Taloyhtiön nimi:
As. Oy Näsinlahti
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Isännöitsijätoimisto:
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Heikki Niemelä
Katuosoite:
Sarvijaakonkatu 5b A 4.krs
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-12-23
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, kaapeli-tv, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Isännöitsijätodistuksen mukaan:
Sähköpistokepaikkoja 94 kpl
Toimintakertomuksen mukaan:
Sähköautojen lastauspaikkoja 5 kpl 11kWh
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 153
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa.
Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kiinteistön korjaustarveselvityksen mukaan:
Taloyhtiön lukituksen uusiminen taloteknisen remontin yhteydessä -24, ilmastointikanavien puhdistus taloteknisen remontin yhteydessä -22-23, saunojen ja pesutilojen saneeraus taloteknisen remontin yhteydessä -22-23, porrashuoneiden seinien maalaus taloteknisen remontin yhteydessä -22-23, väsestosuojien tiiveystarkastus -22, putkistosaanerauksen toteutuksen aloitus -22, putkistosaanerauksen suunnittelun aloitus -21, parkkipaikan kunnostaminen -19, käyttövesirunkolinjan uusiminen -18, käyttövesirunkoputkien uusimisen suunnittelu -17, parkkipaikan ja pihavalojen uusinta -16, saunojen panelointi ja lauteiden sekä kiukaiden uusinta -16, kellarikerroksen seinien ulkopuolinen pesu ja maalaus -15, julkisivujen ja talotekniikan hankesuunnittelut -13-14, grillin ja grillialueen peruskunnostus -13, Bauer Pipejet vedenkäsittelyjärjestelmän hankkiminen -13, käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus -11, betonijulkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus -10, verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien asentaminen porrashuoneisiin ja asuntoihin -10, savunpoistoikkunoiden asentaminen porrashuoneisiin -08, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -08, 2-talon kylmä runkovesiputki venttiileineen uusittu -07, lämpökeskus uusittu -00, hissien peruskorjaus -98, elementtisaumaukset ja julkisivumaalaus -97, kiinteistön kattojen katteiden uusinta -96.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kiinteistön korjaustarveselvityksen mukaan:
Elementtisaumauksien uusiminen 2027.
Julkisivun ja parvekkeiden korjaaminen, tarvit. korjaukset tehty 2018
Hissien kuntotarkastus 2027.
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Osakenumerot:
30602-31119
