Kohdenumero: 80363371 Multisilta, Tampere

							
Multisillankatu 3

						

						
Kerrostalo,
3h,k,psh ja lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
76

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1971									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
206,72 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
129 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
72 065,42 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ilari	Juslén

								

									
LKV, LVV, Valmennuspäällikkö

									
044 030 3333

									
ilari.juslen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Löydä uusi kotisi Tampereen Multisillalta, missä luonto kohtaa kaupunkielämän. Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee rauhallisella alueella, josta löytyy sekä metsä että kauppa läheltä.


Asunto on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä sekä lähellä olevia kouluja ja päiväkoteja.



Asunto tarjoaa avaran olohuoneen, josta pääsee lasitetulle parvekkeelle nauttimaan metsän rauhasta. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja tarpeeksi tilaa ruoanlaittoon. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Lisäksi asunnossa on käytännöllinen vaatehuone ja häkkivarasto on poikkeuksellisen iso.



Asunto Oy Multisillankatu 3 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston.  Taloyhtiön piha-alue on todella viihtyisä ja hyvin hoidettu  ja taloyhtiössä on tehty viime vuosina kattavia remontteja, jotka takaavat asumisen mukavuuden tulevaisuudessakin.  Putkiremontti on valmistunut tänä vuonna, eli huoletonta asumista on edessä monta vuotta.



Tämä koti Multisillankadulla on täydellinen yhdistelmä mukavuutta, rauhaa ja modernia asumista. Sen sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen elämäntyyliin, lähellä luontoa mutta kuitenkin kaupungin palveluiden äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti.



Tervetuloa ihastumaan!



Esittelyt ja myynti



Ilari Juslén

Kiinteistönvälittäjä LKV,  KiLAT, Valmennuspäällikkö

Remax Kodinonni

044 030 3333

ilari.juslen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ilari	Juslén

									
044 030 3333, ilari.juslen@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Vallankumousrunoilija Oy

									
y-tunnus: 3100860-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Multisillankatu 3 33850 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Multisilta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80363371

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,psh ja lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi (2020), liesituuletin ja astianpesukone (2020)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymä on metsään parvekkeelta ja toiselta puolelta taloyhtiön puistoiselle etupihalle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
56 934,58 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 697,37 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
628,41 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
206,72 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
421,19 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
0,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa viikossa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi/m3/kylmä 4,08 m3 ja Vesi/m3/lämmin 8,36 m3 
Autopaikka, kylmä Kylmä 7,00 Kappale
Autopaikka, sähkö Autopaikka, sähkö 13,00 Kappale
Saunamaksu 15,00 Vuoro
Pesutupa 1,00 Kappale
Tietoliikennemaksu 5,90 Huoneisto

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi (2020), liesituuletin ja astianpesukone (2020)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Multisillankatu 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-325-6502-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltotehtävät on hoitanut Kiinteistöpalvelu Tantere Oy. Siivoustehtävät on hoitanut Pirkanmaan raikas Linja Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ilari Stenman

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
440 475 014

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sarvijaakonkatu 5b A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, vaunuvarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
60

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat menevät jonotusperiaatteella ja tilanne pitää aina kysyä isännöitsijältä. Tällä hetkellä autopaikkoja on vapaana

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
e-luku 137

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2020-01-01

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Otettava huomioon remontoidessa

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan
1994 huopakattojen uusiminen, 
2001 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 
2002 kaukolämmön alajakokeskuslaitteiden uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, 
2003 lasten liukumäki/kiipeilytornin hankkiminen, 
2007 julkisivu- ja parvekesaneeraus, asuntoparvekkeiden lasitus, 
2008 Talon 1 (raput A-D) seinien vierustan maanvajoamien korjaus Geotesti Oy:n suunnitelmien mukaisesti, 
2008 Talojen sisäänkäynnin edustan ja paikoitusalueen asfaltointi, sekä sadevesiviemäröintijärjestelmän rakentaminen talojen kattovesien johtamiseksi sadevesiviemäröintiverkostoon, 
2009 lukostojen uudelleen sarjoitus (Kaba), 
2011 leikkialueen kunnostus määräysten mukaiseen kuntoon, 
2011-2012 saunaremontti kaikkiin yhtiön saunoihin, 
2012 pohjaviemärin huuhtelu ja  väliseinän rakentaminen lämmönjakohuoneeseen, 2016 maalämpöhanke, poistoilman lämmön talteenotto ja IV.nuohous, 
2017 järjestyssääntöjen päivitys ja jakelu, 
2018 kellarikäytävien ja yhteistilojen maalaus, sekä siivouskomeroiden kunnostus, 2018 VSS tilojen tarkastus /korjaus, C27 kph:n vesieristeen korjaus,  
2018 pyykkituvan lattian maalaus ja pesukoneen poistoputken uusinta, 
2019 Rännilämmityskaapeleiden asennus parvekepoistoihin (a, b c, d talo), 
2020 käyttövesiputkiston (kylmä) kuntotutkimus, 
2021 LVIS toteutussuunnittelu, 
2023 - 2024 LVIS remontti (perinteinen), 
2023 -2024 vedenohjauksen parantaminen LVIS remontin yhteydessä, 
2023-2024 sähkö/hybridilataus valmius LVIS remontin yhteydessä

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan
2025-2028
Palohälyttimien asennus huoneistot / yleiset tilat
Rakennustekninen kuntokartoitus/tutkimus julkisivut, katto
Hissien kuntotutkimus / mahdollinen uusinta
Mahdollinen latausasemien rakentaminen sähkö/hybridilatausta varten

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
80

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön lainojen summa tiettynä päivämääränä ja korko sekä päättymispäivä.
RV 2 Maalämpö 16-17 296.524,47€ 30.04.2024 Euribor 12 kk 0,90 31.12.2041
Rv 3 LVIS suunnittelu 2021 15.470,90€ 30.04.2024 Euribor 12 kk 0,60 30.11.2026
Rv 4 LVIS urakka Rahoitusvastike 4 3.220.287,30 31.05.2024 Euribor 12 kk 0,49 30.06.2047

Yhtiökokouksessa 22.11.2023 päätetiin tulouttaa lainaosuussuoritukset ja kuukausittaiset rahoitusvastikkeet tulevasta LVIS remontista.

LVIS-urakointi 2023-2024. Urakoitsija Consti Oy, valvonta Lara Oy. Rahoitus enintään 3,6 miljoonan euron lainalla. Lainaaika 25 vuotta. Lainan marginaali 0,49% Hypo.

Tontin täydentämis-/lisärakentamisen esiselvitys käynnissä Saxcon Oy:n/kaavoitus toimesta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
32836-33595

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 420

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
18 791,14 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2030-06-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ilari	Juslén

									

										
LKV, LVV, Valmennuspäällikkö

										
RE/MAX Kodinonni | Vallankumousrunoilija Oy

										
044 030 3333

										
ilari.juslen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää