Kohdenumero: 80379985 Lentävänniemi, Tampere

							
Pikkusaarenkuja 7

						

						
Kerrostalo,
3h+k

						

							

								

									
										
									
									
76 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1978									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
319,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
144 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
102 710,93 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jyrki Vuori

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 230 7955

									
jyrki.vuori@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Löydä uusi kotisi Tampereen Lentävänniemestä, rauhalliselta alueelta, joka tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla, ratikalla (pysäkille n. 700 metriä) kuin omalla autollakin.


Sekä lisäksi Lielahden kattavat palvelut ovat noin 3 km:n päässä asunnolta. Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee Asunto Oy Lentävänkärjen neljännessä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät ympäröivään maisemaan. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä on arvostettua.



Asunto on läpikäynyt kylpyhuoneen täydellisen uudistuksen vuonna 2020. Asunnossa on tilava keittiö ja olohuoneesta avautuu tilava koko asunnon levyinen parveke länteen, jossa voit nauttia ilta-auringosta.



Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja kylmäkellari. Autopaikan vuokraus on edullista, ja taloyhtiö tarjoaa myös sähköpistokkeellisia paikkoja. Lähiympäristöstä löytyvät päiväkoti ja koulu, mikä tekee alueesta ihanteellisen perheille. Lisäksi alueen rauhallisuus ja hyvät ulkoilumaastot tarjoavat mainiot puitteet aktiiviseen elämäntyyliin.



Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista hyvien yhteyksien ja palveluiden äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja avarasta asunnosta oma kotisi.



Lisätiedot ja esittelyt:



Jyrki Vuori

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX Center

Sammonkatu 22-24 lh 14

33540 Tampere

0452307955

jyrki.vuori@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jyrki Vuori

									
045 230 7955, jyrki.vuori@remax.fi

									
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pikkusaarenkuja 7 33410 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lentävänniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80379985

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Putkistosaneeruksen yhteydessä v.2020 pesuhuone uudistettu kokonaisuudessaan.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja vesikiertoinen pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
144 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
41 289,07 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 894,74 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
759,09 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
319,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
438,49 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu kulutuksen mukaan:
Vesi kylmä 4,08€/ m3
Vesi lämmin 8,95€/ m3

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta, maali ja Välitilalaatoitus

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Putkistosaneeruksen yhteydessä v.2020 pesuhuone uudistettu kokonaisuudessaan.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja vesikiertoinen pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti, maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot, kellarikomero ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lentävänkärki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-273-2702-0012

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Itsenäisyydenkatu 3 C 176
33100 Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Heikki Niemelä

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
504 642 909

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sarvijaakonkatu 5b A 4.krs

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero ja pesutupa naapuri talon kanssa yhteinen

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja 10 €/kk

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
22

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
22

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja 10 €/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999 Kiinteistön katon katteiden uusiminen.
2002 Elementtisaumaukset, julkisivumaalaus ja parvekkeiden uusiminen.
2008 Hissien peruskorjaus.
2010 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien asentaminen porrashuoneisiin ja asuntoihi
2014 Ikkunat ja parvekeovet uusittiin
2014 llmastointikanavat puhdistettiin ja ilmamäärät säädettiin.
2015 Yhdystien asfaltointi
2018 Elementtisaumaus
2019-2020 Putkisaneeraus, ilmanvaihtokanavien puhdistus
2020 Rappukäytävien maalaus
2020 lnternetvalokuituyhteyden ja antennijärjestelmän uusiminen
2022 Väestönsuojalaitteiden huolto ja tiiveyskoe naapuritaloyhtiön väestönsuojaan
2022 Hankittu palosammuttimet taloyhtiön rappuihin alkusammutusta varten
2022-2023 Kattoremontti

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2027 Hissien kuntokartoitus/remontti
2028 Lämpökeskus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
22161-25528

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jyrki Vuori

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
045 230 7955

										
jyrki.vuori@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää