Kohdenumero: 80294581 Multisilta, Tampere

							
Multiojankatu 28

						

						
Kerrostalo,
3h+k

						

							

								

									
										
									
									
73 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
295,21 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
94 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
94 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Aleksi Jaakkola

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
040 966 2006

									
aleksi.jaakkola@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Remontoitu toisen kerroksen kerrostalokolmio Tampereen Multisillassa etsii uutta asukasta.

Tämä paljon vuosien varrella remonttia nähnyt koti kutsuu huolettomaan asumiseen.


Ovesta sisään astuessa asunto avautuu hyvän pohjan ansiosta. Suuri olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle.

Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja kerrostaloasunnoksi suuri keittiö lisää käytännöllisyyttä.

Taloyhtiössä pidetään huolta remonteista ajallaan ja yhtiö lämpiää kaukölämmöllä.



Multisillasta on loistavat liikenneyhteydet, myös kauppa ja päiväkoti.

Tampereen keskustaan noin 15min, Lempäälään noin 15min ja Hämeenlinnaan noin 45min.



Olisiko tämä sinun kotisi?



Yhteydenotot ja esittelyt



Aleksi Jaakkola

Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

aleksi.jaakkola@remax.fi

0409662006
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Aleksi Jaakkola

									
040 966 2006, aleksi.jaakkola@remax.fi

									
RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

									
y-tunnus: 3239807-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Multiojankatu 28 33850 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Multisilta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80294581

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien
mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi (SFS 5139) .

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, liesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Yhteiskäytössä olevat tilat:
- Sauna
- Pesutupa
- Ulkoiluvälinevarasto
- Askarteluhuone
- Kuivaushuone
- Kylmäkellarit

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
94 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 287,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
295,21 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
295,21 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
9.5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokoustiedotteen mukaan, yhtiökokous pidetty 3.5. 
1.7.2023 alkaen:
Hoitovastike: 0.438 (€/os/kk) 
Hoitovastike 2: 0.036 (€/osake/kk) 
Pääomavastike 2: 0.1450 (€/os/kk) 
Pääomavastike 3: 0.0275 (€/os/kk) (päättyy 31.12.2023)
Vesimaksut :24 (€/hlö/kk) 
Autopaikkavuokrat lämmin: 12 (€/kk)
Saunamaksut: 9.5 (€/kk) 
Autopaikkavuokrat/kylmä 3 (€/kk)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, liesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Yhteiskäytössä olevat tilat:
- Sauna
- Pesutupa
- Ulkoiluvälinevarasto
- Askarteluhuone
- Kuivaushuone
- Kylmäkellarit

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Isännöitsijän mukaan:
Huoneistoille on irtainvarasto, sekä talossa on myös talouskellaritilat. Irtainvarastokopin tarkka sijainti kannattaa kysyä huoneiston nykyiseltä osakkaalta. Irtainvarastotiloihin on eri lukosto (Sento), joten kannattaa huolehtia, että tämä kulkeutuu myös kaupan mukana uudelle osakkaalle. Muu kiinteistö/huoneistot ovat Exec-lukituksella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Isännöitsijän mukaan:
Huoneistoille on irtainvarasto, sekä talossa on myös talouskellaritilat. Irtainvarastokopin tarkka sijainti kannattaa kysyä huoneiston nykyiseltä osakkaalta. Irtainvarastotiloihin on eri lukosto (Sento), joten kannattaa huolehtia, että tämä kulkeutuu myös kaupan mukana uudelle osakkaalle. Muu kiinteistö/huoneistot ovat Exec-lukituksella.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto, pesutorni.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Multiojankatu

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-325-6512-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Tantere Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Samu Haavisto

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Insinöörinkatu 40

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33720

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-02-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasa

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja sauna

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Yhteiskäytössä olevat tilat:
- Sauna
- Pesutupa
- Ulkoiluvälinevarasto
- Askarteluhuone
- Kuivaushuone
- Kylmäkellarit

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan 3.2.2023:
Autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa ja niitä vuokrataan talon asukkaille. Pari paikkaa näyttäisi olevan vapaana, jonoa ei ole

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
72

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Toteutetut autopaikat 72kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
ET-Luku 177

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kerrostalo rakennettu ennen vuotta 1994, huomioitava kaikessa remontoinnissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2001: Sauna ja pesulaosastojen korjaukset. 
Saunaosaston perusparannus.
2003: Lämmitysjärjestelmien korjaukset. 
Lämmönjakolaitteiden uusiminen.
2003: Ilmastointijärjestelmien  korjaukset.
 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö.
2008: Kuntoarviot. 
Julkisivujen kuntoarvio
2008: Lämmitysjärjestelmien korjaukset, 
kaukolämpö- ja säätölaitteet.
2008: Sisäpuolisten lukostojen, 
sulkijoiden ym korjaukset, lukostosarjoitus.
2008: Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset, 
saunojen kunnostus.
2008: Ikkunoiden ja ovien korjaukset, 
ikkunasaneeraus.
2009-2010: Ulkoseinien korjaukset,
julkisivu- ja parvekesaneeraus.
2010: Muiden sähköteknisten laitteiden ja järjestelmien korjaukset, 
porras- ja ulkovalojen uusiminen.
2011: Kuntotutkimukset, 
märkätilojen kuntokartoitus.
2013: Kuntoarviot, 
putkistojen kuntotutkimus.
2014: Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset, 
pohjaviemärin painehuuhtelu.
2014-2015: Korjaussuunnittelun, - valvonnan, ym veloitukset. 
Kylmän veden sinkityn runkojohdon uusiminen / suunnitteluvaihe.
2015: Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset, 
kylmän veden sinkityn runkojohdon uusiminen, talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen sekä tonttivesijohdon uusiminen / toteutusvaihe.
2015:Kuntoarviot, 
Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus.
2018: Ilmastointijärjestelmien korjaukset, 
ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto.
2019: Muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, 
parvekelasitusten huolto.
2019: LVI-järjestelmien korjaukset, 
pohjaviemärin painehuuhtelu ja kuvaus.
2021: Kuntotutkimukset, 
putkistojen seurantakuntotutkimus.
2021: Lämmitysjärjestelmien korjaukset, 
maalämpöjärjestelmään siirtymisen hankeselvitys.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023: Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
Julkisivujen jälkitarkastus, toimenpiteet tarpeen mukaan.
2024: Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden ym korjaukset.
Lukitusten uusiminen elektroniseksi lukitusjärjestelmäksi.
2025: Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset.
Taloteknisen perusparannuksen suunnitteluvaihe.

Toistuvat huolto / tarkastus
2021: Kattorakenteiden korjaukset.
Vesikaton vuosittainen huoltokäynti v. 2022 alkaen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
72

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja lainojen pituuksista: Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Julkisivuremontti lainan päättymisaika 10.9.2029
Runkovesijohdon uusiminen lainan päättymisaika 31.12.2023

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
36050-36723

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10204 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
16 701 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2033-10-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen Kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aleksi Jaakkola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

										
040 966 2006

										
aleksi.jaakkola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää