Kohdenumero: 80365486 Leinola, Tampere

							
Aitoniitynkatu 33

						

						
Omakotitalo,
4h + k + th + khh + kph + s + 2x wc + at + var

						

							

								

									
										
									
									
131 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1994									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
398 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
398 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Markus Molenius

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
050 401 5361

									
markus.molenius@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Kodikas ja tilava omakotitalo Tampereen Leinolassa antaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 1994 valmistunut talo sijaitsee rauhallisella alueella, jossa koulut ja hyvät kulkuyhteydet ovat lähellä.


Tämä 131 m2 talo tarjoaa runsaasti tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Lisäksi talon yhteydessä olevat autotalli ja varasto tuovat lisäarvoa ja säilytystilaa.



Talo on siirretty maalämpöön vuonna 2015. Yhdessä varaavan takan kanssa asuminen on energiatehokasta ja miellyttävää. Asuntoa on pidetty hyvässä kunnossa ja sitä on vuosien varrella remontoitu vastaamaan nykyaikaisen asumisen standardeja. Keittiö, kylpyhuone ja sauna ovat saaneet uuden ilmeen ja myös ulkotilat mm. terassi, on huollettu ja kunnostettu.



Suojaisa metsään rajoittuva takapiha terassialueineen toimii viihtyisänä oleskelupaikkana. Leinolan rauhallinen sijainti yhdistettynä alueen palveluihin ja hyviin kulkuyhteyksiin tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheelle, joka arvostaa tilaa sekä mukavuutta ja rauhaa.



Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – olisiko tässä juuri teidän perheenne unelmien koti?





Yhteydenotot ja esittelypyynnöt:

Markus Molenius

050 401 5361

markus.molenius@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Markus Molenius

									
050 401 5361, markus.molenius@remax.fi

									
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aitoniitynkatu 33 33580 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leinola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80365486

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
131 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
208 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h + k + th + khh + kph + s + 2x wc + at + var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (AEG), uuni (aeg), liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
398 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaapeli tv maksu 10 € kk. 
Sähkönkulutus 8823 kWh/v (2023 - 3hlö)
Hulevesi ja jätehuolto kaupungin taksojen mukaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (AEG), uuni (aeg), liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Mikrosementti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukone, kuivausrumpu, tila pesutornille ja pöytätaso

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
837-40-6460-6

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiiliverhoilu ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja Varaava takka

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
07- Valokatteen vaihto.
08- Iv-kanavien puhdistus ja ohjauksen uusiminen.
09- Talon, varaston ja terassin maalaus.
14- Puhallusvillaa välipohjaan.
15- Maalämpö.
15- Iv-järjestelmän puhdistus ja huolto.
15- Keittiö remontti (Keittiömaailma), wc-remontti.
18- Varaston katon uusiminen
21- Sauna ja kylpyhuone uusittu.
22- Takkahuone paneloitu ja lattia uusittu.
23- Katon huoltopesu- ja maalaus
23- Terassin käsittely.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
744 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
1 480,36 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2043-09-30

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
186 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Markus Molenius

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
050 401 5361

										
markus.molenius@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää