Kohdenumero: 80379828 Lentävänniemi, Tampere

							
Jänislahdenkatu 7

						

						
Kerrostalo,
3h+k+p

						

							

								

									
										
									
									
73 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
253,44 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
117 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
95 661,52 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jenni Kaapu

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
040 540 0383

									
jenni.kaapu@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Etsitkö valoisaa ja tilavaa kotia Tampereen Lentävänniemestä? 
Tämä 73 neliömetrin kolmio tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta.


Sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät liikenneyhteydet muualle kaupunkiin.



Asunto on hyvässä kunnossa ja valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää asumismukavuutta ja tilaa. Keittiössä on kaikki tarvittava moderniin ruoanlaittoon, ja erillinen uuni sekä astianpesukone tekevät arjesta kätevää. Kylpyhuone on remontoitu kokonaan vuonna 2020, joten sekin vastaa nykypäivän vaatimuksia.



Asunto Oy Näsinselkä yhtiön maksuvalmius on hyvä. Lisäksi taloyhtiössä on tehty mittavia perusparannuksia vuosien varrella, mikä takaa rauhallisen ja huolettoman asumisen tulevaisuudessakin.



Lentävänniemi on viihtyisä alue, joka tarjoaa luonnonläheistä asumista kaupungin tuntumassa. Alueelta löytyy kaikki tarvittava hyvään arkeen, ja Tampereen keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.



Tämä koti odottaa nyt uusia asukkaitaan. Jos arvostat rauhallista sijaintia, hyviä palveluita ja kodikasta asumista, tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.



Esittelyt ja Lisätiedot:

Jenni kaapu RE/MAX Center

040 5400 383

jenni.kaapu@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jenni Kaapu

									
040 540 0383, jenni.kaapu@remax.fi

									
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jänislahdenkatu 7 33410 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lentävänniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80379828

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu kokonaan 2020

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
117 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
21 338,48 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 602,74 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
527,32 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
253,44 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
273,88 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
32 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
11 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaista 4,50€/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu kokonaan 2020

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Iso eteinen. Laatta lattia. Kiinteä peilikaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Näsinselkä

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-273-2707-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Siivous Sivotik Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkan Ammatti-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jukka Vilppo

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
400 735 918

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sarvijaakonkatu 5b A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja saunaosasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
41

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
64

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Katot 1990, Ulkomaalaus 1992, Lämmönjakohuone 1998, Pesulasaneeraus 2000, Pihojen saneeraus 2005-2006, Julkisivuelementtien saumaus 2010, Rakennustekninen kuntoarvio 2011, Lukostojen uudelleen sarjoitus 2013-2014, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014, Lämmitysverkoston pattereiden termostaattiventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä tasapainotus ja säätötyö, 2014 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2015 Putkistojen kuntotutkimus 2016, Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2016, Hissien kuntokartoitus 2016.
Kellarikäytävän runkolinjan sinkittyjen käyttövesiputkien uusiminen komposiittiputkiksi 2017, Hissien kunnostustoimenpiteet 2017. Kylpyhuoneiden kuntotutkimuksen perusteella, kiireys luokassa 4 olevien 13 kylpyhuoneiden saneeraus 2018, Kellarikäytävien valurautaisten jätevesiviemäriputkistojen uusiminen 2019.
Julkisivu- ja parvekesaneeraus sisältäen myös vesikaton muutos pulpettikatoksi tehdyn kuntotutkimus raportin
perusteella 2019, Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö, sisältäen huoneistojen tuloilmaikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien puhdistamisen/vaihdon 2019. Lämmönalajakokeskuksen uusiminen 2019.
Märkätilojen kuntotarkistus kierros v.2021. Kylpyhuoneiden kuntotutkimuksen perusteella, kiireys luokassa 4 olevien 7 kylpyhuoneiden saneeraus 2023.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan;
2024-2025 Lisärakentamismahdollisuuden selvitys, 2024-2025 Putkistojen kuntotutkimuksen päivitys, 2025-2026 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
105

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
60581-63460

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 819,2 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jenni Kaapu

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 540 0383

										
jenni.kaapu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää