesuhuoneen kunnostus

2030 ulko-ovien uusiminen ja lukituksen uusiminen

2030 postilaatikoiden uusiminen

2030 kellarin kunnostus

2031 lämmitys laitteiden huolto- ja korjaustyöt

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
777 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Daniel Eskola

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
045 136 7497

										
daniel.eskola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää