Kohdenumero: 80370267 Levonmäki, Tampere

Kynsilaukankatu 24

Rivitalo,
3h, k, khh, kph, s, wc, terassi
80,5 m2
3 h
Valmistunut
1999
Hoitovastike
305,90 € / kk
Velaton hinta

208 000 €

Myyntihinta

205 972,70 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Rebecca Bethell

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

040 416 1482

rebecca.bethell@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Koe rauhallisen asuinalueen viehätys tässä lämminhenkisessä rivitalokodissa!

Tämä koti on heti vapaana. Kodin sydän on tilava olohuone ja avokeittiö. Yhteisestä tilasta on käynti terassille ja viihtyisälle takapihalle. Terassi avautuu etelään ja kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta ja omasta rauhasta. Asunnosta löytyy myös kaksi makuuhuonetta, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, erillinen wc ja vaatehuone. Tämä koti tarjoaa tilaa ja toimivuutta arjen tarpeisiin.

Vuonna 1999 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa. Viimeisimmät parannukset kuten ilmalämpöpumppujen vaihto ja sähköautonlatauspisteiden asennus lisäävät asumismukavuutta. Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii yhteisistä tiloista ja asukkaiden viihtyvyydestä! Jokaiseen huoneistoon kuuluu oma autopaikka ja pihapiiri on viihtyisä, valmiiksi aidattu ja varustettu kasvatuslaatikoilla sekä mustikkapensailla.

Tämän kodin sijainti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja rauhallista ympäristöä. Lähistöllä on metsää, joka kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan luonnon rauhasta, samalla kun kaikki tarvittavat palvelut löytyvät kätevästi läheltä. Kaukajärven uimarannoille, lenkkipoluille ja hiihtoladuille pääset suoraan kotiovelta.

Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka etsivät rauhallista ja viihtyisää asumista lähellä luontoa, mutta silti kaupungin palveluiden äärellä. Tutustu tähän harvinaiseen mahdollisuuteen ja löydä oma rauhan tyyssijasi!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Rebecca Bethell

040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy

y-tunnus: 3403162-2

Jaa linkki
Osoite:
Kynsilaukankatu 24 33710 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Levonmäki
Kohdenumero:
80370267
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
80,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
80,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, k, khh, kph, s, wc, terassi
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Mikroaaltouuni, astianpesukone, uuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja erillinen pakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys, wc-istuin ja suihkuseinä
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
208 000 €
Velkaosuus:
2 027,30 €
Neliöhinta:
2 583,85 €/m2
Yhtiövastike:
345,81 €
Hoitovastike:
305,90 €
Rahoitusvastike:
25,91 €
Muu vastike:
14 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
8 € / kk
Lisätietoja maksuista:
12€/hlö vesimkasu ennakko, tasataan kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,08 m3.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Mikroaaltouuni, astianpesukone, uuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja erillinen pakastin
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys, wc-istuin ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja osalaatoitus
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
Lattialämmitys, pöytätaso, pesuallas, pesukoneliitäntä ja lämminvesivaraaja ja koneellinen ilmanvaihtokone
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
ilmansuunta etelän suuntaan
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
edellisen omistajan teettämä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tampereen Selleripuisto
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kartanon kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Rehti-isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Pekka Rissinen
Valmistumisvuosi:
1999
Käyttöönottovuosi:
1999
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
koneellinen tulo- ja poisto
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi autopaikka, jonka osakas maksaa. Taloyhtiöllä on yksi vuorattava lisäautopaikka, joka arvotaan vuodeksi kerrallaan yhdelle osakkaalle vuokralle.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
e-luku 283
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2005 rakennukset huoltomaalattu 2009 terassiovet uusittu, ilmalämpöpumput asennettu jokaiseen asuntoon, taloyhtiön kunnossapitovastuulla 2012-2022 pihan väliaidat uusittu 2012 postilaatikot uusittu 2013 yläpohjien tuulenohjaimet, kävelysillat ja paloluukut uudistettu, yläpohjan lämmöneristys 2017 uusittu keinu ja turvamatot 2019 uudet jäteastiat 2022 kattokorjaukset, ilmalämpöpumppujen huolto, ulko-ovien tarkastus ja huolto 2023 sadevesikaivojen tyhjennys, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024 vanhojen ilmalämpöpumppujen vaihto (LG), ulko-ovien vaihto, ilmalämpöpumppujen huolto 2024 sähköautolatauspisteet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 leikkipihan tarkastus ja mahdolliset kunnostustyöt 2025 liesituulettimien huippuimurien vaihto 2025 lämminvesivaraajien vaihto tarpeen mukaan 2028 rakennusten huoltomaalaus
Asuinhuoneistot:
17
Lisätietoja taloyhtiöstä:
yhtiökokous 11.06.2024 päätti toteuttaa sähköautojen hidaslatauksen yhtiön kaikille 18 autopaikalle olemassa olevien lämmitysrasioiden tilalle. Hankkeen budjettiarvio on 10 000 € ja se rahoitetaan aikaisempien vuosien hoitoylijäämillä sekä tarvittaessa perimällä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Osakenumerot:
38196-40839
Tontin pinta-ala:
8 149 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra:
6 108,92 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2049-03-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki
Lähipalvelut
Piha:
valmiiksi aidattu piha, pihalla kasvatuslaatikoita ja kaksi mustikkapensasta

Rebecca Bethell

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy

040 416 1482

rebecca.bethell@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää