Kohdenumero: 80368832 Lukonmäki, Tampere

							
Lukonmäenkatu 1

						

						
Kerrostalo,
3h+k+p

						

							

								

									
										
									
									
76,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1980									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
336,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
129 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
78 330,27 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Minna Hyvärinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, Hallinto- JA Myyntijohtaja

									
050 559 7291

									
minna.hyvarinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ylimmän kerroksen tilava kolmio rauhalliselta alueelta


Jos etsit valoisaa ja tilavaa kotia rauhalliselta alueelta, jossa on hyvät palvelut ja kulkuyhteydet, on tämä asunto ehdottomasti tutustumisen arvoinen.


Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen: huoneet ovat tilavia, säilytystilaa on mukavasti eikä hukkaneliöitä juuri ole. Asunnon keittiö ja kylpyhuone ovat upouudet ja uudet pinnat suorastaan kutsuvat uusia käyttäjiä. Ylimmän kerroksen asunnossa on viihtyisä tunnelma ja ikkunoista avautuu mukavat näkymät vehreään ympäristöön. Makuuhuoneiden pinnat päivittämällä luot tästä tyylikkään ja avaran kodin perheellesi, vain mielikuvitus on rajana!



Asunto Oy Lukonmäen asukkailla on käytössään monipuoliset palvelut, kuten tyylikäs, uusi sauna, pyörävarasto ja pesutupa. Pihapiirissä oleva symppis grillikota on asukkaiden käytössä, ja luo loistavat puitteet yhteisille hetkille.  



Lukonmäki on ihanteellinen sijainti heille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja rauhaa, mutta haluavat silti pysyä lähellä kaupungin palveluita. Läheltä löytyvät niin päiväkoti, koulu kuin metsäiset ulkoilumaastotkin. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat, että Tampereen keskusta on vain lyhyen matkan päässä, olitpa liikkeellä bussilla, ratikalla, omalla autolla tai pyöräillen..



Yksityisesittelyt joustavalla aikataululla. Soita jo tänään!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Minna Hyvärinen

									
050 559 7291, minna.hyvarinen@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lukonmäenkatu 1 33710 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lukonmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80368832

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaikki keittiön kodinkoneet ovat uusia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnon kylpyhuone on uusittu täysin putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiöstä ja makuuhuonesta pihan puolelle. Parvekkeelta ja makuuhuoneesta näkymät vehreään taloyhtiön pihaan.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
50 669,73 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 686,27 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
718,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
336,60 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
381,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
9 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan neljä kertaa vuodessa. Veden hinta: Kylmä vesi 4,1 €/m3, lämmin vesi 8,6 €/m3.

Taloyhtiölaajakaista (DNA 100 M) sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kaikki keittiön kodinkoneet ovat uusia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnon kylpyhuone on uusittu täysin putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja Tehosteseinä

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa on muovimatto ja kaapistot.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja Häkkivarasto on pohjakerroksessa

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lukonmäki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-061-6343-0002-M

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistötahkola Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Johanna Vihersaari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
johanna.vihersaari@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 367

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuokkamaantie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-09

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto; huippuimuri

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistoon ei kuulu autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
28

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
26

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pihassa on 26 autopaikkaa, jotka ovat kaikki pistokkeellisia. Lisäksi kaksi vieraspaikkaa. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköinti osittain sallittu (kiekkopaikkoja).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 224

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2010 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2010 Peruskuntoarvion laatiminen
2011 Sadevesiviemäröinnin saneeraus
2011 Lämmitysvastusten asennus sadeveden poistoputkiin
2013 Kattoturvatuotteiden hankinta (kulkusillat, turvakiskot)
2013 Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus
2014 Kattoluukkujen uusinta
2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (sis. IV-koneiden saneerauksen)
2016 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
2017 Märkätilakartoitus
2019 Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus (seuranta)
2019-2020 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kunnostus, talotekninen perusparannus (hankesuunnitteluvaihe)
2021-2022 Talotekninen perusparannus (Toteutussuunnitteluvaihe)
2022-2023 Talotekninen perusparannus (Toteutusvaihe)
2023 Pysäköintiruutujen uudelleen maalaus
Listan ennen v 2010 tehdyistä remonteista saa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Toistuvat huolto/tarkastustoimenpiteet:
Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1krt/vuosi, kustannus 50 € 
Vesikaton huoltokäynti ja rännien puhdistus, 1krt/ vuosi, kustannus 450 €

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 167,50 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä on luotollinen 6727,52 € vastiketili, josta on käytössä 0 € (9.8.2024).

Taloyhtiössä on aloitettu talotekninen perusparannushanke vuonna 2022. Urakka on merkitty valmiiksi ja vastaanotetuksi 8.8.2023. Isännöitsijältä 14.8.24 puhelimitse saadun tiedon mukaan taloyhtiön hallinnassa ollut huoneisto B10 on myyty 12/2023, ja myynnistä saatu summa on vähennetty taloteknistä perusparannushanketta varten nostetun lainan määrästä. Lainaosuudet on jaettu laskettuna per 29.2.2024.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
39759-43576

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 977 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupungin asiakaspalvelu:
Frenckellinaukio 2 B 33100 Tampere
041 7308168 (puhelin, pvm/mpm) 
tampereenpalvelupiste@tampere.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Pihassa on grillikota asukkaiden käytössä.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hyvärinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Hallinto- JA Myyntijohtaja

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 559 7291

										
minna.hyvarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää