Kohdenumero: 80352311 Multisilta, Tampere

Multisillankatu 9

Kerrostalo,
2h,k,kph,lasitettu parveke
56 m2
2 h
Valmistunut
1978
Hoitovastike
196 € / kk
Velaton hinta

77 000 €

Myyntihinta

77 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Rebecca Bethell

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 416 1482

rebecca.bethell@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen parvekkeelliseen kaksioon! Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, jonne pääset kätevästi hissillä. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva.

Tilava olohuone on valoisa ja sen jatkeena on lasitettu parveke. Erillinen keittiö on remontoitu hiljattain, siellä on hyvin säilytystilaa ja mahtuu isompikin ruokapöytä. Heti sisääntulon yhteydessä on runsaasti kaappitilaa. Asunnossa on ihana lasitettu parveke, josta avautuu miellyttävä näkymä.

Taloyhtiön on hyvin hoidettu ja siihen kuuluu yhteensä 110 huoneistoa. Taloyhtiöltä löytyy paljon yhteisiä tiloja ja mukavia sisäpihoja asukkaiden käyttöön. Yhtiössä on myös kuntosali, jossa pääset treenaamaan pientä maksua vastaan.

Multisilta on rauhallinen ja vehreä asuinalue, jolla on erinomaiset kulkuyhteydet Tampereen keskustaan ja muualle kaupunkiin. Lähistöllä on paljon ulkoilumahdollisuuksia ja palveluja, joten alue tarjoaa erinomaiset puitteet arjen sujuvuudelle ja vapaa-ajan viettoon.

Tule ihastumaan tähän kotiin paikan päälle!
Esittelyt ja myynti,
Rebecca Bethell
0404161482

Lisätiedot ja yhteydenotot
Rebecca Bethell

040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy

y-tunnus: 3403162-2

Jaa linkki
Osoite:
Multisillankatu 9 33850 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Multisilta
Kohdenumero:
80352311
Kerros:
3/5
Asuintilojen pinta-ala:
56 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
56 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h,k,kph,lasitettu parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone (pieni)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
rauhalliset näkymät metsään ja sisäpihalle
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
77 000 €
Neliöhinta:
1 375 €/m2
Yhtiövastike:
202,90 €
Hoitovastike:
196 €
Muu vastike:
6,90 €
Vesimaksu:
23 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone (pieni)
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Muovimatto
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Terävänmäki
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Tantere Oy
Isännöitsijätoimisto:
Lännen isännöintipalvelu
Isännöitsijän nimi:
Jouko Malinen
Sähköposti:
lkpalvelu@lkpalvelu.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-09-22
Valmistumisvuosi:
1978
Käyttöönottovuosi:
1978
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Yhtiössä on hybridilämmitys (kaukolämpö, ilma-vesilämpöpumput ja poistoilmalämpöpumput), kaukolämpö ja poistoilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kuntosali (osuuskunta, jäsenmaksu 20 €) ja askarteluhuone
Lisätietoja autopaikasta:
autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan
Piha-autopaikat:
110
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
jonotuslistan mukaan
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
e-luku 181
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
- 2023-2024 linjasaneeraus hankesuunnittelu ja KVR-urakka toteutus yhtiökokouks(i)en päättämässä laajuudessa (uudet kylmä- ja kuumavesiputket, uudet kylpyhuoneet, sähkö- ja telesaneeraus sähköpääkeskuksesta huoneistoihin ja yleistiloihin, ilmanvaihtosaneeraus tarvittaessa, uudet pysty- ja pohjaviemärit tarvittaessa, salaojien uusiminen/lisäys tarvittaessa, ikkunoiden uusinta, mahdollisesti kattosaneeraus sekä muut oheistyöt mm. ilmanvaihdon ja lämmityksen säätö) - 2025 betoni-julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus - 2026 hissien moderninointi tai uusinta tarvittaessa -2027 ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 linjasaneeraus hankesuunnittelu 2022 pihan viher- ja pensasalueiden parannustöitä, vesikaton kuntotarkastus 2021 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021 Parvekelasien huolto ja puutteiden korjaukset 2020 Kaapeli-TV ja tietoliikenneyhteydet puhelinverkosta kaapeliverkkoon (DNA), nopeuden nosto (100M/10M) ja antenni-TV:n poistaminen 2020 Väestönsuojien 10 vuotis tarkastukset ja puutteiden korjaukset, Saunojen lauteiden ja jakkaroiden uusinta, Huoneiston A 9 kattovuoto vahingon ennallistamistyöt, Huoneiston E 52 astianpesukonevuoto vahingon ennallistamistyöt 2019 B-kylmäkellarin kompressorin uusinta ja huollot, Sivuvirtasuodattimen asennus, Pihavalaistus LED, kaikkien asuinhuoneistojen ja yhteistilojen (saunat/pesuhuoneet/WC:t) kosteuskartoitus 2018 Putkistojen kuntotutkimus 2017 Huoneiston F 64 kylpyhuoneen kosteusvaurioiden ennallistaminen ja F 62 lievien kosteusvaurioiden ennallistaminen (F 64 tulleet valumat), P-alueen kameravalvonnan digitallentimien ja kameran uusinta, Eteläpuolen ikkunoiden maalaus ja ilmanvaihtokokoojakanavien suojakoteloiden maalaus katolla, Hissien kuntokartoitus, Sisäpihan isojen koivujen kaatoa, Huoneiston G 77 astianpesukonevuoto vahingon ennallistamistyöt myös huoneistoissa G 74 ja G 71, Lämmitys(patteri)verkon koneellinen ilmanpoisto, Kellarikäytävän palo-ovien korjaus (3 kpl), Yhtiön saunojen silikonien uusinta 2016 TV-kanavataajuuksien vuoksi ohjelmointityöt, Yleistilojen valaistus LED-lampuilla, Hybridilämmitysurakan lisätyöt mm. päävesimittarille pulssilaskenta, huoneistojen lämpötilaseuranta, langattomat siirrettävät lämpötilaanturit (14 kpl), myös yhtiön saunojen lämpötilojen seuranta. Käytännössä kaikki mitä voidaan ohjata etähallinnalla on kytketty urakkaan kuuluvana etähallintaan (ovet, valot, saunat, portaaton ilmastointipuhaltimien säätö jne.), Hybridilämmitysurakan aikana kaukolämpölaitteiden tarkastukset, huollot, paisuntasäiliöiden uusinta 2kpl, Hybridilämmitysjärjestelmän hankinta, (poistoilma lämmöntalteenottopumput, ilma-vesilämpöpumput, automaatio-ohjaus, etähallinta). Ilmastoinnin parantaminen, raitisilmaventtiilien asennus tuuletusluukkuihin huoneistoittain, ilmastoinnin säätötyöt kaikkiin huoneistoihin ja muihin tiloihin 2015 4. sukupolven Digi-TV-järjestelmän päivitys antennimuutoksineen, 11 huoneistojen WC/suihkutilojen muovimattojen uusinnat 2014 11 huoneistojen WC/suihkutilojen muovimattojen uusinnat, Ulko-ovien uusinta ja kaikkien lukostojen uusinta (iLOQ) 2013 Vakiovirtaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin ja tiloihin (ns. Wassis-vedensäästöventtiilit), Talokuitu eli laajakaistan hankkiminen, P-alueen kameravalvonnan digitallentimen uusinta, Rappujen ja kaikkien asuntojen ikkunoiden tiivistys, 1. ja 2. saunojen ilmanvaihtopuhaltimien korjaus, kellokytkimien korjaus, A-E, F-G- ja H-I-rappujen ilmanvaihtopuhaltimien korjaus/moottorien vaihto, Kosteiden tilojen tarkastus, ikkuna- ja ovitiivisteiden lämpökuvaus (kaikki huoneistot), Leikkialueen kunnostus (vanhat laitteet), Alatalon kellarikäytävän pinnoitus, P-alueen viereisten puiden kaato (11 kpl) 2012 Yhtiön infotaulun uusinta, Käyttövesiputkiston (kylmävesi) linjaventtiilien uusinta, vesisulkujen lisäykset, kylmävesiputkiston uusinta runkolinjoihin asti, Piha-alueen kallistukset, kävelytien kaiteiden uusinta, alatalon piharappusten askelmien kunnostus, pintavesien johtamisen parantaminen, katon korjauksia 2011 Leikkialueuudistus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja iv-kojeiden huolto 2009 Piha-alueen laajennusten asfaltointi ja P-alueen asfalttikorjaukset, Ylätalon saunaosasto peruskorjattu 2008 Vesikaton vuotokorjauksia, Julkisivusaneerauksen takuutyöt, Alatalon saunaosasto peruskorjattu 2007 Alatalon kylmiön kompressorin uusinta, taloyhtiön huoneisto E 52 myynti, osakepääoman korotus, Kuivaushuoneiden puhaltimien uusinta 2006 Paikoitusalueen kameravalvonta, Syväkeräysastioiden rakentaminen (Molokit) 2006 piha- ja pysäköintialueen sähköistyksen uusiminen, Julkisivuelementtien ja parvekerakenteiden kunnostus ja ikkunoiden ja parvekkeiden huoltomaalaus sekä parvekelasien asennukset taloyhtiön hankintana kaikkiin parvekkeisiin 2005 Leikkialueen ehostus, Lukituksen uusinta, Lämmönjakohuoneen varastokopin rakentaminen, Pesutuvan kunnostus + pesukone 2004 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö, Lämmityksen tasapainotus ja patteritermostaattiventtiilien vaihto, Kylpyhuoneiden kosteuskatselmus, 1. sukupolven TV-digilaitteiden asennus (T-Viestintä Oy) 2003 Alatalon sokkelin vesieristys ja salaojaputkien asennus, Kaukolämpöön liittyminen 2001 Piha-alueen asfalttikorjauksia, Sähkö- ja antennikorjauksia, Erilaisia putkikorjaustöitä, Hissien peruskorjauksia, Huoneistojen kylpyhuoneiden korjauksia, A-talon pesuhuoneremontti (ei sauna) 1998 Ikkunat korjausmaalattu 1996 Elementti saumaus uusittu 1990 Vesikattojen huopakatteet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Piha - leikkialueen turvatarkastukset, tarvittaessa painaumien korjauksia, sadevesikaivojen hiekkapesien puhdistus tarpeen mukaan. Julkisivut - betonin kuntotutkimus tarvittaessa Parvekkeet - lasitusten huoltotoimet tarvittaessa Ikkunat ja ulko-ovet porraskäytävien ikkunoiden pesu, mahdollisesti ikkunoiden uusinta linjasaneerauksen yhteydessä Katto - tarkastukset, rikkoontuneiden sihtien puhdistus ja uusinta mahdollisesti kattosaneeraus linjasaneerauksen yhteydessä Huoneistojen märkätilat - linjasaneerauksen yhteydessä uusitaan kaikki Yleiset tilat - pintamaalauksia tai porraskäytävämaalauksia tarvittaessa, peruspesu ja vahaus kahden (2) vuoden välein Lämmitysjärjestelmä - lämpöverkon tasapainotus ja patteritermostaattien vaihto tarvittaessa, lämmönsiirtimen kuntotarkastus/vaihto Vesi- ja viemärijärjestelmä - pohjaviemärin seuranta vuosittain, painehuuhtelu tarvittaessa. Salaojien kuvaus/huuhtelu, linjasaneerauksen yhteydessä uusitaan Ilmanvaihto - ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö (linjasaneerauksen jälkeen) Sähkö- ja tietojärjestelmä - uusinta linjasaneerauksen yhteydessä, sähköautolatauskartoitus Hissit - modernisointi tai uusinta Linjasaneeraus - hanke- ja toteutussuunnittelu ja linjasaneerauksen toteutus
Asuinhuoneistot:
110
Osakenumerot:
34351-35143
Tontin pinta-ala:
12330 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra:
29 765,56 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2035-10-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
K-market n.500 m Pizzeria n. 500 m Multisillanpuisto n. 300 m Multisillan päiväkoti n. 700 m Multisillan perhepäivähoito n. 40 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää