Kohdenumero: 80336061 Multisilta, Tampere

Multiojankatu 30

Kerrostalo,
3h+k
73 m2
3 h
Valmistunut
1975
Hoitovastike
360,02 € / kk
Velaton hinta

90 000 €

Myyntihinta

87 367,01 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Aleksi Jaakkola

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

040 966 2006

aleksi.jaakkola@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tilava ylimmän kerroksen kolmio Tampereen Multisillasta etsii uutta asukasta. Eteisessä hyvin säilytystilaa, vaatehuone löytyy toisen makuuhuoneen yhteydestä.

Tumma laminaatti sopii hyvin vaaleiden pintojen tueksi, joka miellyttää silmää.
Suuri olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle.

Taloyhtiö lämpiää maalämmöllä ja paljon isompia remontteja vuosien varrella tehty.

Multisillasta on loistavat liikenneyhteydet, myös kauppa ja päiväkoti kävelymatkan päässä.
Tampereen keskustaan noin 15min, Lempäälään noin 15min ja Hämeenlinnaan noin 45min.

Olisiko tämä sinun kotisi?

Yhteydenotot ja esittelyt

Aleksi Jaakkola
Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
aleksi.jaakkola@remax.fi
0409662006

Lisätiedot ja yhteydenotot
Aleksi Jaakkola

040 966 2006, aleksi.jaakkola@remax.fi

RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

y-tunnus: 3239807-6

Jaa linkki
Osoite:
Multiojankatu 30 33850 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Multisilta
Kohdenumero:
80336061
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
73 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
73 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi (SFS 5139)
Huoneet:
3h+k
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöjärjestyksen mukaan: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tilat: Talo 1 A-porras Väestönsuoja 85 m2, isännöitsijän toimisto 9 m2, varastotiloja 2 kpl yht. 76 m2 B-porras Kuivaushuoneet 1 kpl 21 m2, saunaosasto 33 m2, varastotiloja 2 kpl yht.76 m2 C-porras Kylmähuone 18 m2, varasto 17 m2, varastotiloja 2 kpl yht. 76 m2 D-porras Lämmönjakohuone 36 m2, ulkoiluväline-/pyöräsuoja 40 m2 Talo 2 E-porras Pesula/mankeli ja kuivaushuone 47 m2, ulkoiluväline-/pyöräsuoja 36 m2, kerho-/askarteluhuone 72 m2 F-porras Varasto 45 m2, saunaosasto 33 m2, varastotiloja 2 kpl yht. 72 m2 G-porras Kerho-/askarteluhuoneet 72 m2, kylmähuone 18 m2 H-porras Varasto 56 m2, varastotiloja 1 kpl 45 m2 Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, säilytysullakko, kerhohuone ja väestönsuoja.
Velaton hinta:
90 000 €
Velkaosuus:
2 632,99 €
Neliöhinta:
1 232,88 €/m2
Yhtiövastike:
414,77 €
Hoitovastike:
360,02 €
Rahoitusvastike:
54,75 €
Vesimaksu:
26 € / hlö / kk
Saunamaksu:
12 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Hoitovastike (eur/osake/kk) 3.8300 Pääomavastike 1 (eur/osake/kk) 0.5824 Vesivastike (eur/hlö/kk) 26.0000 Autopaikkavuokra 10.0000 Saunamaksut (eur/kk) 12.0000 Varastovuokrat 5.0000 Varastovuokrat pieni 3.0000 Hallitus esittää, että se valtuutetaan hallitus tarvittaessa keräämään yksi ylimääräinen hoitovastike.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöjärjestyksen mukaan: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tilat: Talo 1 A-porras Väestönsuoja 85 m2, isännöitsijän toimisto 9 m2, varastotiloja 2 kpl yht. 76 m2 B-porras Kuivaushuoneet 1 kpl 21 m2, saunaosasto 33 m2, varastotiloja 2 kpl yht.76 m2 C-porras Kylmähuone 18 m2, varasto 17 m2, varastotiloja 2 kpl yht. 76 m2 D-porras Lämmönjakohuone 36 m2, ulkoiluväline-/pyöräsuoja 40 m2 Talo 2 E-porras Pesula/mankeli ja kuivaushuone 47 m2, ulkoiluväline-/pyöräsuoja 36 m2, kerho-/askarteluhuone 72 m2 F-porras Varasto 45 m2, saunaosasto 33 m2, varastotiloja 2 kpl yht. 72 m2 G-porras Kerho-/askarteluhuoneet 72 m2, kylmähuone 18 m2 H-porras Varasto 56 m2, varastotiloja 1 kpl 45 m2 Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, säilytysullakko, kerhohuone ja väestönsuoja.
Parveke:
1
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vaarinpiha
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy Kiinteistönhuolto Kiinteistöpalvelu Tantere Oy
Isännöitsijätoimisto:
Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi:
Taija Kangaskorte
Sähköposti:
toimisto@tamis.fi
Puhelinnumero:
207 346 100
Katuosoite:
Voimakatu 11
Postinumero:
33100
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-11-14
Valmistumisvuosi:
1975
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
LTO
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöjärjestyksen mukaan: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tilat: Talo 1 A-porras Väestönsuoja 85 m2, isännöitsijän toimisto 9 m2, varastotiloja 2 kpl yht. 76 m2 B-porras Kuivaushuoneet 1 kpl 21 m2, saunaosasto 33 m2, varastotiloja 2 kpl yht.76 m2 C-porras Kylmähuone 18 m2, varasto 17 m2, varastotiloja 2 kpl yht. 76 m2 D-porras Lämmönjakohuone 36 m2, ulkoiluväline-/pyöräsuoja 40 m2 Talo 2 E-porras Pesula/mankeli ja kuivaushuone 47 m2, ulkoiluväline-/pyöräsuoja 36 m2, kerho-/askarteluhuone 72 m2 F-porras Varasto 45 m2, saunaosasto 33 m2, varastotiloja 2 kpl yht. 72 m2 G-porras Kerho-/askarteluhuoneet 72 m2, kylmähuone 18 m2 H-porras Varasto 56 m2, varastotiloja 1 kpl 45 m2 Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, säilytysullakko, kerhohuone ja väestönsuoja.
Lisätietoja autopaikasta:
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Toteutetut autopaikat 54kpl.
Piha-autopaikat:
54
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Toteutetut autopaikat 54kpl Isännöitsijältä 16.11.2023 saadun tiedon mukaan autopaikkoihin liittyen: Jokaiselle huoneistolle on oma autopaikka eli huoneisto nro 1 = autopaikka nro 1. Mutta jotkut huoneistot eivät ole halunneet pitää paikkaa, niin ne on sitten laitettu jakoon muille osakkaille, jos on tarvittu toista paikkaa. Toki sitten irtisanotaan tuo paikka, jos se on toisella huoneistolla vuokralla ja sen paikan huoneisto haluaa sen itselleen käyttöön.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Talo 1 E-luku 112, Talo 2 E-luku 113
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Asbesti ja haitta-aine kartoitus 2013. Kerrostalo rakennettu ennen vuotta 1994, huomioitava kaikessa remontoinnissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1992: julkisivujen maalaus ja elementtien saumaus 1999: rakennettu jätekatos 2001: ikkunoiden, parvekeovien ja pääovien lasien uusinta 2001: lukostonsarjoitus Exec-avaimille 2002: pääsisäänkäynnit, lippojen huopien uusinta 2003: 2-talon kylmiön koneiden uusinta, taloautomaation uusinta 2005: parvekkeiden ja sokkeleiden korjaus/maalaus 2006: saunojen panelointi, pesutuvan pyykinpesukoneen uusinta 2007: vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus 2009: uusittu vesikatteet 2009: iv-puhdistus 2010: seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi 2011: porraskäytävien maalaus 2012: vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus 2012: käyttöveden vakiopaineventtiili 2012: leikkialueen kunnostus 2012: 2-talon kondenssikuivaus 2013: julkisivujen kuntotutkimus 2013: pohjaviemärin huuhtelu 2013: asbesti ja haitta-ainekartoitus 2013: yleisten tilojen lukitus iLoq-avaimille 2013: turvakamerat rengasvarastoon 2014: talo kuitupalveluun 2014: leikkipaikka uusittu 2014: kylmävesi, runkolinjojen uusinta 2015: julkisivujen- ja parvekkeiden laastipaikkaus, parvekelattia pinnotteiden uusinta, julkisivujen huoltomaalaus ja parvekelasien asennus, kukkalaatikoiden purku 2016: vesikaton tarkastus 2016: taloyhtiösaunan asbestikartoitus 2017: 2-talon saunan saneeraus 2017: leikkipaikan tarkastus 2018: putkiston kuntotutkimus 2018: pihan asfaltointi, pihavalaisimien uusinta, kellarin ulko-ovien uusinta 2019: grillikodan rakentaminen, leikkimökin korjaus 2021: iv-kanavien nuohous ja säätö 2022: viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2022: maalämpö/LTO, patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö. Kaukolämmön käytön lopettaminen. Tonttivesijohdon uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Korjaustarveselvitys 2023-2027 Ulko-ovien uusinta Kellarin- ja rappukäytävien valaistus liiketunnistinohjatuiksi Putkiremontin hankesuunnittelu
Asuinhuoneistot:
54
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Yhtiön ottamat hoitolainat Aktia Pankki Oyj lainan päivämäärä 13.5.2022, lainan määrä 400000.00 Toimintakertomuksen mukaan: Vuokraoikeuteen 837-325-6513-3 L1 on kiinnitetty panttikirjoja yhteensä 376,000,00eur
Osakenumerot:
1566-1659
Tontin pinta-ala:
7031 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Tampereen Kaupunki
Tontin vuosivuokra:
7 900 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2034-07-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen Kaupunki

Aleksi Jaakkola

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

040 966 2006

aleksi.jaakkola@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää