Kohdenumero: 80338380 Lentävänniemi, Tampere

Lentävänniemenkatu 2

Kerrostalo,
3mh, k, oh, kph, parveke
97 m2
4 h
Valmistunut
1972
Hoitovastike
357,03 € / kk
Velaton hinta

197 000 €

Myyntihinta

132 949,02 €

Seuraava esittely:
03.03.2024 13:15–13:40

Rebecca Bethell

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 416 1482

rebecca.bethell@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan upeaan kotiin Tampereen Lentävänniemeen! Tässä tilavassa, 97 neliön, toisen kerroksen kodissa on huomioitu asumisen mukavuus ja arjen toimivuus. Kolme makuuhuonetta takaa kaikille riittävästi omaa rauhaa ja valoisat yhteiset tilat kutsuvat perheen ja ystävät yhteiseen ajanviettoon.

Asunto on pintaremontoitu kauttaaltaan, joten pääset heti muuttamaan ilman remontti huolia. Keittiö on uusittu kauttaaltaan kauniiksi kokonaisuudeksi, jossa saarekeella on runsaasti lisätilaa ruuanlaitolle.

Alunperin vuonna 1972 rakennetusta yhtiöstä on pidetty hyvin huolta vuosien varrella ja suurempia remontteja on jo paljon takanapäin. Putkiremontti on valmistunut vuonna 2022, jonka yhteydessä kylpyhuone on uusittu ajattomaksi. Yhtiö seisoo omalla tontilla.

Vaikka pelkästään koti on jo itsessään piilevä helmi, sen sijainti on vielä parempi! Lähellä avautuva Näsijärvi tarjoaa upeita ulkoilumaastoja, joissa voit nauttia raikkaasta ilmasta ja nautinnollisista maisemista vuoden jokaisena päivänä. Palvelut ovat myös ihan lähietäisyydellä, sillä Lielahden monipuoliset palvelut ovat vain 2,5 kilometrin päässä. Lähikauppa löytyy kulman takaa, joten sinne kävelet alle 5 minuutissa. Alueelle on suunnitteilla myös ratikka, joten pian pääset kulkemaan kätevästi keskustaan myös ratikalla.

Tule ja koe itse tämän kodin lämmin tunnelma ja loistava sijainti!
Sovi oma yksityisesittelyaikasi,
Rebecca Bethell
0404161482
rebecca.bethell@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Rebecca Bethell

040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Lentävänniemenkatu 2 33410 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Lentävänniemi
Kohdenumero:
80338380
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
97 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
97 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3mh, k, oh, kph, parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Noblessa keittiö 2021, jonka yhteydessä kaikki laitteet uusittu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (X 2, integroitu), liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone (2022 uusittu)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
rauhalliset näkymät sisäpihalle ja luontoon
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
197 000 €
Velkaosuus:
64 050,98 €
Neliöhinta:
2 030,93 €/m2
Yhtiövastike:
744,87 €
Hoitovastike:
357,03 €
Rahoitusvastike:
382,94 €
Muu vastike:
4,90 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
12 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
vesimaksuennakko henkilömäärän mukaan 20€/hklö/kk. autopaikka sähkö 10 €/kk, autotalli 12€/kk pesutupa 10€/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Noblessa keittiö 2021, jonka yhteydessä kaikki laitteet uusittu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (X 2, integroitu), liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone (2022 uusittu)
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Vinyylilankku askel eristyksel
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Vinyylilankku askel äänieristyksellä
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Vinyylilankku askel äänieristyksellä
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lentävänkulma
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Tammermaan Lähihuolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Heikki Niemelä
Valmistumisvuosi:
1972
Käyttöönottovuosi:
1972
Rakennus- ja pintamateriaalit:
betonielementti
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Pesutupa
Piha-autopaikat:
35
Autotalleja:
11
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
G2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
e-luku 273
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1989 Huopakatto uusittu 1994 julkisivu saumaus ja maalaus 1995 porrashuoneet maalattu 1997 ikkunat ja parvekeovet uusittu 2000 lämpökeskus uusittu 2007 kylmäkellari peruskorjattu 2010 verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet asuntoihin ja porrashuoneisiin 2010 käyttövesi- ja viemäriputkisto kuntokartoitus 2010 pohjaviemärien huuhtelu 2011 piha-alueen asfaltti (parvekepuoli) 2016-2017 toisen saunan ja pukuhuoneiden uusiminen 2021-2022 LVIS-remontti / putkiremontti 2022 ilmastointikanavien puhdistus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen korjausselvitys seuraaville viidelle vuodelle - päivitetty 16.03.2023 2022-2023 betoniseinien ja parvekkeiden kuntotutkimus 2022-2023 elementtien saumaukset arvioitu toteutusaika 2022 lukoston uusiminen 2022 rappukäytävien maalaus 2022 pihan kunnostus 2022 syväkeräysastioiden uudistaminen 2024-2025 betonijulkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus arvioitu
Asuinhuoneistot:
47
Osakenumerot:
788-1128
Tontin pinta-ala:
8692 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää