Lukonmäenkatu 1 D, Tampere | Lukonmäki

                        
185 000 € | 94 m2 | Kerrostalo | 4h+k+kph+wc+vh+parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
185 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
127 061,75 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
94 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1980

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nora Patjas

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 377 3751

                                        
nora.patjas@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hurmaava kerrostalo nelikko – Lukonmäki, Tampere


Tämä upeassa kunnossa oleva, putkiremontoitu läpitalon huoneisto hurmaa valollaan ja maisemillaan!


Kodin parhaat puolet:

- Tilava pohjaratkaisu: kolme makuuhuonetta, iso olohuone, keittiö, kylpyhuone, erillinen wc, vaatehuone ja parveke

- Läpitalon valoisuus ja avarat huoneet

- Upeat metsämaisemat ikkunoista ja parvekkeelta

- Remontoidut kylpyhuone ja erillinen wc – muuttovalmis koti

- Putkiremontti tehty taloyhtiössä

-Hyvin hoidettu ja aktiivinen taloyhtiö, jossa korjauksia on tehty säännöllisesti viiden vuoden suunnitelman mukaisesti



Lukonmäki on rauhallinen ja vehreä asuinalue Tampereella, joka tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään arkeen. Ulkoilumaastot, kuten kävelyreitit ja metsät, alkavat lähes kotiovelta. Alueella on hyvät julkiset kulkuyhteydet keskustaan sekä arjen palvelut – kuten kaupat ja koulut – helposti saavutettavissa.



Tämä koti on valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.



Myynti ja esittely 

Nora Patjas 044 3773751 nora.patjas@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nora Patjas

									
044 377 3751, nora.patjas@remax.fi

																		
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 04.05.2025 13:00–13:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lukonmäenkatu 1 33710 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lukonmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80401530

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
94 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
94 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+wc+vh+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin (hormi)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaslaatikosto, pyyhekuivain, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
185 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
57 938,25 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 968,09 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
912,98 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
413,60 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
499,38 €

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit ja vesi laskutetaan kulutuksen mukaan neljä kertaa vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin (hormi)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaslaatikosto, pyyhekuivain, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, lattiassa muovimatto, seinässä tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lukonmäki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-061-6343-0002-M

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Lännen Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Johanna Vihersaari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
johanna.vihersaari@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 367

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
28

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 152

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2010 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2010 Peruskuntoarvion laatiminen
2011 Sadevesiviemäröinnin saneeraus
2011 Lämmitysvastusten asennus sadeveden poistoputkiin
2013 Kattoturvatuotteiden hankinta (kulkusillat, turvakiskot)
2013 Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus
2014 Kattoluukkujen uusinta
2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (sis. IV-koneiden saneerauksen)
2016 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
2017 Märkätilakartoitus
2019 Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus (seuranta)
2019-2020 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kunnostus, talotekninen perusparannus (hankesuunnitteluvaihe)
2021-2022 Talotekninen perusparannus (Toteutussuunnitteluvaihe)
2022-2023 Talotekninen perusparannus (Toteutusvaihe)
2023 Pysäköintiruutujen uudelleen maalaus
Listan ennen v 2010 tehdyistä remonteista saa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tilikauden aikana tehdään huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapito toimenpiteitä.  
 Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1krt/vuosi
 Vesikaton huoltokäynti ja rännien puhdistus, 1krt/ vuosi

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 167,50 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
78756-83258

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 977 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähellä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähellä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nora Patjas

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
044 377 3751

										
nora.patjas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää