Kierikankatu 8 C, Tampere | Lukonmäki

                        
165 000 € | 82,5 m2 | Rivitalo | 3h+th++2wc+kh+s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
165 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
165 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
82,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1978

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hannu Majava

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
0500 685 630

                                        
hannu.majava@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Löydä uusi kotisi Lukonmäen viihtyisässä ja halutussa kaupunginosassa Tampereella. Tämä kaunis rivitalokoti Kierikankatu 8:ssa tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta kauniissa paketissa.


Valoisa ja kodikas 82,5 m2:n kahden tason asunto, jossa oh, mh, takkatila, k, s, kh, 2 wc (toinen kylpyhuoneen yhteydessä).

Olohuoneesta ja makuuhuoneista avautuu näkymä etelään, mikä takaa runsaan luonnonvalon koko päivän ajan.



Keittiössä on modernit kodinkoneet ja tilaa yhteisille aterioille. Olohuoneen akustiikkakangaskatto lisää tilan viihtyisyyttä, ja alakerran takkatila kutsuu viettämään rentouttavia hetkiä lämmön äärellä. 

Ulkoilmaelämää varten asunnossa on katettu terassi, joka avautuu etelään. Terassi on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai illanvietoista ystävien kanssa. 



Sijainti Lukonmäen alueella Tampereella on ihanteellinen. Lähellä on bussipysäkkejä, sujuvat yhteydet autolla ja hyvät pyöräilyreitit, jotka tekevät liikkumisesta helppoa. Alueelta löytyy kaikki tarvittava viihtyisään arkeen, samalla kun Tampereen keskustan monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat vain lyhyen matkan päässä.



Tämä koti on hyvässä kunnossa ja valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistön ylläpidosta ja tulevaisuudesta, kuten tulevista remonteista ja parannuksista, jotka takaavat mukavan asumisen vuosiksi eteenpäin.



Tämä Lukonmäen rivitalokoti tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään ja huolettomaan asumiseen. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta voit itse kokea tämän kodin lämpimän tunnelman ja viihtyisyyden.



Taloyhtiössä aloitetaan keväällä 2025 märkätilojen, käyttövesi-, viemäriputkien saneeraus. Tämän huoneiston osalta saneeraus ajoittuu suunnitelman mukaan syyskuulle 2025. Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka.



Yhteydenotot:

Hannu Majava

LKV, KiAT

p. 0500-685630

hannu.majava@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hannu Majava

									
0500 685 630, hannu.majava@remax.fi

																		
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kierikankatu 8 33710 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lukonmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80387566

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+th++2wc+kh+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä integroitu astianpesukone (2024), jääkaappi, pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi (2019), tasot laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuone ja makuuhuoneet etelään. Keittiö pohjoiseen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 000 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
275,81 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
275,81 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Tuleva lainaosuus märkätilojen, käyttövesi-, ja viemärijohtojen saneerauksesta yhtiön laskelman mukaan 46 243,22 euroa. Uusi omistaja ottaa vastatakseen saneerauksesta tulevan lainaosuuden. 
Autopaikkavuokra taloyhtiön yhteisillä sekä autokatospaikoilla 10 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä integroitu astianpesukone (2024), jääkaappi, pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi (2019), tasot laminaattia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerrassa kaunis wc, toinen wc-istuin alakerran kylpyhuoneessa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen ja eteistilan katto akustiikkakangasmateriaalia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Toisesta makuuhuoneesta käynti katetulle terassille.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Katettu terassi avautuu etelään.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
2 komeroa tarvikkeille ja vaatteille.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lukonpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lännen Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tammer-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03-4558818

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sammon Valtatie 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
33

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
33

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
2 autopaikkaa taloyhtiön hallinnassa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Uutta energiatodistusta ei ole vielä päivitetty.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Patteriventtiilit -97, vesikate -98, eteläpuolenjulkisivut -99, lämmönvaihdin - 04, ulko- ja terassiovet sekä lukitus uusittu -06, viemäriverkoston kuvaus -07, käyttövesiputken sujutus -07, koneellinen ilmanvaihto 2007-2009, julkisivuremontti, lämpimät varastot 2007-2009, maanpaineseinien kosteusvauriokorjaukset 2007-2008, ikkunoiden uusinta + ulkopuoliset putkityöt 2008-2009, vesikattotarkastus, käyttövesiputkien kuntotarkastus -16, ilmanvaihtokanavien puhdistus, autotallien muuttaminen katoksiksi suunnittelu -17, vesikattojen huoltotöitä -18, pohjaviemärien kuvaus/huuhtelu -19,  ikkunoiden, terassiovien ja julkisivun puuosien tarkastus -19, autotallien purkaminen ja autokatosten rakentaminen -20, viemärilinjojen kuvaus, jäteastioiden uusinta (syväkeräysastiat) -20, pihavajan hankinta -22,  märkätilojen ja käyttövesiputkien kuntokartoitukset -22, kattohuolto (huopakatteen kuntokartoitus ja huolto) -22, ikkunoiden korvausilmansuodattimien vaihto, kerhohuoneen kunnsotus -23.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (2024), josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve:
Pyöräsuoja, leikkipaikan kunnossapito, huoneistojen märkätilojen hankesuunnittelu ja hankkeen aloitus vesi- ja viemärijärjestelmän kanssa, sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt/vuosi, käyttövesiputkien hankesuunnittelu ja hankkeen aloitus 03/2025.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
33

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
8 994 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
302083-315216

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 600 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannu Majava

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
0500 685 630

										
hannu.majava@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää