Välisalonkuja 8 B, Tampere | Lintulampi

						                        
						

							139 000 €							 | 56,5 m2														 | Rivitalo							 | 2h + k + kph/wc + s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
139 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
126 853,26 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
56,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tea Koski

										
Myyntineuvottelija

										
044 200 0025

										
tea.koski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Muuttovalmis rivitalokaksio 


Lintulammen rauhallisella alueella Tampereella sijaitsee tämä viehättävä rivitaloasunto, joka tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa. Asunnon olohuoneesta ja keittiöstä avautuvat rauhalliset näkymät omalle pikku pihalle, mikä tuo lisätilaa elämiseen.


Makuuhuoneesta on puolestaan näkymät taloyhtiön yhtä rauhalliselle piha-alueelle omenapuineen.



Tämä vuonna 1974 valmistunut saunallinen koti on hyvässä kunnossa, tänne voisit muuttaa heti, ilman suurempia remonttihuolia. Asuntoon kuuluu oma pistokkeellinen autokatospaikka. Asunto Oy Kukkapuisto on hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö, josta löytyy myös erillinen lämmin varasto pyörille.



Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, sillä bussipysäkki ja raitiovaunupysäkki ovat lähellä. Lielahden laajat palvelut ovat kävelymatkan päässä, joten kaikki tarvittava löytyy läheltä. Tämä koti sopii erinomaisesti yksinasujalle, pienelle perheelle tai vaikkapa ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista ja viihtyisää ympäristöä sekä hyviä kulkuyhteyksiä. 

Varaa oma esittelyaikasi!

Tea Koski, Remax Center ¨

+358 44 200 0025
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tea Koski

										
044 200 0025, tea.koski@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 11.09.2026 18:00–18:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tea Koski

											
Myyntineuvottelija

											
044 200 0025

											
tea.koski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Välisalonkuja 8 33400 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lintulampi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80527469

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k + kph/wc + s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ja keittiöstä rauhalliset näkymät omalle pikku pihalle, makuuhuoneesta taloyhtiön pihatielle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
12 146,74 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
436,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
232,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
192,50 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
11,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi 5,30 eur

Lämmin vesi 9,20 eur

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Tarvittavin muutoksin

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2013 Laminaattilattiat asennettu 

2013 Seinien maalaus

2013 Keittiön kaapistot vaihdettu 

2013 Putkiremontin yhteydessä kylpyhuone ja sauna remontoitu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kukkapuisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0156171-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-268-2555-0056

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy

Itsenäisyydenkatu 3 C 176

33100 Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Rehti-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Harri Koskinen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
401 649 612

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mustanlahdenkatu 19 LH 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Loiva harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, ulkovarasto ja talouskellarit/kylmiöt

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autokatospaikka kuuluu asunnolle

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Asuntoon B 12 Kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E - Luku 243

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Osakkaan tulee huomioida huoneiston remontteja suunnitellessaan 2016 voimaan astunut asbestilaki (684/2015 ja 798/2015). Kaikki ennen vuotta 1994 valmistuneet huoneistot tulee aina kartoittaa asbestin varalta ennen purkutöiden aloittamista. Vastuu kartoituksesta ja mahdollisesta asbestipurkutuyöstä on aina osakkaalla. Kaikista muutostöistä on ilmoitettava ennen muutostöiden aloittamista kirjallisesti isännöitsijälle ja hallitukselle.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Aitojen korjausten loppuunsaattaminen

2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin

2023 Piha-aitoja korjattu

2022 Taloyhtiölaajakaista

2016 Katon räystäiden  ´ja huopakaton uusinta

2015 Sadevesikourujen uusiminen

2014 Lukituksen uusiminen

2013 Vesi- ja lämpöjohdot ja ulkopuoliset viemärit uusittiin

2004 Lämmönsiirrin uusittu

1996 Ulkomaalaus

1992 Ulkovarastot maalattu

1989 Kattosaneeraus

1989 Ulko-ovet uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Ulko-ovien uusinta ja kynnyksien korjaus (käynnissä - asunnon B12 ovet valmiit)

2027-2028 Lämmönvaihtimien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
19 891,32 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 05.06.2026 päätettiin, että taloyhtiön asunto C16 osakkeistetaan ja myydään.



Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä.

Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen. On tärkeää, että kauppakirja toimitetaan myös isännöitsijäntoimistoon heti kaupan jälkeen, jotta vastike- ja muut maksut saadaan uudelle omistajalle kauppakirjalla sovitusta ajankohdasta alkaen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
50241-55240

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 424 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kaikki Lielahden laajat palvelut kävelymatkan päässä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tea Koski

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
044 200 0025

										
tea.koski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää