Kohdenumero: 80387566 Lukonmäki, Tampere

Kierikankatu 8

Rivitalo,
3h+th++2wc+kh+s
82,5 m2
3 h
Valmistunut
1978
Hoitovastike
275,81 € / kk
Velaton hinta

175 000 €

Myyntihinta

175 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Hannu Majava

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

0500 685 630

hannu.majava@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Lukonmäen viihtyisässä ja halutussa kaupunginosassa Tampereella. Tämä kaunis rivitalokoti Kierikankatu 8:ssa tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta kauniissa paketissa.

Valoisa ja kodikas 82,5 m2:n kahden tason asunto, jossa oh, mh, takkatila, k, s, kh, 2 wc (toinen kylpyhuoneen yhteydessä).
Olohuoneesta ja makuuhuoneista avautuu näkymä etelään, mikä takaa runsaan luonnonvalon koko päivän ajan.

Keittiössä on modernit kodinkoneet ja tilaa yhteisille aterioille. Olohuoneen akustiikkakangaskatto lisää tilan viihtyisyyttä, ja alakerran takkatila kutsuu viettämään rentouttavia hetkiä lämmön äärellä.
Ulkoilmaelämää varten asunnossa on katettu terassi, joka avautuu etelään. Terassi on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai illanvietoista ystävien kanssa.

Sijainti Lukonmäen alueella Tampereella on ihanteellinen. Lähellä on bussipysäkkejä, sujuvat yhteydet autolla ja hyvät pyöräilyreitit, jotka tekevät liikkumisesta helppoa. Alueelta löytyy kaikki tarvittava viihtyisään arkeen, samalla kun Tampereen keskustan monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat vain lyhyen matkan päässä.

Tämä koti on hyvässä kunnossa ja valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistön ylläpidosta ja tulevaisuudesta, kuten tulevista remonteista ja parannuksista, jotka takaavat mukavan asumisen vuosiksi eteenpäin.

Tämä Lukonmäen rivitalokoti tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään ja huolettomaan asumiseen. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta voit itse kokea tämän kodin lämpimän tunnelman ja viihtyisyyden.

Taloyhtiössä aloitetaan keväällä 2025 märkätilojen, käyttövesi-, viemäriputkien saneeraus. Tämän huoneiston osalta saneeraus ajoittuu suunnitelman mukaan lokakuulle 2025. Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka.

Yhteydenotot:
Hannu Majava
LKV, KiAT
p. 0500-685630
hannu.majava@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Hannu Majava

0500 685 630, hannu.majava@remax.fi

RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

y-tunnus: 2379516-8

Jaa linkki
Osoite:
Kierikankatu 8 33710 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Lukonmäki
Kohdenumero:
80387566
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
82,5 m2
Kokonaispinta-ala:
82,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+th++2wc+kh+s
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiössä integroitu astianpesukone (2024), jääkaappi, pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi (2019), tasot laminaattia.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Näkymät huoneistosta:
Olohuone ja makuuhuoneet etelään. Keittiö pohjoiseen.
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
175 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
2 121,21 €/m2
Yhtiövastike:
275,81 €
Hoitovastike:
275,81 €
Vesimaksu:
23 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Tuleva lainaosuus märkätilojen, käyttövesi-, ja viemärijohtojen saneerauksesta yhtiön laskelman mukaan 46 243,22 euroa. Uusi omistaja ottaa vastatakseen saneerauksesta tulevan lainaosuuden. Autopaikkavuokra taloyhtiön yhteisillä sekä autokatospaikoilla 10 €/kk.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiössä integroitu astianpesukone (2024), jääkaappi, pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi (2019), tasot laminaattia.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Laatta ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Yläkerrassa kaunis wc, toinen wc-istuin alakerran kylpyhuoneessa.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneen ja eteistilan katto akustiikkakangasmateriaalia.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Toisesta makuuhuoneesta käynti katetulle terassille.
Takkatiedot:
Takka
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Katettu terassi avautuu etelään.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
2 komeroa tarvikkeille ja vaatteille.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lukonpuisto
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Lännen Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Tammer-Isännöinti Oy
Puhelinnumero:
03-4558818
Katuosoite:
Sammon Valtatie 7
Postinumero:
33530
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-24
Valmistumisvuosi:
1978
Käyttöönottovuosi:
1978
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Vesijohto:
Tampereen kaupunki
Viemäröinti:
Tampereen kaupunki
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Piha-autopaikat:
33
Autokatokset:
33
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
2 autopaikkaa taloyhtiön hallinnassa
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2007
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Uutta energiatodistusta ei ole vielä päivitetty.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Patteriventtiilit -97, vesikate -98, eteläpuolenjulkisivut -99, lämmönvaihdin - 04, ulko- ja terassiovet sekä lukitus uusittu -06, viemäriverkoston kuvaus -07, käyttövesiputken sujutus -07, koneellinen ilmanvaihto 2007-2009, julkisivuremontti, lämpimät varastot 2007-2009, maanpaineseinien kosteusvauriokorjaukset 2007-2008, ikkunoiden uusinta + ulkopuoliset putkityöt 2008-2009, vesikattotarkastus, käyttövesiputkien kuntotarkastus -16, ilmanvaihtokanavien puhdistus, autotallien muuttaminen katoksiksi suunnittelu -17, vesikattojen huoltotöitä -18, pohjaviemärien kuvaus/huuhtelu -19, ikkunoiden, terassiovien ja julkisivun puuosien tarkastus -19, autotallien purkaminen ja autokatosten rakentaminen -20, viemärilinjojen kuvaus, jäteastioiden uusinta (syväkeräysastiat) -20, pihavajan hankinta -22, märkätilojen ja käyttövesiputkien kuntokartoitukset -22, kattohuolto (huopakatteen kuntokartoitus ja huolto) -22, ikkunoiden korvausilmansuodattimien vaihto, kerhohuoneen kunnsotus -23.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (2024), josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: Pyöräsuoja, leikkipaikan kunnossapito, huoneistojen märkätilojen hankesuunnittelu ja hankkeen aloitus vesi- ja viemärijärjestelmän kanssa, sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt/vuosi, käyttövesiputkien hankesuunnittelu ja hankkeen aloitus 03/2025.
Asuinhuoneistot:
33
Taloyhtiön vuokratuotot:
8 994 €
Osakenumerot:
302083-315216
Tontin pinta-ala:
5 600 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Tampereen kaupunki
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Hannu Majava

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

0500 685 630

hannu.majava@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää