Kohdenumero: 80352281 Leinola, Tampere

							
Leinolankatu 92

						

						
Rivitalo,
2mh, oh, k, s, kph, wc, terassi

						

							

								

									
										
									
									
81.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1978									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
120 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
235 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
218 171,92 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Rebecca	Bethell

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV

									
040 416 1482

									
rebecca.bethell@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan pääty rivitalokolmioon Tampereen Leinolaan! 

Täällä sinua odottaa tilava, yksikerroksinen koti. Tässä kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa makuuhuoneet on sijoitettu talon toiseen päähän ja yhteiset oleskelutilat toiseen.


Tilavan olohuoneen yhteydessä on kaunis keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa, laadukkaat kodinkoneet ja tilaa myös ruokapöydälle. Olohuoneesta pääset suoraan suurelle omalle piha-alueelle, jossa riittääkin hyvin tilaa koko perheen puuhasteluille. 



Asunto Oy Aamunkoi sijaitsee omalla tontilla rauhallisen tien varrella. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja remontteja sekä korjaustoimenpiteitä onkin tehty kattavasti. Leinola on suosittu ja lapsiystävällinen asuinalue. Läheltä löytyy paljon palveluita, päiväkoteja ja koulu. Myös monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ympäröivät tätä kotia. 



Tämä on koti, jonka haluat nähdä!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Rebecca	Bethell

									
040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy

									
y-tunnus: 3403162-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Leinolankatu 92 33580 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leinola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80352281

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2mh, oh, k, s, kph, wc, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (rosterinen, bosch-super silent), liesi (miele), erillisuuni (electrolux), jääkaappipakastin (samsung, pakastelokero, kahden oven jääkaappi, jääpalakone) ja liesituuletin (hormi)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
235 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
16 828,08 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 883,44 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
390 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
120 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
250 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (rosterinen, bosch-super silent), liesi (miele), erillisuuni (electrolux), jääkaappipakastin (samsung, pakastelokero, kahden oven jääkaappi, jääpalakone) ja liesituuletin (hormi)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, tapetti ja laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
välitila, kaapistoa - parketti ja maali
eteinen laattalattia ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
patio

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Aamunkoi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
jokainen asukas/asunnon haltija hoitaa lumityöt vuoroviikoin

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talon sisäinen isännöinti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Auma

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Mineriitti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat 10 kpl (2 paikkaa/asunto)
Autopaikoilla sähköautolatausmahdollisuus
Autopaikkojen sähkö on kytketty suoraan asuntojen omaan sähkömittariin, joten autopaikoista ei ole erillistä maksua.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
remontin yhteydessä yhtiössä tehty mittauksia, asbestia ei ole löytynyt

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2011
Kuntotarkastus Raksystems Oy, jonka mukaan tehty seuraavat korjaukset:
salaojakaivon paikallinen korjaus 
sadevesien ohjaus ja rännien kunnostus
puupintojen huoltomaalausta tarpeen mukaan 

2012
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö – Pirkanmaan Nuohouspalvelu
C-huoneiston huippuimurin moottori uusittu

2013
Takaovet uusittu – Pihlavan ikkunat Oy
Takapihojen väliaidat uusittu kokonaan. Ikkunapielet ja -pellit huoltomaalattu, räystäslaudat ja muut puuosat huoltomaalattu.

2014
Huoneistoihin asennettu korvausilmaventtiilejä, Velco VTR-100 termostaatti-venttili, 
3kpl/huoneisto.

2016
Pihan asfaltin korjattu asuntojen B ja C kohdalta.

2017
Taloyhtiön päävesisulku sekä vesimittari C-huoneisossa uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä, taloyhtiön toimesta
Yhtiössä suoritettu kuntokartoitus 2017. 

2019
Viemärien tarkistus, puhdistus ja huuhtelu 2019
Taloyhtiölle hankittu roskakatoksen

2020
Taloyhtiön katot pesty ja maalattu, se lappeille laitettu uudet päälliset
B-C asuntojen välinen katon valokate vaihdettu

2021
Leinolankatu 92 ja Leinolankatu 94A välinen orapihlaja-aita poistettu
- Leinolankatu 92 E takapihan pengerrys 
- Taloyhtiön otsalaudat uusittu
- vesikouru ja rännit uusittu

2022
- vanha asfaltti poistettu
- salaojitus tehty
- sadevesijuoksut uusittu sekä sadevesikaivot
- piha asfaltoitu
- Leinolankatu 92 ja Leinolankatu 94 A välinen aita tehty (vinyyliaita)
- lämmitystolpat uusittu (sähköautovaraus)
- lisätty lämmitystolppapaikkoja, siten että jokaiselle asunnolla on 2 paikkaa

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Haettu lupa Leinolankadun puoleisen aidan uusimiseen (lauta tai vinyyli) (lupa voimassa 3v) ajankohtaa ei ole lyöty lukkoon

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
001-163

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1858 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rebecca	Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy

										
040 416 1482

										
rebecca.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää