Antti Possin kuja 2 A, Tampere | Lielahti

						                        
						

							135 000 €							 | 28 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kt+kph+lasitettu terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
135 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
135 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
28 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anna Hakkarainen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä terassillinen tehoyksiö on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat modernia ja laadukasta asumista aivan Lielahden palveluiden vieressä.


Asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, ja sen valttina on tilava lasitettu terassi suojaisalle sisäpihalle, joka toimii kuin ylimääräisenä huoneena keväästä pitkälle syksyyn. Asunnon lattialämmitys tuo mukavuutta ympäri vuoden, ja lattian viilennysjärjestelmä helpottaa lämpiminä kesäpäivinä. Pohjaratkaisu on suunniteltu hyödyntämään asunnon jokainen neliö. Avokeittiö sulautuu saumattomasti oleskelutilaan, keittiössä on laadukkaat integroidut kodinkoneet. Kylpyhuone on moderni ja hyvänkokoinen, sieltä löytyy paikka myös pyykinpesukoneelle.



Asumiskustannukset ovat pienet, hoitovastike on 95,20€ kuukaudessa.



Asunto Oy Tampereen Lielahden Aamu on valmistunut omalle tontille vuonna 2019. Nykyaikaisessa yhtiössä on panostettu asumisen helppouteen ja yhteisöllisyyteen: käytössä ovat mm. valokuitu, viihtyisä sauna kuntoilutilalla, ja kauppareissulle voit napata ostoskärryt omasta rappukäytävästä. Lisäksi yhteiskäytössä naapuritaloyhtiöiden kanssa on korttelitupa, jota voi varata vaikka juhlia varten, sekä verstas auton pesuun ja renkaiden vaihtoon.



Sijainti Lielahtikeskuksen kattavien palveluiden vieressä tekee arjesta todella sujuvaa. Liikkuminen on myös näppärää, TKL-pysäkki on lähellä, ja Hiedanrannan ratikkapysäkille kävelet vartissa.



Tämä kaunis koti kannattaa nähdä paikanpäällä, tervetuloa tutustumaan!



Myynti ja esittely

Anna Hakkarainen

Kiinteistönvälittäjä

anna.hakkarainen@remax.fi

050 309 8035
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anna Hakkarainen

										
050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

																				
REMAX Center | Anna LKV Oy

										
y-tunnus: 3524863-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 04.10.2026 15:30–15:55																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anna Hakkarainen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

											
050 309 8035

											
anna.hakkarainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Antti Possin kuja 2 33400 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lielahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80536675

			


								

												
Kerros:

				
1/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
28 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
28 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kt+kph+lasitettu terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: viim. 2 kk kaupan teosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi (valolla), WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Suojaisalle sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
135 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
98 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
95,20 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Tasauslaskutus kerran vuodessa, kylmä vesi 5,80€/m3 ja lämmin vesi 11,15€/m3 .

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti ja teräsallas

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi (valolla), WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti lasitetulle terassille. Liukuovellinen kaapisto.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisen lattia on laminaattia, seinät on maalattu, liukuovellinen vaatekomero, sähkötaulu.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassimatto, terassiverhot (homeenestokäsitellyt), terassipöytä ja neljä tuolia.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Tarvittavin muutoksin.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Uusittu bideesuihku-ja suihkunkahva 2025.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Lielahden Aamu

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2838172-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asuntopehtoori Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Hynynen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
antti.hynynen@asuntopehtoori.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
453 514 000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppakatu 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö/vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistoissa on lattiaviilennys-/jäähdytysjärjestelmä.

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja (/irtaimistovarastot), kaapeli-tv ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Korttelin yhtiöiden yhteisistä asioista on sovittu yhteisjärjestelysopimuksessa. Yhteiskäytössä ovat mm. verstasrakennus ja korttelitupa. Kortteliasioita hoitaa Pamis Oy.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön omistamaa yhtä autopaikkaa käytetään vieraspaikkana. Muut autopaikat, 22 autokatospaikkaa+varasto ja 12 piha-autopaikkaa, erillisenä osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku on 117.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2026 mukaan:

2020 Yhteisen saunan parvekkeen lasitus,  Ulko-ovien lukituksen muuttaminen sähköiseksi ja ovikoneistojen lisäys, Tallentavan kameravalvontalaitteiston hankinta 

2022 Kylmän varaston lattian uudelleenpinnoitus 

2023 Aurinkokeräinjärjestelmän kannattavuuslaskelma ja urakkakilpailutus , Huoneistokierros, ovipumppujen säätö, apk-hanojen patterien vaihto, palovaroittimien paristojen vaihto ja huolto, Automaatiokeskuksen tarkastus ja tarvittavilta osin uusiminen 

2024 Aurinkokeräinjärjestelmän asennus, Saunan panelointi 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2026 mukaan:

2026 Parvekelasitusten huolto- ja tarkastuskierros, Sisäpihan julkisivupaneloinnin huoltomaalaus, Vuositakuukorjausten loppuunsaattaminen

2029 Palovaroittimet, Uusiminen

Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain. Vuosittain turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
70

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
8 318,12 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Lunastuspykälä lunastusoikeudesta yhtiöjärjestyksestä 8§, koskee autokatospaikka+ varasto-osakkeita ja autopaikkaosakkeita.



Taloyhtiöllä on käytössä taloyhtiösivut osoitteessa https://huoneistotieto.fi



Rakentaja Bonava.



Uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään

yhtiökokouksessa.



Korttelin yhtiöiden yhteisistä asioista on sovittu yhteisjärjestelysopimuksessa. Yhteiskäytössä mm. verstasrakennus ja korttelitupa. Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus korttelin 2479 tonttien 19,20,21,22,23 ja 24 sekä LPA-tonttien 25,26 sekä niille rakennettavien rakennusten ja autopaikoituksen yhteisestä  käytöstä, rakentamisesta, ylläpidosta, perusparannus-ja uudistamiskustannuksista sekä järjestelyistä aiheutuvien kustannusten jakoperusteista ja suorittamisesta.



Asuntojen palovaroittimet sähköverkossa. Palovaroittimien testaaminen ja vioista ilmoittaminen asukkaan vastuulla.



Vakuutusyhtiö Lähi-Tapiola Pirkanmaa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
193-213

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 166 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki, Frenckell.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lielahden kauppakeskittymä ja Kauppakeskus Liken kattavat palvelut aivan vieressä, mm kaupungin kirjasto, terveysasema, neuvola, hammashoitola ja lääkäriasema, Kuntokeskus Liikku)

Prisma n. 200 m

K-Citymarket n. 1 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lielahden koulu n. 350 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
TKL-pysäkki noin 250 m, Ratikkapysäkki n. 1,1 km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
REMAX Center | Anna LKV Oy

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää